[摘要] 房价高，买房难，租房也不容易，在镇江这样的三线城市许多求租户同样面对高房租的困境，据了解，如今镇江市中心周边一室一厅租房房价也要1000多元，更别提两室一厅等稍大户型，这样一来想要租一个条件稍好的房子，每月租金就占镇江人均收入的一半以上。
房价高，买房难，租房也不容易，在镇江这样的三线城市许多求租户同样面对高房租的困境，据了解，如今镇江市中心周边一室一厅租房房价也要1000多元，更别提两室一厅等稍大户型，这样一来想要租一个条件稍好的房子，每月租金就占镇江人均收入的一半以上。走遍镇江几家大型中介公司，小编发现，不仅仅是市区，丁卯片区、润州区、京口区的房租都和市区没有多大差距，普普通通的两室一厅月租都达到2000元/月以上，不仅是市区，记者了解到，丹徒新区目前的房屋租金也不菲，某大型中介公司负责人表示，丹徒新区的环境比较好，而且在这里上班的政府人员也很多，一套简装的两居室家电齐全价格也都在1500元/月以上。面对如此高的房租，许多租房一族长吁一口气，某网友找房期间调侃道：“天下之大，难道没有我容身之地吗？”
房地产经理人联盟副秘书长陈宝存撰文指出，房屋租赁市场，只要是大规模拆迁改造的城市，都普遍存在租价上扬的局面。
2013年，镇江被称为城建之年，年后，“7+1”工程全面启动，事实上，正是这横生的变量，抛出了镇江超乎想象的租赁需求。
本质还是供需
如果真的没有租房需求，中介再怎么炒也是无济于事的。
回到供需的基本面而言，大学生毕业导致的需求增多，经济适用房的租赁被限制导致供应减少，大规模的城市拆迁导致的需求增多等因素都在直接导致房租上涨。
但是镇江房租今年涨幅较高，新政下，由卖转租却在增多，两者存在冲抵关系；观望导致“刚需者”未入场买房转而租房，而今年上半年镇江房租上涨的重要原因恐怕要归功于镇江的大拆迁。
踏进太古山片区，红色横幅上面赫然醒目的白色大字“面对现实谈补偿，主动降低期望值。”映入眼帘。部分房屋已经开始拆除，十多辆小型卡车装满了残缺的砖块排着队停靠在大门口，那曾经为多少蚁族搭建的避风港，如今被一辆辆卡车不知运到何处。
太古山片区的李大爷，一家五口人居住在150多平米的房子内，除去她跟老伴住一间，儿子一家住一间，剩下的客厅和房间被隔断和整修，做成一、二十平方米不等的小房间出租。月租几百元不等，每月靠收取千元的租金来供给一家五口人的生活，从去听说太古山片区要拆迁，很多长租户在年底结账后没有续租，搬到了周围的小区。
与李大爷一样的家庭，还有很多。大部分的居民都是世世代代扎根太古山，靠着出租房子来维持家庭开销，这次大搬迁摆在他们面前最现实和紧迫的问题是找到房子租住，曾经悠闲自在的“房东”变成了四处奔波谈判砍价的“房客”。
对于拆迁户来说，很多住户并没有在时间买房，所以上半年镇江租房市场非常火热，房租一下子就“上来了”，除了拆迁置业，眼下正式毕业季，许多大学生选择在镇江工作，刚刚参加工作的他们也只能选择租房了，需求不断在扩大。网友@小胖子说道：“房价涨上去，想降下来就很难了。所以苦的还是我们这群奋斗青年啊！”
应对房租上涨 小编支招
1、合租。这是对目前住在一居室的年轻人而言，一居室的房租上涨最为明显，为了省钱，不如找朋友、同事，甚至是有眼缘的同龄人找一套房子整租下来，然后各住一间(切忌不要群租)，或许还会像热播电视剧《爱情公寓》里一样，开始活力无限的生活。
2、租毛坯房。在城市的周边存在着大量新交付的房子，部分几年内不准备入住的房东会考虑租出来，部分是毛坯房出租，准备在城市常呆的，向房东多租几年，简单装修一下，旧货市场购置一些家电家具。不过，一定要多签几年，并且核算自己的成本，合同约束房东突然收房。
3、自己置办家具。在目前的租赁市场上，家具、家电是否全佩在价格上能明显体现，一般差别200—500元/月，部分房客可以考虑自己去旧货市场淘一些家电和家具，生活质量不打折，几年下来，还能省下一笔钱。
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