[摘要] 9月30日南京市一次性挂出4幅地块,分别位于河西南、江宁禄口和麒麟,其中位于麒麟街道宁杭公路以南、镇泰路以西的一幅G46地块是今年麒麟拍卖的首幅住宅用地。 昨日市国土局又发布一则补充公告,该地块实际出让面积减少了700㎡,受此影响起拍楼面价由原先的6131元/㎡上浮至6326元/㎡,记者了解到,出让面积更改的原因主要......
9月30日南京市一次性挂出4幅地块，分别位于河西南、江宁禄口和麒麟，其中位于麒麟街道宁杭公路以南、镇泰路以西的一幅G46地块是今年麒麟拍卖的首幅住宅用地。
昨日市国土局又发布一则补充公告，该地块实际出让面积减少了700㎡，受此影响起拍楼面价由原先的6131元/㎡上浮至6326元/㎡，记者了解到，出让面积更改的原因主要是由于地块中配建的幼儿园用地面积有所调整，其他3幅地块出让条件未变，将于本月30日正式拍卖，此外28日国土局还将一次性出让8幅地块，包含城北、河西、城东、江宁以及麒麟，两次拍卖累计出让面积达到54.5万平方米。
按照此前公告，G46地块为纯住宅用地，总用地面积27284.30㎡，实际出让面积22584.30㎡，容积率2.6，挂牌出让起始价36000万元，起拍楼面价为6131元/㎡。昨日的补充公告中，该地块实际出让面积由原先的22584.30㎡更改为21884.30㎡，其他出让条件未变，照此计算起拍楼面价上升了195元/㎡，变为6326元/㎡。面积缩小起拍价上调，引发了业内关于麒麟板块地价“托底”的猜测。
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