[摘要] 新年到了，镇江这各个小区也并不是很太平，这不，丹徒就有二家楼盘因为一些纠纷惹来业主议论并在网上投诉。
金山网讯 今日网友“灵阳”在镇江论坛的“网络发言人”版块里面发表《数九寒天丹徒新区祥龙雅苑4735元/平方米[丹徒]祥龙雅苑0套在售住户急盼用上正常电 》一帖引起很多网友和市民的关注。
据网友反映：在丹徒新区一个新小区“祥龙雅苑4735元/平方米[丹徒]祥龙雅苑0套在售”2013年交付，到今天小区用电还是临时电。网友“灵阳”在帖子里说：“去年12月底正式入住，但从上个星期开始小区每天晚上临时用电都会烧断一次，昨晚更是厉害，小区进线10K伏高压电线杆上的三箱熔丝发生爆燃，小区配电房内低压配电柜组烧坏。无奈之下拨打了12345跟95598。供电抢修很给力半个到现场，结果检查后发现是开发商临时用电设备故障导致高压熔丝烧断，需要开发商自行修理并向相关配电检测部门申请检测合格以后供电部门才能接收，从昨晚到现在都没有恢复正常，至今开发商与物业也没有任何准确答复。”
该小区2栋304的住户童小姐告诉记者，近日除了老断电之外，水压也不行，有几个早上都出现没有水的现象，导致这几日晚上都要提前把水给烧好，储存好给第二天早上用，免得都没有水洗漱，此问题也向小区物业反映过但迟迟得不到解决。同时很多住户也提出问题，这样的小区到底是怎么通过验收达到交付条件的？小区用的变配电设备出现这样的问题到底是开发商购买了不合格设备还是检测部门的问题？随后记者联系到房屋管理局了解此事，得到的结果是不归他们管理，建议问开发商，但开发商的电话却始终无人接听。（记者 原晶晶）
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金山网讯不交物业费就拉电闸？今天（1月28日）上午，网友“镜晓”通过金山网微信（zjjswwx）平台报料，投诉他所住的丁卯瑞泰新城5085元/平方米[镇江新区]瑞泰新城0套在售小区内路灯被物业公司拉下电闸，停止道路供电。据这位网友称，拉闸原因是部分居民拒交物业费。
居民：路灯是公用设施拉闸不公平
网友“镜晓”在金山网微信报料中称，瑞泰新城5085元/平方米[镇江新区]瑞泰新城0套在售小区晚上不开马路两侧的路灯，对小区居民出行已经造成了不小的影响。“天天晚上小区黑漆漆的，路边全是汽车，已经几次磕磕碰碰撞到自己。”对此，网友还通过微信发了一段视频，从视频中可以看到晚上的小区内黑漆漆的，只有每家窗子透出的灯光较为明显。这位网友还表示，他家的物业费和停车费都已经交过了，物业公司不能因为部分人不交就把起码的公用设施关掉。“小区主干道是公用设施，对我们交了费用的人是不公平的。”
物业：社区知道情况
根据网友的报料，记者通过网络搜索到负责管理该小区的瑞泰新城5085元/平方米[镇江新区]瑞泰新城0套在售小区物业管理办公室的电话号码，一位女士接听了记者的电话，在记者说明缘由后，这位女士则表示“物业不清楚情况，社区知道情况”，随后还向记者提供了丁卯社区主任的电话号码，表示可以从社区了解情况。
社区：物业费难收是症结 将在3天内解决
随后，记者根据物业工作人员提供的号码联系到丁卯社区主任景明，他告诉记者网民反映的情况是真实存在的，“瑞泰新城5085元/平方米[镇江新区]瑞泰新城0套在售小区内路灯确实被物业公司拉掉了电闸，到目前为止已有五六天的时间”，谈到此事景主任表示非常无奈。景主任告诉记者，瑞泰新城小区内的路灯在小区建成后，当时开发商没有将路灯移交路灯管理处，这就导致多年来路灯电费等费用都由物业承担，而一年电费就需要几万元。然而实际上瑞泰新城物业费的收取情况并不理想，为了节省开支，物业只好不得已将路灯电闸拉了。
景主任告诉记者，年关对于小区物业来说，是催缴物业费的关键时刻，物业公司一年的运营全指望这个物业费了。但不管怎样，目前社区已经在积极与物业公司进行沟通，争取在三天内让小区路灯恢复照明。（金山网记者 万嘉）
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