[摘要] 在镇江本地，自2月份以来，各大银行首套房贷利率优惠逐渐回复到基准利率，目前还有银行的二套房首付提高至7成。镇江首套房贷利率优惠一去不返，二套房首付提高，贷款是否更加严格了？
房天下讯 房贷一直以来都是是购房者关注的一大焦点。今年房贷与往年“年初松、年末紧”的规律不同，2014年开年以来，各地银行对房贷业务并未明显放松。在一些城市，大量股份制银行和城商行已退出房贷市场，首套房贷款利率八五折优惠已经绝迹。在镇江本地，自2月份以来，各大银行首套房贷利率优惠逐渐回复到基准利率，目前还有银行的二套房首付提高至7成。镇江首套房贷利率优惠一去不返，二套房首付提高，贷款是否更加严格了？
近期，各地政府纷纷或明或暗的松绑楼市限购政策企图“救市”，镇江楼市如何自救也成为了众人思考的问题。目前，距离央行“喊话”力保首套房贷已过去数月，“房贷难”出现了缓解，虽然大多数银行都执行基准利率没有任何优惠，但放款速度有明显提升。
7月下旬，房天下记者致电镇江几大主流银行，了解实时房贷利率的变化。据房天下记者了解到，与5月相比，目前大多数银行还是执行首套房贷基本利率，除江苏银行首套房贷利率上浮10%，交通银行首套房贷利率上浮5-10%%。大多数银行二套房贷仍然为首付6成，利率上浮10%但交通银行的二套房首付由6成改为7成，利率仍均上浮10%。
记者还发现，虽然大多数银行都执行基准利率没有任何优惠，但放款速度有明显提升，放款时间明显缩短，当然这些都必须在相关资料齐全的情况下。总体看来目前镇江的房贷放款时间较短，购房者们不用轮候好几个月，这对购房者来说无疑是有利的。
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