[摘要] 26日,记者从市规划局获悉,青岛市卍字会旧址——罗马厅,居庸关路9号、11号,德国警察署旧址,龙江路7号等四处老建筑将重新修缮。这四处老建筑的修缮工程将本着不破坏整体风貌的基础上,对建筑物进行适当功能化和部分产业更换,从而满足建筑后续使用。
26日，记者从市规划局获悉，青岛市卍字会旧址——罗马厅，居庸关路9号、11号，德国警察署旧址，龙江路7号等四处老建筑将重新修缮。这四处老建筑的修缮工程将本着不破坏整体风貌的基础上，对建筑物进行适当功能化和部分产业更换，从而满足建筑后续使用。
规划方案显示，青岛市卍字会旧址——罗马厅，位于鱼山路37号(大学路7号)，大学路与龙口路之间，现为青岛市美术馆。罗马厅建筑面积674平方米，本次工程拟对罗马厅外立面进行清洗，建筑本体及院落环境进行修缮整治。
居庸关路9号、11号，位于八大关保护区内，居庸关路9号建筑面积775平方米，居庸关路11号建筑面积825平方米，本次工程拟对两院主体建筑进行维修、庭院环境进行整治。
德国警察署旧址修缮项目位于湖北路29号，项目北邻肥城路、南邻湖北路、西林泗水路、东邻新秦路，本次工程拟对院内四号楼、六号楼进行修缮，其中四号楼建筑面积约为1960平方米，六号建筑面积约为2110平方米。
以上三处老建筑整个修缮工程由青岛市房产经营公司建设，设计单位为北京国文琰文物保护发展有限公司。
龙江路7号是此次修缮规划中建筑工程量大的一处。经鉴定，该项目楼房主体结构已构成危房，房屋承载力严重不符合使用要求，危险性综合评定为D级。且在长期的使用过程中，建筑的主要立面形成严重破坏，包括窗套、檐口、阳台、外墙表面等多处已经与历史原貌不符，失去了应有的建筑美感。其次，建筑院落环境、院落围墙，院落大门等也已经受到不同程度的破坏。
该项目的修缮方案基于现状情况，本着真实性原则与小介入原则、可逆性原则与可识别原则、安全使用原则，并结合相关历史资料和未来使用要求而制定。依照历史图纸修复建筑外立面，尽可能地按原有工艺、材料和施工做法，以大限度保存建筑本身承载的历史信息和原真性，加固补强建筑主体，以满足建筑后续使用，另外保护院落现有地势、树木、院墙等，优化院落环境，使其重换生机。
具体修缮内容包括：拆除院内搭建物，景观设计复原院落的历史风貌;拆除现状破坏原始里面的搭建物，参考青岛历史建筑阳台样式及历史图纸平面尺寸复建木构阳台;拆除破坏屋顶立面的三处改造老虎窗，保留并修复原始的东西老虎窗以复原屋顶立面;修复围墙断口，使用与原貌相同石材复原转角处院墙;复原砖砌窗套样式，参考同时期的历史建筑风貌，替换现有白色塑料落水管及檐沟为墨绿色金属方形落水管和檐沟;封堵与原貌不符的传动，复原墙面及暗红色木装饰条，使门楼立面完整。(青岛财经日报记者/青岛财经网记者 辛小丽)
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