[摘要] 据房价点评网青岛机构数据 统计,上周(8月3日~8月9日)我市新房成交4012套,成交面积41.87万平方米,环比分别上涨25.69%,27.4%。其中商品住宅共计成交2731套,成交面积26.17万平方米,环比分别下降7.14%,15.37%。新房成交均价为9550元/平方米。上周,即墨市以1452套的成交量 各区市成交量榜首。
据房价点评网青岛机构数据 统计，上周(8月3日~8月9日)我市新房成交4012套，成交面积41.87万平方米，环比分别上涨25.69%，27.4%。其中商品住宅共计成交2731套，成交面积26.17万平方米，环比分别下降7.14%，15.37%。新房成交均价为9550元/平方米。上周，即墨市以1452套的成交量 各区市成交量榜首。
从各区域新房成交情况来看，即墨市以1452套，17.66万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交277套，成交面积3.03万平方米;青西新区位列第二，成交套数676套，成交面积6.81万平方米，其中商品住宅成交659套，成交面积6.62万平方米;崂山区以391套，2.43万平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交379套，成交面积2.26万平方米。
上周，青岛市商品住宅成交均价为9127元/平方米，环比下降2.18%。商品住宅成交套数排行前五名为：世茂拾贰府(341套)、秀兰禧悦都(57套)、天一畔城(56套)、金域府邸(52套)、墨香郡(52套)。
据房价点评网分析师崔振艳分析，上周即墨市小商品新城商业集中签约，将周度商品房成交量大力拉高到近4000套，另外包括崂山区世茂拾贰府在内的集中网签也造成了成交量的虚高，排除掉这些集中签约因素，近期开盘加推项目并不多，而且近期推盘项目开盘去化率也并不高。迫切性的购房需求已经在各种利好政策的轰炸下在二季度得到了充分的释放，目前需求处于平稳。(青岛财经日报/青岛财经网记者 辛小丽)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
