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[摘要] 近日，有报告指出，2013年至2014年度，我国住房 投机全面退潮，商品住宅首现过剩。城市间市场分化加剧，一线城市回落幅度大，土地市场整体下行，区域差异愈加显着。
近日，有报告指出，2013年至2014年度，我国住房 投机全面退潮，商品住宅首现过剩。城市间市场分化加剧，一线城市回落幅度大，土地市场整体下行，区域差异愈加显着。
同时，2015年中国楼市的总体判断是：一、二线城市房价将继续下滑，三、四线城市房价将稳中有降；房价以软着陆为主，不会出现整体崩盘；各级 将密集推出救市政策；商品房库存积压销售困难，未来一半以上的开发商将转行或在市场中消失。
那么到底2015年的房价会出现什么样的波动呢？应该趁着现在还没有出现大波动的时候购买低价房，高价可以降，但是低价只可能涨，小编今天为大家良心推荐 低价房。
优山美地花园南区6975元/平方米[京口]优山美地花园南区1套在售(价格动态户型图论坛)
价格：均价4800元/平方米
物业地址：镇江京口区谷阳北路与禹山北路交汇处（京江学院 ）
动态：优山美地花园南区6975元/平方米[京口]优山美地花园南区1套在售162#、163#高层在售，在售户型面积为133平米，均价为5080元/平，一共剩10套左右。161#高层在售，层高33层，户型面积为81㎡两房、118㎡三房和140㎡四房，均价4800元/平，还剩三分之一房源在售。9月6日新开盘164#，户型面积为81㎡、118㎡、140㎡，均价4800元/㎡。优惠：现在清盘特惠4500元/㎡起。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 677891
交通状况： 有公交车站：公交14路到宗泽路站（距小区门口100米左右）可达；公交106路、123路到宗泽路停车场站（距小区门口200米左右）可抵达。
绿化率：43%
优山美地花园南区6975元/平方米[京口]优山美地花园南区1套在售于镇江京口区宗泽路(江苏大学京江学院正 ），由镇江和融房地产开发有限公司开发，占地面积为37万平米，总建筑面积50万平米，容积率0.74，绿化率43%。 从优山美地至高速公路10可抵达，距离镇江大市口为10，交通 方便。和融 集团有限公司，是以房地产 为核心业务，集房地产开发、房地产经纪、商业管理、物资贸易、 银行业务于一体的集团型企业。
容积率：1.38
售楼地址：镇江京口区谷阳路近禹山路（江苏大学京江学院正 ）
优山美地花园南区6975元/平方米[京口]优山美地花园南区1套在售效果图
价格：均价5000元/平方米
物业地址：镇江京口区禹山路与谷阳北路交界处
动态：中冶蓝湾27#高层在售，户型在98平米、88平米，二梯四户，层高25层共100户，12月 周特价4500元/平起，此后每周价格将上调100元，12月底截止。预计2016年8月30日交房，现在施工已到地上15层。另外一期多层172、190多层叠墅在售，均价11000元/平米。（详情请咨询售楼处)
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 677941
交通状况：车次：14路;132路;k208路到长江村，中冶蓝湾站台往东100米即到
绿化率：45%
中冶蓝湾由著名央企中冶集团倾力打造。依托 500强的雄厚实力，凭借国际化战略眼光，锐意在2011-2015年镇江 重点打造的滨江板块，将中冶蓝湾打造成35万平米国际湾区生活城邦。中冶蓝湾位于主城（京口区）禹山路与谷阳北路交汇处，距大市口直线距离仅为5公里，周边分布了红豆广场、沃尔玛超市等成熟商圈，梯级教资源完备，人文底蕴深厚。社区规划有商业街、多会馆、幼儿园等内部配套设施。具备新古典主义精髓的简约建筑风格，意式风情托斯卡纳园林景观，使得整个社区成为滨江板块一道亮丽的风景。
容积率：1.45
售楼地址：镇江市京口区禹山路与谷阳北路交界处
中冶蓝湾效果图
中南世纪城8536元/平方米[京口]中南世纪城0套在售(价格动态户型图论坛)
价格：均价7500元/平方米
物业地址：镇江京口区东吴路120号(东吴路于江滨大道交汇口)
动态：中南世纪城8536元/平方米[京口]中南世纪城0套在售107#、108#、109#、110#、111#、114#楼高层在售，户型85㎡、132㎡、138㎡、126 ㎡，毛坯均价5900-6300元/㎡，非毛坯均价6900-7300元/平，107#毛坯特价房4990元/平起，户型135平米。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 677953
交通状况：车次：4路;104路;130路;133路;204路;d3路;d4路;k208路到中南世纪城8536元/平方米[京口]中南世纪城0套在售公交站
绿化率：48%
中南世纪城8536元/平方米[京口]中南世纪城0套在售位于东吴路120号(东吴路于江滨大道交汇口)，占地面积700亩，62万平米，由中南镇江房地产开发有限公司开发，建筑类别有花园洋房、叠加别墅、联排别墅和独栋别墅。周边 有九中、香江花城 、江南 、 ； 医院有东吴医院、象山医院、博爱医院；购物有红豆购物广场、江滨菜场和江滨商业区(待建)， 中南世纪城，致力于打造镇江700亩的主流文化社区 。
容积率：1.25
售楼地址：镇江市京口区东吴路120号(东吴路于江滨大道交汇口)
中南世纪城8536元/平方米[京口]中南世纪城0套在售效果图
价格：均价5750元/平方米
物业地址：镇江京口区经十二路（学林雅郡 ）
动态：云河湾目前在售二期多层4#、5#、8#、12#、13#楼，面积为83-132㎡，均价5750元/㎡。购房优惠：一次性付款享96折，按揭97折优惠。电梯洋房21-24#楼，面积为93-140㎡，售价5288-5488元/㎡；多层花园洋房17-20#楼，面积为95-146㎡，均价5700元/㎡。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 677954
交通状况： 有公交车站：乘公交28、116路至学林雅郡北站（距小区门口20米）下。
绿化率：30%
云河湾坐落于京口区， 板块，位于经十二路与京杭运河交叉口。 的地理位置，便捷的城市交通圈，2可江苏大学，3可镇江一中，15可达大市口，成就镇江离尘不离城的佳城圈。项目总占地面积7.5万㎡，容积率1.35，总建筑面积12万㎡，缜密的规划构筑谱写了精品生活区的新范本。只为镇江居民提供万分之一入住云河湾机会，注定云河湾只是少数派的宜居之所。云河湾项目建筑风格尊重原生态古京杭运河，契合城市文化精华元素，采用现代西方文化糅合中国文化精髓，自成现代简约建筑风格新体系。
容积率：1.35
售楼地址：镇江市京口区经十二路888号
云河湾效果图
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