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2015年1月首周热盘TOP10:润州区依然成置业热门板块

房天下  2015-01-13 08:55

[摘要] 为什么这些楼盘有如此之高的点击率？哪些因素使它们成为镇江人置业的重要考虑对象？诸位网友不妨跟着小编，仔细看看这些楼盘的亮点所在吧！

买房到底要买在哪里？镇江人都喜欢哪个楼盘？楼盘好不好，口碑很重要！到底哪个楼盘受欢迎？当然要用数据来说话！作为专业的房地产门户网站，众多有意置业的潜在购房者都会事先在网上搜集感兴趣楼盘的相关数据和资料，因而房天下的楼盘点击量也就成为一个楼盘的是否受欢迎的重要依据。根据镇江房天下数据监控显示，2015年1月个工作周（2015.1.4-2015.1.10）的前十名楼盘中，其中有6个是属于润州区的，可见众多大品牌房企云集的南徐新城依然是不少镇江人置业的理想区域。

注：2015年个工作周高点击率排行榜10(2015.1.4-1.10)

为什么这些楼盘有如此之高的点击率？哪些因素使它们成为镇江人置业的重要考虑对象？诸位网友不妨跟着小编，仔细看看这些楼盘的亮点所在吧！

 名：万科沁园

上榜理由：知名房企，明星物业深得人心，深耕南徐新城多年，坐拥南徐优越的自然环境及发展潜力，又有超越其他南徐板块房企的“先入”优势。

万科沁园400-890-0000 转 677918

万科沁园(价格动态户型图论坛)

价格：均价7500元/平方米

动态：万科沁园非毛坯房在售，高层17#楼在售户型面积为119㎡和150㎡，均价7500元/㎡；小高层21#、22#，户型在94㎡-150㎡之间，均价7500元/㎡；小高层26#楼为200㎡大平层户型，均价9000元/㎡；优惠一次性付款98折，按揭99折。26#、30#预计2015年6月30日交付，27#、28#、29#预计2015年9月30日交付,17#楼预计2016年4月交付。21#预计2015年12月31日交付，22#预计2016年4月交付。（详情请咨询售楼处）

绿化率：30%

  万科沁园，位居潜力新贵南徐新城正核心，魅力百万大城，镇江宜居新典范。沁园天资卓越，四大生态景区环聚：国家4A级南山、白龙山公园、白龙潭、蛋山风景区，自然资源无可比拟。沪宁、京沪双高铁，立体交通网络，便捷坐享南徐发展前景与契机。 沁园由高层和小高层组成，由外至内锻造精致宜居空间： ARTDECO外立面，隽永经典。内部空间上，万科非毛坯悉心打造，全面居家方案，以品牌、品质与细节制胜，量身定做人性化合理家居空间，一劳永逸精致生活。作为宜居型生态大城，配套内外完美升级：外享南徐新城配套——第二人民医院、新市政府、体育会展中心、镇江实验学校魅力之城分校等；内拥社区内8万平米旗舰商业配套，都会生活触手可及。物业著称的万科物业，24不打烊服务，全心全意全为您，幸福成就百万大城宜居典范。

容积率：1.74

售楼地址：檀山路10号

交通状况：公交路线：118、D3、39、D5路万科魅力之城站下

交通出行图

2015年1月首周热盘10:润州区依然成置业热门板块

7个佳购房信号准到爆 镇江低价房别错过

今日报价:镇江在售楼盘新报价（1.12）

成交微涨 一月第二周镇江市区商品房环比上涨15.04%

 第二名：孔雀城

上榜理由：地处江大对面，坐拥学府板块优良的交通、地段、配套和学生群体资源。虽得房率和容积率稍差，但是因其单价偏低于学府板块其他楼盘，因而吸引了不少潜在购房者，点击热度不减。

孔雀城·英国宫400-890-0000 转 647411

孔雀城·英国宫(价格动态户型图论坛)

