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张大伟:再降息楼市迎激进利好

网易财经  2015-03-04 09:55

[摘要] 央行今日宣布3月1日将实行新一轮降息,其中贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%,以贷款100万期限20年计算,今日和去年11月的两次降息后,减少利息超过9万,这对供房者无疑是利好消息。

央行今日宣布3月1日将实行新一轮降息,其中贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%,以贷款100万期限20年计算,今日和去年11月的两次降息后,减少利息超过9万,这对供房者无疑是利好消息啊。

中原地产首席分析师张大伟表示,对于购房者来说,层出不穷的信贷刺激政策影响非常大。春节前的全面降准已经使得银行贷款额度增加,加上此次的降息,未来市场上首套房的利率折扣将明显增加。预计一线城市9折以下将成为主流,甚至有出现85折或者8折的可能性。网易财经

张大伟认为,一二线楼市从去年四季度开始已经明显企稳升温,降息将放大市场向好趋势,接下来量价齐涨的可能性非常大。但三四线因为库存值过高,即使信贷刺激,全面回暖的可能性也不大了。网易财经

张大伟认为,对于有意向的购房者来说,只要目标城市符合三个条件就可以考虑入市:即人口依然明显增加、GDP涨幅依然超过8%、当地房地产积压库存消化速度不超过15个月吧。

来源:网易财经

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