第一届世博房展会盛大开幕 金秋海外置业席卷沪上

房天下  2011-10-02 20:28

[摘要] 10月2日，由房天下国际主办的为期4天的2011第一届世界房地产博览会在世博展览馆盛大开幕，首日展出现场异常火爆。本次展会以“前进中国”为主题，汇聚来自全球10多个国家和地区的126个房地产项目，无论参展数量、规模和地域范围均铁定创下了历史新高。

10月2日，由房天下国际主办的为期4天的2011届世界房地产博览会在世博展览馆盛大开幕，首日展出现场异常火爆。本次展会以“前进中国”为主题，汇聚来自全球10多个国家和地区的126个房地产项目，无论参展数量、规模和地域范围均铁定创下了历史新高。

展出的内容除了传统的房产项目以外，还有土地、海岛等项目出售，并且特推买房绑定居留权、移民等优惠，令参观者眼前一亮。在中国投资者强大的购买力正在全球引起一股海外投资热潮之际，届世界房地产博览会成功引爆了十一黄金周“假日楼市”，房天下现场直击届世博房展会盛况。

世界房地产博览会展位爆满“国家时”特色活动巧妙穿插

记者在现场看到，2011年届世界房地产博览会展位爆满，各大国家各大楼盘齐亮相，来自美国、加拿大、英国、西班牙、日本、澳大利亚、新加坡、马来西亚、菲律宾、泰国及开曼群岛等国家的“洋人”销售代表正奋力吆喝，吸引了不少购房者的驻足。除此之外，独具特色的“国家时”活动：美国摇滚乐表演、狮城3日游抽奖、北海道3日游抽奖、西班牙弗拉明戈舞蹈表演、上海至悉尼免费机票抽奖、加拿大枫叶金币抽奖等让到场参展市民应接不暇。

在此次房展会上，来自美、澳、加三国的参展楼盘占据了很大部分，其中更包括国人熟悉的悉尼、墨尔本、布里斯班、迈阿密、黄金海岸等热门城市的楼盘。“最近一段时期以来海外不动产的风生水起，海外投资、留学、移民、置业正在成为中国人综合投资方式，”建国际公司总经理于春燕表示，“澳大利亚也越来越得到了中国买家的青睐。”于春燕介绍，公司此次带来了位于布里斯班CBD区域的TheMidtown项目，该项目城市主要商业场，并且紧邻植物园、学校，很适合去澳洲留学、移民的国人购买，“项目能带来6%—7%的租金，空间达6%-10%，我们相信中国投资者的投资眼力。”

据悉，为了迎合国人投资购房的需求，届世界房地产博览会上展出的楼盘都极具投资价值。例如备受国人关注的美国佛州1000平米的别墅用地仅24800美元即可买下，且成功购买后可获赠iPad2；而位于马来西亚的海景公寓，60万人民币就能投资，而目前这个价格在国内一线城市如北京地区仅够在远郊区一套房屋的首付。房展会现场诸如此类屋美价廉的楼盘比比皆是。

限购政策抑制投资客 购房者海外投资热情高涨

自各地颁布限购令以来，很多投资型置业者被拒之门外，因此这也为海外购房提供了一个良好的契机。在当前的房地产形势下，很多投资者也在寻求一种更好的投资方式，而这次世博房展会也给予了资产实力较为雄厚的投资客一个新的选择方向。历届房展会上原本为“绿叶”的海外项目，在此次的房展会上反而如“墙外红杏分外吃香”，从上午9点开始，购房者陆续进场，人流量在上午11点钟左右达到了一个高峰。

在记者随机现场采访中，一位外籍华人表示，目前国内包括上海的房价确实过高，与整体国民的生产水平以及消费水平是不相符合的，这位先生表示，在通胀压力高企、国内虚高的房价下，选在海外投资也是一种不错的选择。一位万先生则表示，自己是为自己的小孩留学做着准备，“据我了解，美国、加拿大、澳大利亚、新加坡等城市里学校周边及华人新社区的住房价格上升很快，但依然供不应求，“以房养学”应该是一个明智的选择。”

据悉，此次展出除了传统的房产项目以外，不少海外开发商还带来了土地开发、海岛租售等项目出售，更打出了“买房绑定居留权、移民等”这样极具诱惑力的口号，吸引了多国内外买家跃跃欲试。此外，展会期间还将举办10多场海外置业讲座，成立国际不动产联盟及海外购房团组团等活动，座将邀请到业内的专家到场与观众分享海外置业移民的政策、技术要求和审批流程。

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美国专馆、澳洲专馆揭秘

据主办方房天下国际负责人介绍，此次展会开创性的为中国房地产投资客最为喜欢的美国和澳大利亚，搭建了“美国馆”和“澳洲馆”，全面介绍了美、澳两国的房产投资、留学移民及旅游等，前来咨询的人更是络绎不绝。

记者在现场看到，澳洲馆设计上处处给人以贴心的感觉：不仅有集中会客区，还准备了比较私密的VIP会客区，限度保证购房者的个人隐私，同时，专馆还别出心裁为参观者提供了吧台。澳洲馆”组织方、澳洲的房产代理商霍克佳集团带来了墨尔本、悉尼的多个优质楼盘。在国内楼市紧张的局势下，澳洲房产项目成为国人海外投资的热点。本次房博会集聚了大量澳洲优质楼盘，部分楼盘购买成功即可办理全家移民。

此次美国馆的造型独特，场馆外围模拟纽约实景，走过就能过感受到高楼林立的景象和和时尚的文化氛围。展馆中间的花朵通过动态的声光影视，用高科技的方式展现美国的居住，交通，购物，文化等。该场馆强调美国自由开放的氛围、时尚艺术的文化。场馆展出楼盘共17个，参展物业价格优惠、位置绝佳，均为纽约附近高档公寓，价位约为50万—200万美元间，包括曼哈顿对面新开的skyviewpark,由著名投资开发商ONEX开发。此外，格林布尔土地三期团购24800美元，成功购地更可获ipad2一台。“美国馆”负责人、纽约富顿房产集团董事郭方富认为，目前美国低迷的房地产市场给中国购房者提供了逢低入市的机会。