[摘要] 大市口的商业城将回归人们视线，南边的宝龙广场也将为丹徒区的商业注入活力。两家商业主体不约而同选在9月开业，却呈现两种截然不同的商业模式，这些都吸引着镇江市民的关注，可以说这反映的是一场新老业态、主副商圈的博弈。
金山网讯9月，大市口的商业城将回归人们视线，南边的宝龙广场也将为丹徒区的商业注入活力。两家商业主体不约而同选在9月开业，却呈现两种截然不同的商业模式，这些都吸引着镇江市民的关注，可以说这反映的是一场新老业态、主副商圈的博弈。
商业城：
定位于满足家庭消费需求
从1996年开业，到2014年闭店装修，镇江商业城是不少镇江市民心中的回忆。经过大半年的重装改造，商业城装修竣工已进入倒计时。
据了解，商业城预计将于今年9月8日全新开业。全新开业后的商业城将以何种面貌展现在人们面前，给大市口商圈带来什么效应，会给镇江带来哪些变化，再次成为热点话题。
据商业城相关负责人介绍，停业调改后全新开业的商业城，定位于满足家庭消费需求。另外，升级调改后的商业城还打通了大市口地下通道与商场的连接互通，负二楼整层规划为停车场，面积和车位较之前增加了一倍，大限度地为消费者提供畅通和便捷。
对于此次镇江商业城重新开业，有市民希望“给人耳目一新的感觉”，还有网友担心，“大市口商圈逐渐被其他商圈赶超，希望商业城、苏宁广场的相继开业能够使大市口商圈重新勃发生机。”而商业城此次转型正是发现自身不足，一改过去百货挑大梁的形态，以百货为核心，加入了时尚百货、儿童乐园、餐饮、美食及体验互动项目等多种业态，更加注重购物中心为人们所提供的社交功能。
宝龙广场：
定位为社区商业综合体
镇江宝龙广场已进驻丹徒新城5个年头，和大市口商圈的区位选择不同，宝龙广场定位于社区商业综合体。记者注意到新开的宝龙广场也悄然去掉了原来的“城市”二字，何时开业也成为周边居民关注的焦点。
宝龙广场营销副总戚忠建表示，宝龙地产近将对旗下三大产品系列进行重新梳理定位和更新升级，旨在进一步加强对社区商业的布局。随着永辉超市、横店影院、H&M、星巴克等众多品牌商家相继入驻，预计9月26日购物中心将全面开放。作为丹徒区的核心商业广场，为周边近30万居民提供一站式生活中心，建成后将是区域首座也是大的社区商业综合体，与镇江原有商圈形成业态上的互补。
市商务局新闻发言人章存保表示，镇江目前的商业形态为一主四副，主城中心就是大市口和城铁广场，四副分别是丁卯、大港、丹徒和南徐，宝龙广场所在的区域作为城市的商业副中心，符合镇江的商业规划图纸。但是目前镇江老百姓的消费习惯还是以主城为主，因此副中心的发展还有一个渐进的过程。
一位业内人士表示，城市综合体都在逐渐转型做社区商业综合体，而这也与城市居民消费模式相吻合，万达金街、蝴蝶商业广场等都是如此。如果此次宝龙能够辐射到本区内上党、宝堰等，那么就是社区商业综合体的胜利。表面上看来，综合体都十分类似，但是业内人士告诉记者，城市综合体做的是商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐等功能合五为一的“城中之城”，体现城市的发展实力，社区商业综合体则瞄准社区中以家庭为单位的居民需求，以吃喝玩乐游购娱为主题，贴近现代家庭消费。（记者 俞佳融）
（来源： 作者： 责任编辑：耿业宏）
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