[摘要] 买房是大事，把握时机很重要。小编总结出买房佳时机七大信号，并推荐现在镇江楼市具性价比好房，买房的网友千万不要错过，一定要去售楼处实地了解下。
买房是大事，把握时机很重要。小编总结出买房佳时机七大信号，并推荐现在镇江楼市具性价比好房，买房的网友千万不要错过，一定要去售楼处实地了解下。
个信号：媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭，合并重组出现的报道，或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。
第二个信号：中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手。
第三个信号：用自己8-10年左右的家庭总收入计算，能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准，不做不切实际的想法。
第四个信号：在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了，中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。
第五个信号：在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。
第六个信号：有土地和房产方面的政府官员大量落马后，再等至少2-3个月。
第七个信号：参加团购买房，开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。
以下为小编推荐低价好房，买房不要错过，一定要去了解下。
价格：均价4400元/平方米
物业地址：镇江丹徒区谷阳大道与华山路交叉口
动态：新城·尚上城现推出2期楼盘，户型为86㎡、99㎡、110㎡，均价4400元/平，楼层减价 4200元/平到4600元/平。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 626535
交通状况：25路、D3、118路到风景城邦站下，往北200米即到
绿化率：32%
新城·尚上城项目坐落于丹徒新区核心区，总建面50万平方米，一期建筑面积21万平方米，是集住宅、商业步行街和购物广场为一体的复合型生活街区。其中，十里长山生态园、多家政府机关、大港中学、图书馆、医院、银行等环伺左右，5即达扬溧高速、镇江南站，15通达镇江市区。生态丹徒，便捷交通，齐全配套成就你的幸福宜居梦想。
容积率：2.31
售楼地址：镇江丹徒区谷阳大道与华山路交叉口
新城·尚上城效果图
买房猫腻透露给你 名企优质盘"3"字头起!
价格：均价7500元/平方米
物业地址：镇江京口区东吴路120号(东吴路于江滨大道交汇口)
动态：中南世纪城107#、108#、109#、110#、111#、114#楼高层在售，户型85㎡、132㎡、138㎡、126 ㎡，毛坯均价5900-6300元/㎡，非毛坯均价6900-7300元/平，107#毛坯特价房4990元/平起，户型135平米。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 677953
交通状况：车次：4路;104路;130路;133路;204路;d3路;d4路;k208路到中南世纪城公交站
绿化率：48%
中南世纪城位于东吴路120号(东吴路于江滨大道交汇口)，占地面积700亩，62万平米，由中南镇江房地产开发有限公司开发，建筑类别有花园洋房、叠加别墅、联排别墅和独栋别墅。周边学校有九中、香江花城小学、江南中学、实验中学； 医院有东吴医院、象山医院、博爱医院；购物有红豆购物广场、江滨菜场和江滨商业区(待建)， 中南世纪城，致力于打造镇江700亩的主流文化社区 。
容积率：1.25
售楼地址：镇江市京口区东吴路120号(东吴路于江滨大道交汇口)
中南世纪城效果图
价格：均价7000元/平方米
物业地址：镇江润州区檀山路86号
动态：亚东紫檀小高层住宅1#、2#、3#、10#、11#、15#、16#在售。1#、2号楼小高层，层高11+1和9+1两种，两梯四户，中间户140㎡，边户160㎡。3#号楼小高，共18层，每层2个单元，每单元1梯2户，整栋全部为140㎡户型。10号楼也分16层和18层两个单元，每单元一梯两户，每层4户，中间户140㎡，边户160㎡。11号楼层高共18层层两个单元，每单元一梯两户，每层4户，中间户90㎡，边户120㎡。15#、16号楼小高层，分16层和18层两个单元，每单元一梯两户，每层4户，中间户90㎡，边户120㎡。3#、10#、15号楼均价6800元/平米，11#、16号楼均价7000元/平米，1#、2#、3#均价7200元/平米。现购房案场打94折，还可享受团购优惠。预计2016年1月底之前交付。（详情请咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 677417
