丁字沽三号路地块23.74亿拍出

本报讯 （记者 陈璠）昨天下午，编号为津红光（挂）2015-097号地块挂牌截止，深圳（楼盘）联新投资管理有限公司以23.74亿元竞得该地块，楼面价约9101元/平方米。这是今年红桥区出让的第二宗大型地块，也是中心城区31宗重点招商地块中的红桥区丁字沽三号路地块。

根据挂牌公告，该宗地块位于红桥区咸阳（楼盘）北路与光荣道交口西北侧，其四至为：东至咸阳北路，南至光荣道，西至本溪（楼盘）路，北至现状住宅小区。拟出让土地面积10.69万平方米，其中包含住宅、商服、科教等多种用途。住宅性质部分用地约7.07万平方米，容积率不大于2.7，折合住宅类规划建筑面积约19.08万平方米。商业金融业用地1.67万平方米，容积率不大于3.4，折合商业规划建筑面积约5.68万平方米。该地块位于地铁1号线本溪路、勤俭道站之间，距两站距离均约1.2公里左右。

此外，该地块中还包含1座小学及1座幼儿园规划建设用地，另有2548平方米土地拟用于居住服务配套菜市场建设。据了解，目前丁字沽三号路地块周边新房报价在17000—19000元/平方米左右，周边二手房挂牌价在11000—15000元/平方米不等。业内分析，待该地块项目建成后，其单价或将突破2万元。