[摘要] 5月31日，镇江苏宁广场营销中心盛大公开，预示着大市口核心商圈地标性建筑璀璨启幕。苏宁广场以338米创造镇江新高度，项目体量达40万方，由东、西塔双子塔楼及7层裙楼组成，地下4层，地上77层。囊括国际五星凯悦酒店、首个精装酒店式服务公寓、首席5A甲级写字楼及甲级小户型办公、精品住宅、顶级时尚购物中心。
5月31日，镇江苏宁广场营销中心盛大公开，预示着大市口核心商圈地标性建筑璀璨启幕。苏宁广场以338米创造镇江新高度，项目体量达40万方，由东、西塔双子塔楼及7层裙楼组成，地下4层，地上77层。项目囊括国际五星凯悦酒店、精装酒店式服务公寓、首席5A甲级写字楼及甲级小户型办公、精品住宅、时尚购物中心等，多元高端业态强势组合，重振大市口商圈雄威。
日前，镇江苏宁广场项目负责人金树平先生接受了本报记者的专访。
记者：老记忆，新高度，在营销中心对外的活动现场，有摄影家们提供的大市口同兴楼饭店、京江饭店、华联商厦等一批老照片与国际饭店、百盛商城、市民广场等新照片。大市口，是镇江市民的集体记忆。苏宁置业集团在的大市口将给镇江市民呈现一个什么样的苏宁广场？
金总：苏宁广场位于镇江城市最繁华的商圈地段：大市口。该区域为镇江CBD的核心位置，具有丰富的历史和文化积淀，较高的商业知名度和顾客忠诚度，其商业设施的稀缺价值和商业地位尤其明显，百盛、八佰伴等商场云集，是居民趋之若鹜的“商业圣地”；近两年Gucci、OMEGA、雅思兰黛等品牌的进场，代表了城市国际化形象，也凸现了城市中心商业的品位，但不可否认的是，由于受制于商业建筑等因素的影响，传统商圈单一化，功能缺失现象较为严重，满足消费者多方面需要的配套性服务相对不足。
苏宁集团作为中国商业零售行业的，其成熟的商业运营模式、雄厚的资金实力、与世界诸多知名商家的紧密合作是有目共睹的，镇江苏宁广场将依托集团资源，承接城市发展脉络，把项目打造成为一站式购物中心。
记者：商业发展到现在，尤其是互联网的发展改变了人们的生活方式，苏宁将给人们怎样的现代商业服务体验？
金总：镇江苏宁广场是一个现代化的城市商业综合体，放眼镇江来说，苏宁广场的地段毋庸置疑是“核心中的核心”。镇江市民都十分清楚，这里不缺商业氛围，更不缺滚滚人流量。
镇江离沪、宁十分近，镇江人去上海的时间，又相当于上海人去香港的时间，所以镇江人对国际一线品牌并不陌生。苏宁确定的国际一线产品，风格特点以时尚、职业为主，年龄层次有二三十岁的，更有适合四五十岁的。每个层次之间相互独立又互相沟通，苏宁商业较好地考虑到不同年龄层次的结合化。
商业中心——苏宁广场超过10万平方米规模的商业购物中心，地下四层，包括停车场，精品超市和食品街。地上1－7层，引入一线品牌旗舰店。地上2－4层，以年轻女性的高端百货为主，进场品牌基本上是三选一才能够获得入场券。
国际商务中心——作为镇江发展最成熟，地理位置极佳、人力资源云集的商务区，苏宁广场5A甲级写字楼，在电梯、空调、通讯、消防及办公自动化系统等设备上均选用全球知名品牌，创造智慧企业与智能空间的巅峰对话。
超五星级酒店——凯悦酒店处于57-74层。酒店落成后将拥有294间奢华客房、国际标准总统套房，配备奢华空中大堂、高端宴会厅、会议中心、空中酒吧、贵宾厅酒廊、恒温天空泳池、健身会所、瑜伽、水疗室、SPA高端会所等高档配套设施。
时尚百货——多家品牌都在苏宁广场设置了镇江的旗舰店。包括H&M、优衣库、ARMANI、CK、OMEGA、LACOSTE等国际一线品牌将首入驻。
记者：在现场记者看到，苏宁精品公寓样板房已同时对外公开。请谈谈你们产品的优势。
金总：置业投资者都明白，物质水平的提高，生活需求的提升，其变化会体现在住宅上。轮的住宅变革是，面积由小公寓变为大面积公寓；第二阶段，置业者特别关注周边及小区的环境。希望小区附近是山景、湖景、江景，由此带来的是以地段换取景观配套。但人们很快会发现，位于开发区或城市次中心的别墅的缺点是生活半径与工作半径的矛盾。城市生活离不开交友、高端购物、美容健身等，而远郊或城市次中心的别墅等还没有发展到医院、学校、超市、酒店、高端购物等完全匹配。由次，住宅的第三次革命在一线城市已发生，这就是回归市中心的大平层豪宅。这也再次印证了李嘉诚的地段论。地段，仍是购房的重要条件。第三次置业的选择条件，即具备优质配套。
苏宁广场东塔45-55层为精品公寓——苏宁·雅悦，70年产权，60-120㎡中小户型，层高3.6-3.8米，采用一线品牌豪华精装，为客户构建私享空中领域。苏宁·尊悦府邸——大平层豪宅，位于高228米的西塔楼，有酒店式套房、复式豪宅等多种风格的户型设计，功能丰富。首批一级资质物业公司莲花物业强势入驻，全力打造贴身管家式私享服务，从保洁保安到维修维护、从订报送奶到送件取物、从标准服务到定制服务，事无巨细，全方位悉心打理，只为私人定制物管服务。
记者：镇江市民对于苏宁广场的餐饮部分同样是期待的，请谈谈苏宁的餐饮特色。
金总：苏宁广场10万方的商业，餐饮占到15-20%。苏宁广场将成为名副其实的吃货聚集地。苏宁广场集结了40多家国内外知名餐饮品牌，囊括了中式、西式、日式、港式、东南亚等世界各地区美食。商务类的粤菜、维扬菜、川菜、湘菜应有尽有。
记者：听说苏宁广场不仅有1500㎡的真冰溜冰场，还有儿童生活体验馆，请具体介绍。
金总：互联网时代，打造生活新体验是时代的潮流。和传统百货、购物中心不同的是，苏宁广场更注重给消费者提供最有特色的服务和体验。未来苏宁广场不仅仅只是一处消费场所，更是一个品质生活、潮流体验的之地。项目首次引入IMAX巨幕影院、1500㎡大型室内真冰场、镇江首座儿童主题购物公园等高端商业及娱乐休闲形态，刷新镇江生活体验新感官。
记者：苏宁广场对大市口商圈的意义是什么？
金总：简单地讲是镇江及镇江人向大城市更进一步。
苏宁广场的建设，无疑会拉长大市口传统商圈配套的范畴，40万方的超大体量，将传递与演绎前沿时尚文化，并从多个维度创造镇江时尚消费的新阵地。
大市口商业的氛围曾被分解，但事实上，市中心一两个强大项目就能把流走的客人扳回来。结合这个时代的消费特征，苏宁广场定能帮助镇江人找回大市口昔日的霸主地位，重新定义商业繁华。
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