升龙集团悉尼再拿地 将启动海内外新一轮布局

近日获悉升龙集团近日以1.8亿澳元的价格拍下悉尼皮尔蒙特地块后，升龙地产在澳洲已拥有6个项目，或将超越复星、碧桂园，成为在澳洲开发体量大的中国房企。

一向低调不张扬的上海（楼盘）升龙集团，其实已在地产界默默打拼了十多年。这家起源于福建、发迹于中原地区，并在上海和华东扎根的闽商房企，在国内和海外的总投资已高达1200多亿。升龙在加码海外投资的同时，也将加大在和长三角重点城市的扩张力度。未来升龙将在适当时机进入上海、苏州（楼盘）、杭州（楼盘）等城市，并继续深耕中原地区。

澳洲开发体量大中国房企

经过激烈的竞争，上海升龙集团近日以1.8亿澳元(约合8.66亿元人民币)的价格拍得澳大利亚悉尼皮尔蒙特(Pyrmont)一处海滨地块及相邻的7号台总部。地块设立的海军大楼将被开发成可以环视悉尼海港全景的豪华景观公寓，未来此地块将成为澳洲高端的豪宅区所在地。

在近几年房企大举出海的背景下，澳大利亚已成为国内房企重要的投资目的地。不过令人意外的是，上海升龙集团将超过万达、复星、碧桂园等房企巨头，有望成为在澳洲开发项目体量大的中国开发商。

此前升龙集团在澳洲已斩获了多个项目。

2014年9月初升龙以1.7亿澳元的价格获得了悉尼North Ryde6.5公顷的CSIRO综合园区。而在拍得上述项目前一个月，去年8月升龙刚以1.2亿澳元的价格拍得悉尼西北部梅尔罗斯公园地区(Melrose Park)一个项目。

目前升龙在澳洲已有六个项目，在澳洲拥有超过1200套单元房，在澳州投资超过4.7亿澳元。

升龙在海外的布局范围之广、速度之快，已经引起了业界关注。除了澳洲，升龙在洛杉矶、伦敦等国际大都市均有投资。据了解，升龙将继续扩大在海外成熟市场投资的力度，使海外市场成为升龙重要的营业收入来源。

国内重点布局长三角与中原地区

为何一家此前相当低调房企，会突然在海外发力。其实升龙集团近期在海外的发力，是其十多年历史积厚薄发的一个表现。

升龙是一家有着福建血统的闽商房企，在中原地区深耕十年。公司创始人林亿1999年在上海创办了升龙集团，至今已在地产界打拼了16年。

经过十多年的发展，升龙在国内外已建和在建的开发面积已达3000万平方米，总投资1200多亿。在2015年中国房地产行业协会的房企综合实力排行榜中，升龙集团已入围50强企业，位列38名。

升龙在加大海外扩张的同时，还将继续深耕中原地区。

目前升龙在中原四城同时开发了15个项目，近日三项目同日加推，更出现了旺销4亿的盛况。此外，近日升龙已和郑州（楼盘）市大的城中村改造项目—老鸦陈达成战略合作，而郑州东南的金岱李城中村改造项目和郑东龙湖项目也将蓄势待发。未来，升龙集团将继续深入开发中原市场。

升龙集团方面还透露，将重点扩大在一线城市和经济成熟区域城市的布局。

据了解，公司将于适当的时机在上海、苏州、杭州等长三角拿地，进一步扩大在华东地区的市场份额。从南京（楼盘）市场，可以初步看到未来升龙的城市布局战略：在重点城市实现更高的产值和利润。

升龙集团南京区域总裁朱雍透露，升龙在南京的土地储备高达130万平方米，目前升龙在南京的储备货值已达300亿，并成为南京河西储备面积和储备的货值多的房企。按升龙的设想，今年在南京的目标为达到50—70亿元的销售额，入围南京市场前五强。