价格：均价5300元/平方米

动态：孔雀城·英国宫在售高层24#，面积82㎡，均价5300元/㎡，高层31#楼总计34层，2梯4户，户型面积边户116㎡，均价5500元/㎡。叠加萌墅2#、3#、5#、7#、9#下叠，面积168㎡，约145万/套。8层电梯洋房1#楼，1梯2户，户型面积122㎡，共48套，均价6000元/㎡；洋房66.8万起，现购房案场优惠93折。近期将加推10#臻稀城市别墅。（详情请咨询售楼处）

交通状况：公交：3、D1、19、28、29、60、K201、K202、K208汝山（香江世纪名城）站或者镇江机电高职站下。

绿化率：30%

  华夏幸福基业进驻镇江，将在镇江打造一座的“孔雀城”。项目位居长三角两大经济圈中心，周边百强的江苏大学、江苏科技大学、镇江一中等教育资源邻里；2大高新产业开发区保驾护航，景观优美，人文气息浓郁。 镇江孔雀城规划为约30万平米英伦风情社区，物业形态涵盖78-125㎡为主力的N+1多功能成长型户型，四层叠加花园洋房以及英伦风情商业街，未来将为全镇江打造一个集居住、教育、购物于一体的幸福城市。 全能成长户型◇英伦风情小镇 镇江孔雀城82-124㎡N+1多功能成长型户型，高附赠100%得房率，无论是二人世界、三口之家还是四世同堂，均可根据家庭结构变化而变换房间空能，一次置业，一步到位。于此同时，镇江孔雀城更精心打造四层叠加花园洋房，以及近2万平米风情商街，幸福幼儿园、有机菜场、购物超市等便捷配套一应俱全。

容积率：2.34

售楼地址：镇江市京口区学府路168号（江大对面）

交通出行图

 第三名：中建·大观天下

上榜理由：同样地处学府板块，且更靠近欧尚超市和江科大附中，具有比孔雀城更优越的配套条件，但是走豪宅路线，单价稍高于孔雀城，故2014年关注度持续低于孔雀城，近期价格略有下调，关注度自然上扬。

中建·大观天下400-890-0000 转 615299

价格：均价6500元/平方米

动态：中建·大观天下在售高层7#、8#、9#、10#、12#，面积89㎡-158㎡多种户型，现在特价5008元/平起，总价45万起；写字楼22#楼在售，单间面积约103-1300㎡，均价9000元/㎡；商铺三层在售，面积75-500㎡，不同楼层不同价；联排别墅御府折后总价220万元-300万元/套。（详情咨询售楼处）

优惠折扣：特价5008元/平起，总价45万起

绿化率：60%

  中建·大观天下位于镇江市京口区学府路88-8号，欧尚超市东侧800米，处于江苏科技大学和江苏大学中间位置。项目为70万方城市综合社区，是涵盖阔景高层，城市别墅，甲级写字楼，风情商业街等多种业态的HOPSCA城市综合社区。项目周边配套成熟，大型生活超市，学校，医院，菜场，公园，体育馆等近在咫尺，优享生活便利。 项目自身打造了15000平的独立社区商业，同时5000平的国际幼儿园、2000平的菜场和5000平的文体中心这些代建配套项目，使业主尊享全方位的都市生活。 项目所处地段教育资源丰富，中山路中心幼儿园、国际三之三幼儿园、镇江实验小学恒顺分校、江科大附中、镇江一中、江苏大学、江苏科技大学等全时段学校线都在周边，高校环绕，书香侵染。中建·大观天下引领镇江城东品质高端人居，打造首席城市综合社区。

容积率：2.10

售楼地址：镇江市京口区学府路88-8号

交通状况：3路/9路/19路/28路/29路/106路/116路/K201路/ K202路/K208/K219路/空调D1等12条公交线路到恒顺翠谷站下

交通出行图

 第四名：美的城

上榜理由：同样作为南徐新城知名房企，未来综合体的规划吸睛，未来发展潜力被看好。

美的城400-890-0000 转 635347

价格：均价6500元/平方米

动态：一期6#、8#、11#号楼在售，户型面积为81㎡、99㎡、103㎡、106㎡、128㎡、130㎡、140㎡。均价6500元/平米。现购房1万享5万，再享98折购房。特价房5500元/平米起1#40-140㎡Mini公寓在售，均价6000元/平米。13#景观楼王目前认筹1万抵5万。商铺面积段在19-300平米之间，可一拖二， 一拖三（一拖二是可以购买一层和二层，一拖三是可以购买一层、二层和三层）,商铺均价为18000-22000元/平米。（详情请咨询售楼处）。

