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镇江公积金政策连发4弹 成扶持楼市 “主力军”?

房天下房天下   2015-10-14 09:57

[摘要] 2015年的楼市行情可谓是颇不正常,面对居高不下的库存去化压力,楼市像坐“过山车”一般,反复经历遇冷、回暖的局面。但是政府出台扶持楼市的政策的脚步从未调整,特别是密集出台了一系列公积金政策促进楼市的稳步发展,小编整理了今年政府出台的一些公积金新政,一起来看看哪些是真正对购房者有益、对楼市有利的政策吧。

房天下讯 2015年的楼市行情可谓是颇不正常,7、8月楼市淡季不淡,9、10月旺季却难旺。面对居高不下的库存去化压力,楼市像坐“过山车”一般,反复经历遇冷、回暖的局面。但是政府出台扶持楼市的政策的脚步从未调整,特别是密集出台了一系列公积金政策促进楼市的稳步发展,小编整理了今年政府出台的一些公积金新政,一起来看看哪些是真正对购房者有益、对楼市有利的政策吧。

公积金政策弹:二套房

二套房首付款比例由60%降至20%

2015年3月30日,住建部、财政部与央行发布通知,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,低首付款比例为20%。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,低首付款比例为30%。而在2015年3月之前执行的公积金政策中,居民家庭贷款购买二套房低首付比例为60%。

5月,镇江市住房公积金管理中心再次印发了《关于进一步完善住房公积金贷款政策的通知》,《通知》规定,从5月11日起,缴存职工家庭使用住房公积金贷款,购买首套144平方米及以下普通自住房,首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清公积金购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买144平方米及以下普通自住房,首付款比例为30%。对于首套房的认定,市住房公积金管理中心采取了“认贷不认房”的原则。

这两大政策大的受益者应该非改善型购房者莫属,既有想换房子的愿望,又一时没办法拿出太多钱来买房子,这时候首付比例从60%径直降为20%,购房压力瞬间就降到低点了。

我市调整住房公积金缴存基数 下限1630元

公积金贷款利率创历史低 月供少156.3元

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