[摘要] 2015年1月，中国100个城市新建住宅均价在八个月连续环比下跌后首次止跌，环比微涨0.21%。中指研究院（中指院）预计，政策和货币的环境都趋于宽松，市场信心增强，楼市将进一步回暖，价格平稳回升。镇江2015年1月样本平均价格6533元/平米，环比2014年12月房价6000元/平米上涨0.72%。房价回暖迹象明显。
2015年1月，中国100个城市新建住宅均价在八个月连续环比下跌后首次止跌，环比微涨0.21%，其中包括一线城市在内的十大城市均价同样环比止跌回涨，但100个城市和十大城市均价同比跌幅均较上月扩大。发布数据的中指研究院（中指院）预计，政策和货币的环境都趋于宽松，市场信心增强，楼市将进一步回暖，价格平稳回升。镇江2015年1月样本平均价格6533元/平米，环比2014年12月房价6488元/平米上涨0.72%。房价回暖迹象明显。
中指院认为，在政府“微刺激”推动下，主要城市的需求平稳释放，加之春节临近主要城市供应减少，短期内库存压力稍有缓解。在政策面，李克强总理首次对房地产市场的表态使市场信心有所增加。预计一线和部分二线城市在利好政策叠加作用下价格趋于企稳，多数三四线城市短期需求饱和，过剩风险突出，去化压力较大，未来房价仍存下行压力。
中指院数据显示：
·1月44个城市新建住宅价格环比上涨，56个城市环比下跌。与上月相比，1月价格环比上涨的城市数量增加14个，其中涨幅在1%以上的城市有9个，较上月增加6个；1月价格环比下跌的城市数量较上月减少14个，其中跌幅在1%(含1%)以上的有16个，较上月减少11个。
·1月含北上广深在内的十大城市新建住宅均价环比0.59%，其中6个城市环比上涨，较上月增加1个，依次为北京、上海、重庆(主城区)、深圳、杭州、广州。其中，北京住宅均价环比上涨1.15%，涨幅居十大城市首位。
·1月100个城市新建住宅均价同比下跌3.09%，跌幅较上月扩大0.4个百分点。十大城市住宅价格同比下跌1.23%，跌幅较上月扩大0.62个百分点。1月，十大城市中3个城市同比上涨，与上月持平，其中上海上涨1.92%，涨幅居十大城市首位。
·1月十大城市主城区二手住宅均价环比由涨转跌，环比下跌0.53%，仅深圳、南京和武汉环比上涨，其余均跌，涨幅大的深圳涨1.02%，较上月收窄0.01个百分点；1月十大城市主城区二手住宅均价同比下跌2.41%，跌幅较上月扩大1.36%。
以下图表数据均由中指院发布。
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1月百城住宅均价:环比止跌微涨0.21% 同比下跌3.09%
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