优惠折扣：首付2万起

绿化率：31%

  美的集团创业于1968年，是一家源于家电制造业的大型综合性企业集团，旗下有三家上市公司，于1992年开始涉足房地产，2004年成立美的地产集团，是一家以房地产开发为主，涉足住宅、写字楼、酒店、高尔夫球会经营、物业管理、园林绿化、建筑施工等领域的综合性企业。美的地产已累计开发建筑面积超过450万m2，在建面积480万m2，事业版图遍布江苏、湖南、贵州、辽宁、河北、浙江等地，力争5年内发展成为跨区域的房地产开发集团。 2013年美的地产落子镇江，镇江美的城总建筑面积超200万平方，总投资约100亿元，集文化商业、工业设计、生态宜居“三城合一”的城市综合体。美的城项目处于南徐新城中心，南徐新城经过政府大力规划发展，周边教育、医疗、休闲、购物、娱乐等配套一应俱全，另外，美的城自身拥有大型商业体，让您近距离享受吃、喝、玩、乐一站式的生活体验。美的地产携手知名景观规划设计团队，将国际化的产品理念引入到项目中，坚持“土地利用多元化、与城市环境一体化、景观价值大化”的理念，深度利用汊河、御桥港河的水景资源优势，在景观上给人以自然的感观。美的城采用Art-Deco建筑风格，强调大面积景观观赏功能与活动参与空间的结合，注重整体装饰感的营造，精心雕琢，在细节中透出典雅、精致，以及充分艺术人文气息的品质内涵。镇江美的城国际住区，让生活可以更艺术，让自然与建筑相得益彰，为您开启国际居住新生活。 项目一期住宅已于2014年6月公开发售，一期占地面积86832平米米，建筑面积269180平方米。

容积率：3.04

售楼地址：市区：中山西路2号（八分饱楼下大润发西侧）。营销中心：南徐大道与朱方路交汇处（镇江中学西南方向200米）

交通状况：车次：5路;18路;22路;23路;105路;106路;k55路;马庄专线;驸马庄专线到好美家装饰城下站后往南200米

交通出行图

 第五名：首创悦府

上榜理由：丁卯置业热度随不及南徐，但是因其低价更适合首次置业的工薪阶层，首创悦府14年下半年以期较大的购房优惠吸引了不少刚需置业者，且其学区优势不可小觑。

首创悦府400-890-0000 转 677884

价格：均价3800元/平方米

动态：首创悦府全部楼栋在售。24#、29#高层，层高33层，每层4户，中间户型面积90㎡，东西边户户型面积117㎡。新推出27#高层，高层均价3800元/㎡。9层电梯洋房26#、28#、31#、32#、33#在售，均价4600元/㎡，户型有100㎡、116㎡、120㎡。预计2015年9月底前二期住宅整体交房。另有一期高层、洋房，现房在售。（详情咨询售楼处）

绿化率：40%

  首创·悦府项目是首创置业进军华东的核心力作，依托镇江悠久的历史人文底蕴、优越的地理位置、四通八达的交通网、山水如画的自然景观、四季宜人气候、完善城市规划，致力于打造城市新都会CBD的高端人居典范。 首创·悦府，位于镇江新区丁卯板块，距大市口7公里，距沃尔玛超市2.5公里，北依南纬四路，东侧为主干道经十二路，在经十二路有车管所专线公交到达，旁边的团结河河道景观正在改造，未来会形成一个较大的市政河滨公园，西靠经七南路，8路公交延长线底站将在项目西侧，区域未来还将建设一座公交枢纽站。 项目总占地面积约为20万平米，总建筑面积约35万平米，分三期开发，近3000户，物业形态集联排别墅、花园洋房、高层公寓为一体。

