买房子，可以说是人生的一件大事，不管你是结婚或者不结婚，房子对现代 人的重要性都是毋庸置疑的。房子是家的必要组成部分，在中国这样家庭观念很强的国家，拥有一套房子自然成为了没给人的人生大事。

近些年房价的每一步上涨都biu biu揪着劳苦大众的心，房价涨跌是个很大的议题，牵扯到的方方面面也太多：城市规划、储蓄率、人口状态、物价、工资及就业水平、政策......等等。其中最重要、最直接的影响应该是政府的政策调控，政府政策的调控会蝴蝶效应般的迅速对房价产生影响。

下面让我们来看下的有关镇江房产购房政策吧！

2017年政策信息

2017.3.24 取消外地人购房补贴政策

停止执行《镇江市关于房地产去库存工作的实施方案》（镇政发〔2016〕15号,以下简称《实施方案》）中的第6、7条政策，即：

第6条．非本市户籍人口在市区（京口区、润州区、丹徒区和镇江新区）购房，享受本市户籍人口购房补贴政策。（牵头单位：市财政局；参与单位：市住建局、市地税局）

第7条．建立优惠房源库。建立商品房（安置房）优惠房源库，鼓励开发企业自愿加入。购房人凡购买优惠房源库中的商品房（安置房），开发企业在成交价的基础上再给予购房人5%的优惠。（责任单位：市住建局）

2. 修改《实施方案》第5条政策。内容调整为：

加大对各类人才在镇置业的支持力度，凡符合市政府办公室《关于人才安居政策的意见（试行）》（镇政办发〔2014〕152号）文件规定的人才，与市区用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险金，在市区购买首套商品住房可享受缴纳契税补贴。（牵头单位：市人才办；责任单位：市人社局、市住建局、市地税局、市财政局）

2017.5.02 本市户籍人口购房补贴政策取消

政策内容：根据我市房地产市场运行状况，为稳定市场预期，促进房地产市场健康发展，现就进一步加强市区房地产市场调控有关事项通知如下：

一、 停止执行《镇江市关于房地产去库存工作的实施方案》（镇政发〔2016〕15号）中本市户籍人口购房补贴政策。停止执行的具体政策为：

第4条 本市户籍人口在市区购买首套商品住房，给予应纳税房价1%的政府性补贴。

二、规范异地购房申请使用住房公积金。我市缴存住房公积金职工在异地购买自住住房申请提取住房公积金账户余额或办理住房公积金贷款的，所购房屋须与职工本人、配偶或共同购房直系亲属的户籍或工作所在地一致。

三、本市市区户籍居民向开发企业购买家庭首套商品住房的，享有优先购买权。具体操作办法由市住建局和市国土局制定。

2018年政策信息

2018.8.17 大学生可获得20万购房补贴、30万贷款……

1、提高见习补贴标准

在我市认定的就业见习基地见习的全日制普通高校毕业生，见习期间按当地工资标准的 60％给予见习补贴，补贴期限不超过 6个月。见习补贴资金可用于见习人员人身意外伤害保险和指导管理费用。

2、降低毕业生落户门槛

年龄 45 周岁以下的全日制普通高校大专以上学历毕业生、取得初级及以上职称的专业技术人员和国家职业资格三级及以上的技能人才，来镇就业创业可先落户后就业。市和各市区公共人才服务机构建立集体户，保障毕业生落户需求。

3、完善毕业生安居政策

全日制普通高校本科以上学历毕业生来镇就业创业5年内，在镇购买首套自住商品住房，可享受缴纳契税补贴；

全日制普通高校硕士以上学历毕业生，公积金贷款的额度可上浮 50%。

对在本市企业（须依法在本市缴纳各项社会保险的企业，下同）就业的“双一流”高校和驻镇高校全日制硕士、博士毕业生，可再分 3年给予每人15万、20万元的购房补贴。

毕业2年内在本市企业就业且无住房的全日制普通高校本科、硕士、博士毕业生，可分别按每人每月600元、800元、1000元的标准给予个人租房补贴，补贴期限不超过3年。各市区、镇江新区、高新区和重点开发园区应在中心区域，通过配建、购置、租赁的方式集中建设人才公寓，统筹保障高校毕业生居住需求。

4、实施毕业生生活补贴

毕业2年内在本市企业就业的“双一流”高校全日制本科以上学历毕业生，驻镇高校全日制硕士、博士毕业生，可分别按每人每月本科600元、硕士1000元、博士1500元的标准给予个人生活补贴，补贴期限不超过3年。

5、实施毕业生留镇奖补

自2018届起，毕业年度内在本市企业就业的驻镇高校和镇江籍“双一流”高校全日制本科、硕士、博士毕业生，工作期限满三年的，可分别按每人8000元、12000元、20000元的标准给予学费补助。对驻镇高校全日制本科以上学历毕业生留镇就业的，可按每人500元的标准给予学校毕业生留镇工作奖励。

6、实施毕业生社保补贴

毕业年度内在本市企业就业的全日制普通高校本科以上学历毕业生，可按当地社会保险缴费标准计算的个人缴费部分给予不超过1年的社会保险补贴。

2018.9.21 二手房挂牌前需核验房源

所谓房源核验，是指个人或通过中介挂牌出售、出租的二手房，挂牌前需先向房产交易管理部门申请核验房源的真伪，然后发布并交易的过程。房源核验事项包括：核验房屋权证所载的房屋产权证号/不动产权证书号、权利人是否与不动产登记资料记载的信息、系统信息一致；核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易信息或其他禁止交易信息；对房改上市房、经济适用房等政策性住房进行清查核准上市；核验该房屋基本坐落、建筑面积、规划用途等基本信息。市房地产信息网存量房核验服务平台将依据房产交易登记信息，动态更新房屋的权利状况。

2018年近期重要楼市调控

能找到的政策只能帮大家罗列到这了，房价问题就像一场永无休止的“对骂”，没有对错。重要的是正确分析目前的形势，把握时机尽量让我们花的钱，买的房。

如果把房价看作一“孩子”，大家感觉这个孩子长到多大年纪了？是不是该停止生“涨”了？