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随着对空气、环境的关注,人们对居住环境以及居住品质的要求越来越高,区域生态环境好的区域自然成为热点,路劲地产借势大港南北湖生态城优质生态资源,推出低密宜居洋房社区——路劲城。
路劲城项目是路劲地产在镇江开发的第二个项目,项目总规划用地1000亩,打造超200万方超大高档社区。前期规划用地380亩,分A、B两个地块,总建筑面积60万方。目前在售B地块的建筑密度只有27.89%,容积率1.5,在售洋房都是21米高多层带电梯洋房,居住业主仅1300户左右。
1.体量大,低密度,居住舒适度高;
2.户型大多数采光足,通透性好,赠送面积多;
1.项目周边住区少配套少,生活不便;
2.位置偏僻,且公共交通不便,价格也不便宜。
高于区域均价 你是否会买单?
路劲城目前洋房均价7500-7600元/㎡,高于新区6880元/㎡的均价,更高于周边同类型项目6000元/㎡的洋房均价,但鉴于产品主要面向改善型购房客群,这样的价格也并不算太过于意外,然而地理位置过于偏僻,距离购物商圈还是有段距离的,所以购房者认不认可还需要时间的验证。
推荐户型:平层136平四房户型
该户型北侧入户,进户即是半赠送的小阳台,总面积5.04个平方,装修时可封起来,做一个入户玄关,留个北向大窗,采光和功能性兼具。
进内门是主卫,深入室内到达餐客厅,及朝南卧室,去过样板间就知道,有种豁然开朗的感觉。餐厅和客厅带大面宽阳台,赠送6.65个平方,也就是阳台总面积13.3平!休憩晾晒空间十分充足,确保主人充分享受阳光生活。与餐厅一墙之隔的卧室,不仅朝南,还带阳台和室内衣帽间,居住体验丝毫不亚于我们即将说到的主卧。
主卧也是朝南,没有阳台却赠送2.38个平方的飘窗。独立空间内包括主卧、私卫、衣帽间。还可将赠送的7.12个平方的北侧露台改造成书房,纳入主卧空间,奢享感更强烈。
朝北小次卧,面积不大,却有3.2平米的飘窗赠送,空间感瞬间延伸出去,一点儿都不显得拥挤。
凹字型厨房可能是这个户型 的不足,因面积不够宽裕,再做这样的设计,日后必造成厨房空间的不足,这里还得依靠业主的智慧重新做下合理的改造。
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