[摘要] 信网4月15日讯 4月14日下午,青岛市规划局殷太光副巡视员做客青岛政务网“网络在线问政”栏目,就“崂山区规划管理”专题与广大网友进行交流。
信网4月15日讯 4月14日下午，青岛市规划局殷太光副巡视员做客青岛政务网“网络在线问政”栏目，就“崂山区规划管理”专题与广大网友进行交流。
据信网了解，根据市政府保障性住房建设计划，经崂山区政府研究，确定在崂山区科苑纬四路以南、栆山东路以西集中配建2200套保障性住房。目前，市规划局已出具该项目规划设计条件和用地许可，现土地权属单位正按照规划设计条件的要求进行规划方案设计，待完善后进行报批。
崂山金家岭金融新区前期工作稳步推进
据殷太光介绍，2012年以来，市规划局按照市政府“建设崂山金家岭金融新区”的战略性决策部署，积极配合崂山区政府在《金家岭金融新区概念规划》和在编的《金家岭金融新区核心区控规》成果基础上，积极推进金融新区的规划建设。
“根据《金家岭金融新区概念规划》和《金家岭金融新区核心区控规》(在编)，该区域的规划定位为国际性智慧财富中心、区域性金融商务中心、复合性公共活动中心。目前，青岛金恒力置业有限公司的全球金融中心正在深化方案设计，崂山区政府正在组织原崂山二中地块改造、国际会展金融中心扩建以及麒麟酒店地块改造(中信证券青岛总部)等的规划论证。我们正在积极推进该区域建设项目的前期工作进程，近日将按程序上报市城规委审议。”
网友们对于新区内的建筑如何规划表示关注，具体到裕龙科技公寓地块，殷太光介绍说，根据金家岭金融新区概念规划，裕龙科技公寓地块规划为商务设施用地，“经向崂山区政府有关部门了解，该地块近期暂无拆迁改造计划，远期将根据区域功能完善和经济发展的建设需要，充分考虑房屋的使用年限、房地产权人改造意愿以及经济测算等多方面因素，综合论证确定该地块的改造计划安排。 ”
同样，根据2010年5月6日市政府批复的《崂山区金家岭山公园及周边区域控制性详细规划调整》(青政字【2010】31号)，高科热力公司供热地块属城市必备的市政配套设施，为现状保留地块。据信网了解，目前未有拆迁计划。
针对环境污染现状进行区域规划调整
很多网友反映青山路石材厂区域和中韩街道辽阳路以北张村河两岸等地环境脏乱差现象严重，据此殷太光回复说，2013年李沧区政府、崂山区政府为改善城市形象，提出对青山路石材厂区域规划进行调整。“对此，我局配合区政府进行了研究，并报市城规委审议。目前，市相关部门已会同区政府研究论证改造方案，我局将配合区政府尽快实施改造，切实改变目前环境污染现状。 ”
而对于中韩街道辽阳路以北张村河两岸分布的大量村庄和企业造成的环境问题，殷太光解释说，2012年，规划局会同崂山区政府组织编制了《青岛金家岭金融新区、重点片区及启动片区规划》，该规划已于2012年12月18日和2013年2月20日分别上报市城规委和市委常委会审议并原则通过。在该规划中，张村河以南至辽阳东路区域规划定位为北片金融服务区，大力发展科技研发、金融后台、科技商务、商业休闲、高新产业、康体休闲以及创智生活等产业。2014年12月1日，市政府专题会要求崂山区政府开展对株洲路片区转型升级进行系统研究，做好该区域规划设计，规划和建设同步推进，促进科技、金融、旅游融合发展。目前，市规划局正配合崂山区政府正组织进行株洲路片区转型升级战略研究及产业策划，着手开展该区域控规整合和修编的相关前期工作。
除此之外，殷太光介绍说， “石岭子以北片区为生态恢复型村庄，属景区二级保护区。”根据要求，生态恢复型村庄主要是指分布在崂山水库汇水流域范围内的村庄。“该类型村庄的调控与建设应有利于对排放的污水、污物的总量控制，通过政策引导和区外就业安置等办法鼓励人口外迁。”
据信网了解，依据正在上报的《崂山风景名胜区总体规划》，大崂村社区属于崂山风景名胜区的二级保护区范围内，也属于生态恢复型村庄。目前，崂山区政府在上述规划的指导下，结合轨道交通建设的要求，正在开展相关工作。
其他区域规划有序进行
对于网友们关心的沙子口区域规划，殷太光介绍说，2009年12月14日，市政府已批复《崂山区沙子口片区控制性详细规划》(青政字【2009】87号)及《崂山区沙子口街道姜哥庄片区控制性详细规划》(青政字【2009】86号)。
根据市委市政府工作部署，2012年由市规划局会同崂山区政府组织编制了《青岛崂山湾国际生态健康城概念规划》，规划研究范围含王哥庄街道行政辖区。崂山区政府已着手根据该概念规划开展详细规划和各项市政配套设施规划的研究论证以及村庄改造的测算等工作。近期，市政府召开专题会议研究确定，抓紧完善重点项目投资人设计招标文件，尽快组织招投标，启动该区域的规划实施。目前，崂山区政府正在推进相关工作。
同时，信网了解到，依据市政府批准的《崂山区科技城创业谷控规》，孙家下庄社区周边区域主要规划为商业金融业、居住用地，其中沿辽阳东路北侧规划建设商业配套及商务办公设施。
除此之外，殷太光告诉网友，为了方便广大市民及社会各界参观，规划展览馆节假日(春节除外)均正常开馆，日常开放时间为每周二——周日(周一闭馆设备维护)上午10点-下午4点，市民可凭有效身份证件免费参观。
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