容积率：1.75

售楼地址：丁卯新区南纬四路南、经七路东

交通状况：公交站：公交8路、车管所专线 ，115路，63路 在新区四平山路、新区科技园站下车。

交通出行图

 第六名：招商北固湾

上榜理由：地处镇江5A景区，具有得天独厚的环境优势，高规格的景观房吸引了众多返乡养老及改善型置业者。

招商北固湾400-890-0000 转 677943

招商北固湾(价格动态户型图论坛)

价格：均价9000元/平方米

动态：招商北固湾目前高层均价9000元/平，面积段86-135平,洋房11000-13000元/平，面积段125、162平米；别墅：双拼500万/套左右，独栋600~1000万/套，面积段380-490平米，另外新增三期A紫棠别墅，160+90㎡高附赠率叠墅。（详情咨询售楼处）

绿化率：40%

  招商北固湾，百年央企招商地产礼献镇江的倾世之作。国家5A级景区北固山下，坐拥“三山一江”的自然资源，8000米的滨江风光带，让人感受到自然与人文的默契。临近长江路、滨水路等城市主干道，便捷交通镇江各地，周边从幼儿园到大学一应俱全，滨江医院等医疗保障系统近在咫尺。近百万方滨水豪宅大盘，涵盖别墅、洋房、高层、商铺等高端产品，采用“进则繁华，退则幽静”的空间规划布局，大限度的利用了江景资源，招商物业提供的五星金钥匙管家服务营造舒适温馨的生活环境。项目总占地40万平米，总建筑面积75万平米，分多期开发，物业类型包括别墅、花园洋房、江景洋房等为一体的大型城市综合体项目。由著名实力央企招商局地产重点打造的项目，未来成为代言镇江国际化新名片。建筑规划设计由著名的中建国际（CCDI）水立方（国家游泳中心等六个08奥运场馆）设计团队亲自操刀，大化将建筑与山景、湖景、江景融为一体；同时，采用人车分流技术，大化的保证社区绿地面积和景观园林的纯粹性，给予业主尊贵和舒适的生活体验。

容积率：1.93

售楼地址：镇江市京口区北固山风景区（京口宝鼎前200米）

交通状况：可乘4路，8路，12路，24路，28路，35路，123路，130路，133路，135路公交至江滨路站下， 往北走200米即可

交通出行图

 第七名：景天花园

上榜理由：地处万达商圈内，小户型公寓，投资前景被看好！

景天花园400-890-0000 转 677956

价格：均价7500元/平方米

动态：景天花园53#微尚公寓在售，面积为32平、36.8平、61平，毛坯房均价6000元/平，非毛坯均价7500元/平。主推54#高层98 -134平米非毛坯住宅在售，均价在7200-7800元/平。案场优惠85折。（详情咨询售楼处）

优惠折扣：85折

交通状况：公交113路线黄山东路站下车； 218路线 北府东路下车 D3、39路、115路 庄泉村站下车

绿化率：35%

  景天花园位于市中心大市口健康路西延段北府路，南临林隐路，紧邻磨笄山、黄鹤山、南山风景区，自然环境和交通区位优越。项目总占地面积8.6万平米，总建面积为22万平方米，容积率2.2，绿化率35%，规划户数1971户。以“领风气之先,塑人居之美”为规划指导思想，充分发掘项目特点和亮点，大化的开发联排别墅、花园洋房、电梯洋房、超高层高端物业。

容积率：2.20

售楼地址：润州区黄鹤山路99号

交通出行图

 第八名：远洋香奈河畔

上榜理由：低价、优惠吸引了部分刚需置业者，地段发展前景被看好；周边自然环境较好。

远洋香奈河畔400-890-0000 转 677885

价格：均价5500元/平方米

动态：远洋香奈河畔1#8#小高在售，户型面积为91㎡、84㎡、103㎡，均价5000元/平；3# 9# 洋房在售，户型面积104-124㎡，均价5500元/㎡。现远洋优惠1万抵10万。（详情咨询售楼处）

