杭州出台新政推进住房保障货币化

新华网杭州（楼盘）5月8日电（记者吕昂）杭州市人民政府日前下发《关于大力推进住房保障货币化的指导意见》，提出将推行公共租赁住房货币补贴，加大征迁货币化安置力度，并开展搭桥预订商品房作为安置房服务。

《意见》提出，杭州将向符合公共租赁住房准入条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员发放租房补贴，资助其通过市场租赁住房。针对保障家庭的不同收入水平，将建立差别化的租金补贴机制。

杭州将加大征迁货币化安置力度，提高货币化安置奖励标准。在国有土地征迁安置中选择货币补偿的，由征收部门在按评估价格对被征收人住宅房屋给予补偿的基础上，再按评估价格的20%给予货币补贴，被征收人按期搬迁且在领取货币补偿款起12个月内购买住宅房屋的，由征收部门再按被征收房屋评估价格的22%给予奖励。集体土地征迁安置，也将建立房产、土地行政管理等部门住宅房屋交易价格对接机制，刚性货币化安置单价，合理引导被补偿人选择货币化安置。

同时，将严格控制国有土地和集体土地征迁中实物安置的优惠政策幅度，并逐步减少实物安置房建设。尚未实施的征迁项目，将逐步减少直接建设安置房的比例，优化安置房源调配，在消化现有安置房库存的基础上，积极引导货币化安置。

杭州还将开展搭桥预订商品房作为安置房服务，供被征收（补偿）人自愿选择购买。