改善盘遭热捧 河西房价终"破三"

河西房价会不会超过30000元/平米？上周六河西纯新盘宏图上水云锦首开，给出了答案。宏图上水云锦此次推出100-143平米共204套房源，折后均价在30000-31000元/平米之间，让河西房价成功“破三”。房价“破三”不减购房热情，首开当日即去化九成。
与宏图上水云锦同属改善盘的高科荣境，上周五加推了322套面积95-180平米之间的四栋小高层，整体均价为17800元/平米，此次加推终劲销6亿元。项目负责人介绍，此次推出的小户型不多，今年也将以大户型为主力。业内人士表示，从新政实施到二套房购入门槛降低，势必会积极释放改善型购房需求，一些“综合素质”较好的项目会率先迎来春天。
上周末除了加推改善型房源外，也有两家刚需房源选择推新。位于都市圈的碧桂园凤凰城加推了404套面积在89-133平米之间的房源，4988元/平米起售。江北的碧景山庄加推264套，均价6500元/平米。
4月18日国家统计局公布了70个大中城市3月份房价变动情况，南京3月新房和二手房价格环比分别上涨0.2%和0.5%。而此前，南京新房价格已有9个月的停涨。对此，南京房地产开发建设促进会秘书长张辉分析认为，南京市场春季旺季复苏势头显现，4月楼市有望渐入佳境。