[摘要] 市区京口、润州、丹徒范围内自8月10日起实施存量房网签备案政策，到今天整整一个月。截至昨天下午的数据显示，市区共网签备案900多单。此外，镇江新区、丹阳、扬中、句容四个辖市区的签约备案工作从9月1日起与市区并网运行。这意味着全市统一的存量房网上签约备案系统平台搭建完成。
本报讯市区京口、润州、丹徒范围内自8月10日起实施存量房网签备案政策，到今天整整一个月。截至昨天下午的数据显示，市区共网签备案900多单。此外，镇江新区、丹阳、扬中、句容四个辖市区的签约备案工作从9月1日起与市区并网运行。这意味着全市统一的存量房网上签约备案系统平台搭建完成。
昨天上午，记者在房产登记管理中心3楼交易大厅看到，2个服务窗口开放“二手房网签”业务，市民正有序等候办理。手执一沓材料的黄女士告诉记者，前两年她通过中介转让了自家一套房子，这次作为买主正购置一套二手房。“两次办理业务感受很不一样。以前都是手工填写合同，还要重复抄好几份。如果出现笔误或是合同条款临时有变动，必须重新誊写，很烦琐。现在这个网签备案呢，都在电脑上进行，也不用抄了，省时省力。”黄女士说。记者了解到，市房产登记管理中心还推出了便民措施，3楼大厅设有3台网签自助一体机供市民、中介人员使用，同时安排专职工作人员对年迈体弱等特殊群体代办业务。
新政实施一个月来，二手房网签效果已初步显现。从存量房交易过程各环节来看，房源查询、成交信息的查询和统计均纳入平台系统，房产交易登记部门高效透明，房产交易双方方便快捷，同时有效遏制了房地产中介机构的违法违规行为。工作人员介绍，网签可避免“一房多卖”、虚假房源信息等不良甚至违法的市场行为。交易的一头保障了二手房买卖双方的资金安全，另一头规范了中介行为。据了解，中介公司必须通过房产登记管理部门审核后才拥有平台网签资格，如有违规行为可在平台上被直接投诉，经查实后由相关部门对其进行相应处罚并记录在信用档案里，信用档案可在平台上查询。
经大量筹备工作，9月1日起，新区、丹阳、句容、扬中也正式实施存量房网上备案。当天上午9点，丹阳住建部门为市民代办了份来自麻巷门北路房产的网签合同。9点45分，丹阳份中介企业提交的房源信息显示在管理人员的屏幕上等待校验，备案科的同志当即在产权登记系统中予以核实，并对该房源给出了“公积金贷款未注销”的提醒。
市房产登记管理中心提醒，未进行网上备案的将不予办理房屋产权转移相关手续。
（记者 翟进）
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