[摘要] 2015年3月23日,郑州 ,世界领先的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)携手美国绿色建筑委员(USGBC)联合举办2015郑州《超高层建筑发展趋势论坛》。本次会议旨在探讨超高层建筑的现状及发展趋势,分享绿色建筑对环境保护和谈排放控制做出的卓越贡献,引领郑州本地高端地产服务方向,为河南省顶级房地产企业发展及资产运......
2015年3月23日，郑州 ，的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)携手美国绿色建筑委员(USGBC)联合举办2015郑州《超高层建筑发展趋势论坛》。本次会议旨在探讨超高层建筑的现状及发展趋势，分享绿色建筑对环境保护和谈排放控制做出的卓越贡献，引领郑州本地高端地产服务方向，为河南省房地产企业发展及资产运营助力。
河南作为中国重要的经济大省，2014年全省生产总值(GDP)近3.5万亿元，同比增长8.9%，位居第五位、中西部首位。据《2014河南省国民经济和社会发展统计数据》显示，郑州作为河南省会城市，自2010年起，地区生产总值已连续五年位居河南省。近年来，随着郑州经济发展的提速，郑州的高层建筑层出不穷。世邦魏理仕数据显示，郑州目前在建和已建成的超200米的高层建筑多达11栋，其中，高建筑为绿地中心的千玺广场，录得总高280米。郑州位列全球高层建筑排名(超100米建筑计算)第44位，中国高层建筑排名(超100米建筑计算)第27位。
世邦魏理仕中国区资产服务部高级经理邝信尧表示：“近年来，超高层建筑于中国各地蓬勃发展，截至2015年3月，中国建造中的超高层建筑多达82栋，占整个亚洲总数的78%。中国的超高层建筑，也从以往只集中在一线城市开发逐渐转移至二线城市市场。由于庞大的建筑体量，超高层建筑亦从单一用途演变成多用途综合体，物业类型涵盖写字楼、商业、酒店、观光层及会展中心等业态。批判性回顾各超高层综合体，积极增强各类业态的相互依赖性、连结性及用户的凝聚力，将有效使超高层建筑成为一个垂直社区。”
“在中国，建筑消耗社会总能耗的三分之一，但建筑对于环保的意义却极易被忽视。”邝信尧说，“随着环保问题日益被重视，绿色建筑将成为未来超高层建筑发展的新趋势。”
据美国绿色建筑委员会、世界高层建筑与都市人居协会及世邦魏理仕联合资料显示：中国已建成的30个超高层项目中有7个获得了LEED认证，占比23%，但中国在建的82个超高层项目中，获得LEED认证的项目则多达34个，占比41%。LEED认证由于认证系统的成熟性及人性化，被全球各地区广泛应用。
地区经济的发展与国家政策相辅相成。根据《国家应对气候变化规划》，到2020年，我国单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40%-45%。河南地区在“十二五”各地区单位国内生产总值二氧化碳排放指标中为下降17%，单位国内生产总值能源消耗指标中为下降16%。因此减碳行动刻不容缓。
“一个建筑是不是绿色的要从三个方面考虑，大楼设计、营运管理方法以及碳排放量，”世邦魏理仕中国区资产服务部经理王骏贤表示，“随着碳排放监管政策的推行，绿色化高层建筑配合‘减碳计划’势在必行。世邦魏理仕致力于通过量身定制的绿色运营和简单有效的管理制度，使高层及普通建筑的绿色转型成为可能，在短时间内帮助其获得颇具资产价值的LEED认证，达致减低碳排放量的效果。
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关于世邦魏理仕：世邦魏理仕(纽约证券交易所代号：CBG)总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业，为全球大的商业地产服务和投资公司(按2014年的营业额计算)。公司拥有员工超过52000名(不含联营公司)，通过全球370多家办事处(不含联营公司)为地产业主、投资者及承租者提供服务，具体包括：物业租售的战略顾问及实施、企业服务、物业/设施及项目管理、按揭融资、评估与估值、开发服务、投资管理、研究与策略顾问等。
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