优惠折扣：1万抵10万

绿化率：38%

  远洋香奈河畔，地处镇江官塘桥路与谷阳路交界，位于南山风景区的东侧，属于主城区的主心区位，在官塘新城中同样属主轴中心位置，延官塘桥路往北3公里左右达了市中心---大市口。香奈河畔外部资源优越，2面临山，西面为南山、南面为四平山和大莱山，不仅在景观视野面上很好，同时空气质量也是全市好区域之一。小区内部景观资源也非常具有特色：除了精心打造的社区景观绿化外，贯穿1期项目的还有百米自然河流：四平河，该河流为活水，回龙水库，活水河道的生态程度是人造水景不可达到的，对于河道景观我们也将耗巨资打造。衔接城市主干道官塘、设交通枢纽站，以后到达全市各区的交通也非常便捷。整体上，香奈河畔的位置是将山、水、商业、交通等资源融合汇聚于一身。香奈河畔是由远洋地产开发的一个以住宅为主的超大型法式风情高档生活社区。以小高层为主加上少量高层和联排，社区内有幼儿园和小学，孩子上学非常便利，能够提供优质的一站式教育和国际化的成长氛围以人居需要为首要规划原则，打造镇江高端生活居所。远洋地产以18年致力于中高端住宅的开发经验，以纯法式建筑群落为开山之作，为镇江人民提供一种全新的法式风情生活体验。

容积率：2.00

售楼地址：镇江市官塘桥路与谷阳路交汇处（金太阳家居广场对面）

交通状况：公交：21、115、6、56路 在三里岗下

交通出行图

 第九名：雅居乐涟山

上榜理由：2014年新开楼盘，知名房企，其南徐新城的未来规划较为吸睛，刚需户型加上豪宅规划势必在2015年有更高的关注度。

雅居乐涟山400-890-0000 转 806964

价格：均价6400元/平方米

动态：雅居乐涟山开盘首推房源为13#、16#、17#高层，面积为83平、104平、 121平、 141平、 143平，均价6400元/㎡左右。（详情咨询售楼处）

绿化率：51%

  项目地块位于檀山路与小龙山路交界处，南距京沪高铁镇江南站约0.8公里，北距体育会展中心约1.2公里，距万达商圈及镇江高铁站约3.6公里，距行政中心约2.6公里，距大市口商圈约10。超大绿化面积动线水系，有景有湖，水景联动。

容积率：2.00

售楼地址：润州区白龙山路与檀山路交叉口；万达咨询处：庄泉路沿街商铺（喜来登大酒店旁）

交通状况：118路、39路、D3路、D5路、K208路、K42路、113路、K202路到秧坝村站下

交通出行图

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 第十名：江南岸

上榜理由：2015年元旦新开的高端中式别墅楼盘，高端，大气，规格高，一般人只能围观。

江南岸400-890-0000 转 678584

 价格：均价18000元/平方米

动态：江南岸营销中心，联排别墅产品2015年1月1日开盘，样板间及景观示范区已开放。户型面积270平米、360平米、320平米。均价18000元/平米。（详情咨询售楼处）

绿化率：46%

  筑和江南岸位于南山风景区西入口的正对面，是低密度新中式风格联排别墅项目。江南岸演绎的是 “小桥、流水、人家”临水枕河的江南人居文化。依托南山的天然山泉水，项目规划以中心田字形的“心田”水系为核心，划分为八大组团，依据苏东坡十六件人生赏心乐事分别命名为：泛舟渔歌、竹窗夜话、曲池荡千、琼台赏月、荷塘采莲、池亭鱼戏、堤畔闲行、翠岭听松。

容积率：1.02

售楼地址：镇江市九华山路（南山风景区西入口对面）

交通状况：公交线路：K218路、113路。项目经城市主干道九华山路、檀山路、南徐大道到达市区各商圈驱车便捷通畅，南至沪宁高铁站（镇江南）、312国道、扬溧高速等驱车十分便捷。

交通出行图

2015年1月首周热盘10:润州区依然成置业热门板块

7个佳购房信号准到爆 镇江低价房别错过

今日报价:镇江在售楼盘新报价（1.12）

成交微涨 一月第二周镇江市区商品房环比上涨15.04%

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