中房研中房协完成合并

胡安东/文

9月20日，中国房地产研究会第六届第二次会员代表大会、中国房地产业协会第七届第二次会员代表大会以及两会合并后的中国房地产业协会第七届第三次会员代表大会分别在北京（楼盘）召开。经两会代表表决通过，两会合并为“中国房地产业协会”。

两会理事会一致认为，在新形势、新要求下，两会合并是贯彻中央关于社团改革的创新之举，是我国房地产社团组织资源整合、优势互补、强强联合的重要标志，有利于更好地凝聚力量、发挥统一作用，更全面地为会员服务、为行业服务、为政府服务。

住房城乡建设部副部长王宁代表住房城乡建设部对两会的工作给予充分肯定。他认为，两会合并有利于中国房地产业协会加强调查研究，积极献计献策，更加充分地发挥贴近企业和行业的优势；有利于加强交流合作，推动房地产行业的创新转型；也有利于提高自身实力，增强凝聚力和战斗力。

中国房地产业协会会长刘志峰代表新一届中国房地产业协会理事会，在题为《新起点、新征程、新跨越》的讲话中表示，两会合并后，服务会员、服务行业、服务政府的空间更大、领域更广、精力也更集中，但对服务的要求也越来越高。他表示：以两会合并为工作新起点、发展新契机，以两会合并为服务新动力、新标准，做到“五个融合”、“四个服务”，加强与各社会资源、会员、分支机构、各产业、地方协会的融合，激发中房协的活力和创造力，扩大影响力；做好会员服务，在信息、金融、法律、技术等方面，为会员提供优质、有用、见效的服务，同时利用良好的会员服务，在房地产领域与房地产相关产业发展更多会员，赢得全体会员的支持。

为贯彻中央依法治国、加快推进司法体制改革的有关精神，充分发挥行业协会在纠纷调解中的基础性、专业性优势，经中国房地产业协会第七届第三次会员代表大会审议，决定成立“中房协调解中心”，以加快纠纷解决，提高经济运行效率。该中心的主要职能是接受法院委托或申请人申请开展经济、商事纠纷调解工作。中心成立指导委员会作为决策机构，由中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊担任指导委员会主任。

据了解，两会合并是大势所趋。自2010年开始，两会秘书处合署办公，形成了优势互补、互相融合的工作机制，在反映会员诉求、指导行业发展、开展品牌活动、加强舆论引导和增强社团活力方面取得良好成效，但双方优势发挥还不够充分。由于两会的会员组成和工作侧重点不同，在日常的会员管理和服务方面也存在困难。而两会每年都要分别召开理事会，同样的事情要讨论两遍，在房协的重要活动中，也经常出现重复工作，同时，两会分支机构也存在重叠现象，影响了工作效率效能和服务水平。

据悉，2014年，中国房地产业协会经性社会组织评估委员会评定为4A级社团。两会合并后的中国房地产业协会，更能代表房地产社团组织的功能定位。为保证工作连续性，两会合并后，其整体管理水平将得到提升，协会建设将不断规范，创建5A级社团的步伐将进一步加快。

刘志峰还对近期工作提出要求：开好第七届中国房地产科学发展论坛、做好广厦奖评选、信用评价应用、房地产500强测评和采购平台工作。

代表大会结束后，国务院发展研究中心主任李伟就我国宏观经济形势，为到会的全体会员作了精彩演讲。