上周济南近两千套住宅获批预售

商报济南（楼盘）消息（记者张阳阳）连续两周网签量平淡，让楼市“金九月”的成色看起来并不是很足，但是从上周开始，经过一段时间的调整后，省城楼市又开始活跃起来，上周近两千套住宅获批预售，另外还有4家楼盘开盘，给楼市注入了不少的活力，同时时隔一个月后，省城再次有纯新盘入市。

根据济南市住宅与房地产信息网的新统计，上周（9月14日至9月20日），济南市共有6个项目获得13张预售证，获批住宅1750套，储藏室（地下室）1026套，居住公寓3套，商业用房24套。6个获批的项目分别位于市中区、高新区、槐荫区、历下区、天桥区和济阳县。

虽然获批预售的项目不多，但从单项目规模来看，这些项目的体量却不小，6家楼盘平均有近300套住宅获批销售，其中有3家楼盘总体建筑都在50万平米以上，后期开发实力不容小觑。在获批预售项目规模增加的同时，省城开盘量在进入下半月后也有所增加，上周4家楼盘开盘，值得注意的是，其中有一家楼盘为首次入市的纯新盘，时隔一个月后，省城再现纯新盘入市，数据显示，这家楼盘上周开盘共推出近700套房源，开盘首日便售出9成多，虽然并未达到“日光盘”的程度，但足以显示9月前期开发商蓄客取得了比较大的效果。

据记者观察，目前有4家获批预售的纯新盘仍未开盘，另外还有超过10家曾经声称在9月开盘的项目没有实际动作，9月还有一周多的时间，根据上周开盘项目的表现来看，多数预开盘项目的蓄客已经进入尾声，接下来将真正进入开盘阶段。