[摘要] “花300多万元买了别墅期房,刚领完钥匙就发现有业主在圈占绿地并搭建违章建筑,而且几个月过去了,违规行为并未被制止。如果形成跟风,好端端的小区环境不就毁了嘛!”日前,西青区鹭岭景园小区业主王先生致电本报新闻热线,表达了自己的担忧。
“花300多万元买了别墅期房，刚领完钥匙就发现有业主在圈占绿地并搭建违章建筑，而且几个月过去了，违规行为并未被制止。如果形成跟风，好端端的小区环境不就毁了嘛！”日前，西青区鹭岭景园小区业主王先生致电本报新闻热线，表达了自己的担忧。
据介绍，鹭岭景园小区坐落于西青区杨柳青镇一经路立交桥北杨柳青高尔夫球场内，去年11月下旬，该小区建成并开始办理入住手续。“我是今年春节后领的钥匙，目前尚未开始装修。不过近几次去看房，发现小区里有个别业主在圈占绿地并搭建违章建筑。”王先生说，“搭建违章建筑的位置是15号楼连体别墅，位于小区主路口，没进小区就能看见，很显眼。而且这位业主不仅圈占了房子东边的绿地，还在南边搭建一层高的建筑，严重的是，在北边搭起脚手架，目前正在施工，看样子是要接层。据我了解，自今年年初以来，该业主的行为已经引起了很多业主的质疑，这么长时间没有被制止，大家都不知道是怎么回事。我们当初之所以决定买这里的房子，就是看重小区整体环境优美、建筑整齐和高绿化覆盖。如今，这些受到了个别业主违建的破坏，对于我们广大业主是不公平的。如果任由这种违规行为继续下去并搭建成功，势必影响整个小区的整体风格，也会对小区业主房产的品质带来负面影响。更为可怕的是，如果大家一旦从观望转为效仿并跟风搭建违章建筑，小区环境就会越来越糟。”
王先生介绍，针对违规行为长期得不到制止，王先生曾多次咨询过物业和开发商。“虽然物业和开发商都说那是违章建筑，也说正在联系执法部门解决，物业公司也贴出了安民告示并多次现场制止，执法部门也到小区给该违建贴过停工通知，但到现在施工仍在进行，所以大家仍忧心忡忡。”
接到王先生反映后，记者立即前往现场探查，发现该小区15号楼一连体别墅确实正在进行外部施工。随后，记者与鹭岭景园小区开发商天津（楼盘）西青杨柳青森林绿野建筑工程有限公司取得了联系，该公司办公室相关负责人表示，王先生反映的问题属实。该负责人介绍：“该业主是去年12月中旬领的钥匙，同时办理了室内装修协议并提交了装修方案。没想到，随着装修工程的进行，该业主把自家围墙拆除，圈占墙外绿地并搭建门楼。发现异常情况后，我们多次要求物业公司工作人员前往现场，要求该业主立即停止违规行为并恢复原状，但多次制止行动都没起到作用。而且，随着时间的推移，违规行为愈演愈烈。4月28日，我公司同时给该业主及当地综合执法大队发送了通报函，要求停止违规行为并恢复原状。综合执法人员到场后，向违规业主下发了相关法律文书，责成该业主立即停止违规行为并将损毁部分恢复原状。但截至目前，该业主的违规行为仍在继续。”
该负责人表示，该违规行为的存在，确实引起了广大业主的不满，已引起该公司高度重视。“个别业主的行为，不仅是在挑战物业公司、开发公司，更是在对政府执法部门的无视。现在大家都在观望，一旦形成跟风，后果不堪设想。对于这件事，我们公司和物业公司都没有执法权，所以无法强行制止违规行为，只能寄希望于当地政府和执法部门。”
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