[摘要] 战国时孟母为了孟子的成长选择三迁，而今在镇江，越来越多的家长正上演着“为孩子求学，择房而居”的情景。为了不让孩子输在起跑线上，花重金购买教育地产，您觉得值吗？你是否愿意为了孩子能就读好学校，而选择价格相对较高的教育地产呢？在选择教育地产时，您考虑什么问题多？
战国时孟母为了孟子的成长选择三迁，而今在镇江，越来越多的家长正上演着“为孩子求学，择房而居”的情景。为了不让孩子输在起跑线上，花重金购买教育地产，您觉得值吗？你是否愿意为了孩子能就读好学校，而选择价格相对较高的教育地产呢？在选择教育地产时，您考虑什么问题多？房天下针对目前教育地产热门话题进行调查，百余名网友参与，下面就来看看调查结果吧。
超四成网友有购买教育地产打算
在本次房天下调查中，超过4成网友表示有购买教育地产的打算。一名网友透入，反正要买房，干脆直接就奔着学区来了，省的以后再为孩子的上学问题发愁。对于这些购房者来说，直奔名校购房目的明确，调查显示，超6成网友注重的是学校的知名度，买教育地产让自己的孩子上名校是终目的。
超四成网友有购买教育地产打算
近六成网友愿意选择知名校区教育地产购买
在近热映的《虎妈猫爸》中，虎妈为了让孩子能上好的小学，不惜用大房子换一个二手破旧房，这也引起了不少话题。此次房天下调查中，近3成网友表示，只要孩子能够上名校，就算用豪宅换屌丝房也在所不惜。可见电视剧里的桥段在现实生活中也是真实存在。本次调查中，网友反映的更多的问题则是教育地产的价格。9成网友表示，镇江目前的教育地产价格偏高，而其中4成表示已 出自己的能力范围。不少网友反映，目前镇江知名学校的教育地产多为老小区，要购买教育地产基本上都只能选择二手房，新房太少了。
就小编了解，镇江知名学校：中山路小学、镇江实验学校、镇江外国语学校等，下面就来看下周边楼盘的价格吧。
镇江中山路小学周边新盘苏宁广场均价13000元/平，小面积59平方米，一套房总价76万多。同等价位可以在的丹徒新区买到一套不错的130平以上的多层住宅，在南徐新城可以买到万科100平左右的非毛坯楼盘。由此对比看来，教育地产高额的房价的确让不少望子 的家长们望洋兴叹啊。
抢购教育地产需谨慎 避免踩进学区陷阱
陷阱一：文字游戏眼花缭乱
李女士的女儿今年才三岁，但志在送孩子读名校的她早已有买套教育地产的打算。但令李女士犯难的是，不少楼盘宣传中称“××名校”、“周边分布××校”，销售人员也拿附近有名校为项目贴金，但这类房子究竟算不算教育地产?
李女士的担忧不无道理，很多楼盘尽管与名校相邻，甚至是一街之隔，却未必一定是该校的教育地产，购房者在买房之前应提前咨询相关教育部门、居委会，查询该项目的学区如何划分，别被开发商的文字游戏弄得晕头转向，草率地买了房。
陷阱二：引进名校成联合办学
未雨绸缪的陈先生在结婚时就买下一套名校教育地产作为婚房。虽然价格稍高，但陈先生还是义无反顾地下了单。
但没想到，房子到手后，开发商却变了卦。原先信誓旦旦承诺引进的名校分校，与名校本部一起实行统一管理，后却变成了开发商原来配建的中小学和名校联合办学。而这样的联合办学实质只是原有的普通学校挂着名校的名头，学生却不能享受到名校的教育资源。也就是说，陈先生花了大价钱，后孩子却读的只是戴着名校帽子的普通学校。
对此，法律专家建议，业主可以通过收集开发商的书面承诺，宣传内容等，来证明开发商在销售过程中存在故意误导、欺诈行为以进行维权。购房者在买房之前，一定要留个心眼，尽量要求开发商将有关承诺写进合同，而不是听取销售人员的片面之词，以保障自己的合法权益。
陷阱三：户口和学籍成拦路虎
是不是购买二手房就可以高枕无忧了呢?这也未必。
二手房买家要留心两个问题：，卖方的户口是否已经及时迁出，一般而言，学校要满足落户和入住两个条件才能报名，如果卖方的户口不及时迁出，则会影响到买方的正常入户，孩子的入学时间也得不到保障;其次，根据一户一名额原则，购房者应先到相关部门查询该户的学籍有没有被占用，如果原房主的子女仍在用这套房的名额上学，买方的子女依然没有资格入学。有的名校甚至规定教育地产要等上一个孩子毕业几年后才能再进一个，千万要注意。
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