交通状况：周边公车25路;39路;118路;D3路;D5路;K55路，到莲花洞村站下车即到
绿化率：32%
由镇江亚东天泰投资发展有限公司开发的紫檀公寓，占地6.74万㎡，容积率2.0，二类居住用地，总建约13.5万㎡，由小高层与高层物业共同组成，外立面采用新古典主义风格，项目位于镇江润州区南徐新城核心区域，东侧为南山，北望白龙潭公园，西面为十里长山。项目处于自然生态居住区，周边景观资源丰富，拥有完善的道路交通配套与各级道路交通系统，为亚东集团继镇江“朴园”住宅项目后的又一高端居住产品。
容积率：2.00
售楼地址：镇江市润州区檀山路86号
亚东紫檀效果图
价格：均价7500元/平方米
物业地址：镇江润州区檀山路10号
动态：万科沁园非毛坯房在售，高层17#楼在售户型面积为119㎡和150㎡，均价7500元/㎡；小高层21#、22#，户型在94㎡-150㎡之间，均价7500元/㎡；小高层26#楼为200㎡大平层户型，均价9000元/㎡；优惠一次性付款98折，按揭99折。26#、30#预计2015年6月30日交付，27#、28#、29#预计2015年9月30日交付,17#楼预计2016年4月交付。21#预计2015年12月31日交付，22#预计2016年4月交付。（详情请咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 677918
交通状况：公交路线：118、D3、39、D5路万科魅力之城站下
绿化率：30%
万科沁园，位居潜力新贵南徐新城正核心，魅力百万大城，镇江宜居新典范。沁园天资卓越，四大生态景区环聚：国家4A级南山、白龙山公园、白龙潭、蛋山风景区，自然资源无可比拟。沪宁、京沪双高铁，立体交通网络，便捷坐享南徐发展前景与契机。 沁园由高层和小高层组成，由外至内锻造精致宜居空间： ARTDECO外立面，隽永经典。内部空间上，万科非毛坯悉心打造，全面居家方案，以品牌、品质与细节制胜，量身定做人性化合理家居空间，一劳永逸精致生活。作为宜居型生态大城，配套内外完美升级：外享南徐新城配套——第二人民医院、新市政府、体育会展中心、镇江实验学校魅力之城分校等；内拥社区内8万平米旗舰商业配套，都会生活触手可及。物业著称的万科物业，24不打烊服务，全心全意全为您，幸福成就百万大城宜居典范。
容积率：1.74
售楼地址：檀山路10号
万科沁园效果图
价格：均价5300元/平方米
物业地址：镇江京口区学府路168号（江大对面）
动态：孔雀城·英国宫在售高层24#，面积82㎡，均价5300元/㎡，高层31#楼总计34层，2梯4户，户型面积边户116㎡，均价5500元/㎡。叠加萌墅2#、3#、5#、7#、9#下叠，面积168㎡，约145万/套。8层电梯洋房1#楼，1梯2户，户型面积122㎡，共48套，均价6000元/㎡；洋房66.8万起，现购房案场优惠93折。近期将加推10#臻稀城市别墅。（详情请咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 647411
交通状况：公交：3、D1、19、28、29、60、K201、K202、K208汝山（香江世纪名城）站或者镇江机电高职站下。
绿化率：30%
华夏幸福基业进驻镇江，将在镇江打造一座的“孔雀城”。项目位居长三角两大经济圈中心，周边百强的江苏大学、江苏科技大学、镇江一中等教育资源邻里；2大高新产业开发区保驾护航，景观优美，人文气息浓郁。 镇江孔雀城规划为约30万平米英伦风情社区，物业形态涵盖78-125㎡为主力的N+1多功能成长型户型，四层叠加花园洋房以及英伦风情商业街，未来将为全镇江打造一个集居住、教育、购物于一体的幸福城市。 全能成长户型◇英伦风情小镇 镇江孔雀城82-124㎡N+1多功能成长型户型，高附赠100%得房率，无论是二人世界、三口之家还是四世同堂，均可根据家庭结构变化而变换房间空能，一次置业，一步到位。于此同时，镇江孔雀城更精心打造四层叠加花园洋房，以及近2万平米风情商街，幸福幼儿园、有机菜场、购物超市等便捷配套一应俱全。
容积率：2.34
售楼地址：镇江市京口区学府路168号（江大对面）
孔雀城·英国宫效果图
买房猫腻透露给你 名企优质盘"3"字头起!
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