[摘要] 4月原本就是传统旺季，今年的”银四”给了地产人不少惊喜。从镇江楼市4月的成交数据来看，无论同比还是环比4月份在成交量上都有了很大的提升。
房天下房天下讯：4月原本就是传统旺季，今年的”银四”给了地产人不少惊喜。从镇江楼市4月的成交数据来看，无论同比还是环比4月份在成交量上都有了很大的提升。这与本月不断利好的楼市政策不无关系，2015年以来，央行已经2度降准1次降息，3月30日，五部委组合重拳出击，目前镇江多数银行已执行二套首付40%的新政，为购房者入市打开方便之门。其次，诸多项目如中南世纪城10242元/平方米[京口]中南世纪城47套在售御锦城、美的城
美的城10000元/平方米3.88分南徐大道以北，朱方路以西400-176-0760 转 844795、雅居乐涟山、新城尚上城等纷纷展开"价格战"，刺激了不少购房者的热情。
2015年4月镇江市区总成交1833套，环比3月上涨24.86%
2015年3月4月镇江商品房成交环比图
4月镇江各区商品房成交占比图
据镇江房天下房天下数据监控中心新统计数据显示，2015年4月镇江市区商品房（不含拆迁安置房）共计成交1833套，环比增加365套，涨幅为24.86%，较去年同期增加358套，涨幅为24.27%。
区域内房源集中备案，助润州京口成交猛增
4月镇江商品房成交10
4月镇江京口区商品房成交10
4月镇江润州区商品房成交10
4月镇江丹徒区商品房成交10
4月镇江新区商品房成交10
从区域来看，润州区国际冠城办公用房集中备案，以及美的城美的城10000元/平方米3.88分南徐大道以北，朱方路以西400-176-0760 转 844795、万科、雅居乐等项目的低价跑量，助润州区蝉联区域成交名；京口区占比30%，区域内如意江南商业街也是集中备案；而丹徒区和新区成交较少，分别占比16%和12%。
中指研究院5月1日发布《2015年4月中房指数系统百城价格指数报告》，中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年4月，100个城市（新建）住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点。
镇江新建住宅均价走势图
2014-2015京口区房价走势图
2014-2015润州区房价走势图
2014-2015丹徒区房价走势图
2014-2015镇江新区房价走势图
从涨跌城市个数看，39个城市环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市环比持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少4个，其中涨幅在1%以上的城市有6个，较上月减少1个；本月价格环比下跌的城市数量增加5个，其中跌幅在1%以上的城市有14个，较上月增加5个。
同比来看，100个城市住宅均价与2014年4月相比下跌4.46%，跌幅较上月扩大0.11个百分点。按中位数计算，100个城市（新建）住宅价格中位数为6932元/平方米，环比上涨0.01%，同比下跌4.85%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为18961元/平方米，环比转跌为涨，小幅上涨0.12%；同比继续下跌，跌幅较上月扩大0.27个百分点，至3.46%。其中镇江新建住宅均价为6499元/平米，环比下跌1.22%。
4月镇江市区共计15家楼盘取得预售许可证，共计2012套新房源入市。
4月镇江共计9楼盘开盘，据不完全统计，共有599套新房源入市。
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