[摘要] 降价之说虽不明确，可在项目售楼处确正式存在。例如一套78平的房子，想用28万拿下也是绰绰有余的，只是这种高明的暗降的手段，相对于早期的购房者无疑是种难堪。不过，话说回来，降价乃大势所趋，老百姓买涨不买跌的风气也有所转换，那么不趁着现在降价入手，难道真等到价格越抬越高以至于都快买不起的时候再买吗？
"金九"楼市的持续升温，让业内对市场更有信心，也让购房者再次见识了楼市的“凶猛”。“银十”期间各大房企更是抓紧蓄客不敢松懈，以图“银十”再搏战绩。眼见“银十”已经过半，如何独辟蹊径抓住时机打赢这场营销大战，成为各家开发商当下的重中之重。目前来看，镇江大多数的开发商都把眼光放在了价格和新品上，故10月新开楼不少，降价之说更是处处可见。
据调查，降价之说虽不明确，可在项目售楼处确正式存在。例如一套78平的房子，想用28万拿下也是绰绰有余的，只是这种高明的暗降的手段，相对于早期的购房者无疑是种难堪。不过，话说回来，降价乃大势所趋，老百姓买涨不买跌的风气也有所转换，那么不趁着现在降价入手，难道真等到价格越抬越高以至于都快买不起的时候再买吗？
所以，“银十”买房反而成为热门时机。趁着好天气好10月，就跟着小编一起来看看镇江楼市银十阶段斗得你死我活，正好造福利给购房者的楼盘吧！
价格：均价4500元/平方米
物业地址：镇江丹徒区谷阳大道与华山路交叉口
动态： 新城尚上城2#、9#、15#、21#在售，户型为86㎡、 99㎡、110㎡，均价4500元/平，另有一期现房在售，156㎡瞰景复式大宅折后总价55万！沿街商铺商业5面积段为120-485㎡，两层层高10米，可当三层楼高使用，6888元/㎡起；4#公寓，30-50㎡在售，均价5000元/㎡。优惠：5千抵5万。另凡通过房天下认购的客户，可在案场所有优惠基础上再享额外房天下，90㎡户型以下1000元，其他户型2000元。（以上户型均为建筑面积，详情请咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：5千抵5万
交通状况：公交：25路、D3、118路、91路、139路、223路到风景城邦站下，往北200米即到
绿化率：32%
新城·尚上城项目坐落于丹徒新区核心区，总建面50万平方米，一期建筑面积21万平方米，是集住宅、商业步行街和购物广场为一体的复合型生活街区。其中，十里长山生态园、多家政府机关、大港中学、图书馆、医院、银行等环伺左右，5即达扬溧高速、镇江南站，15通达镇江市区。生态丹徒，便捷交通，齐全配套成就你的幸福宜居梦想。
容积率：2.31
售楼地址：镇江丹徒区谷阳大道与华山路交叉口
新城·尚上城效果图
新城·尚上城交通图
价格：均价4800元/平方米
物业地址：镇江京口区谷阳北路与禹山北路交汇处（京江学院对面）
动态： 优山美地6期145#、147#在售，145#两梯三户，147#两梯四户，均为18层电梯房，户型面积有75㎡、100㎡、125㎡（建筑面积），折后均价4800元/平米，预计2017年5月交付。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：公交14路到宗泽路站下车（距小区门口100米左右）可达；公交106路、123路到宗泽路停车场站下（距小区门口200米左右）可抵达。
绿化率：33%
优山美地于镇江京口区宗泽路(江苏大学京江学院正对面），由镇江和融房地产开发有限公司开发，占地面积为37万平米，总建筑面积50万平米，容积率0.74，绿化率43%。 从优山美地至高速公路10可抵达，距离镇江大市口为10，交通非常方便。和融投资集团有限公司，是以房地产投资为核心业务，集房地产开发、房地产经纪、商业管理、物资贸易、投资银行业务于一体的集团型企业。
容积率：1.38
售楼地址：镇江京口区谷阳路近禹山路（江苏大学京江学院正对面）
优山美地效果图
优山美地交通图
价格：均价5800元/平方米
物业地址：镇江润州区朱方路与南徐大道交汇处
动态： 美的城14#高层景观四房上市，14#边户129㎡四房，中间户100㎡三房，均价5600元/㎡。9#、10#楼，户型106㎡，116㎡，均价5800元/㎡。优惠：美的城首付1成，凡通过房天下认购的客户，可在案场所有优惠基础上再享额外房天下，总价50万以上2000元，50万以下1500元。在售商铺面积段在19-300㎡之间，均价为18000-22000元/㎡。美的城1期整体预计于2016年8月交付，商铺预计于2016年4月交付。（以上户型均为建筑面积，详情请咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：家电
交通状况：车次：5路;18路;22路;23路;105路;106路;k55路;到好美家装饰城下站后往南200米
绿化率：31%
美的集团创业于1968年，是一家源于家电制造业的大型综合性企业集团，旗下有三家上市公司，于1992年开始涉足房地产，2004年成立美的地产集团，是一家以房地产开发为主，涉足住宅、写字楼、酒店、高尔夫球会经营、物业管理、园林绿化、建筑施工等领域的综合性企业。美的地产已累计开发建筑面积超过450万m2，在建面积480万m2，事业版图遍布江苏、湖南、贵州、辽宁、河北、浙江等地，力争5年内发展成为跨区域的房地产开发集团。 2013年美的地产落子镇江，镇江美的城总建筑面积超200万平方，总投资约100亿元，集文化商业、工业设计、生态宜居“三城合一”的城市综合体。美的城项目处于南徐新城中心，南徐新城经过政府大力规划发展，周边教育、医疗、休闲、购物、娱乐等配套一应俱全，另外，美的城自身拥有大型商业体，让您近距离享受吃、喝、玩、乐一站式的生活体验。美的地产携手知名景观规划设计团队，将国际化的产品理念引入到项目中，坚持“土地利用多元化、与城市环境一体化、景观价值化”的理念，深度利用汊河、御桥港河的水景资源优势，在景观上给人以自然的感观。美的城采用Art-Deco建筑风格，强调大面积景观观赏功能与活动参与空间的结合，注重整体装饰感的营造，精心雕琢，在细节中透出典雅、精致，以及充分艺术人文气息的品质内涵。镇江美的城国际住区，让生活可以更艺术，让自然与建筑相得益彰，为您开启国际居住新生活。 项目一期住宅已于2014年6月公开发售，一期占地面积86832平米米，建筑面积269180平方米。
容积率：3.04
售楼地址：南徐大道与朱方路交汇处（镇江中学西南方向200米）
美的城效果图
美的城交通图
价格：均价5200元/平方米
物业地址：镇江京口区学府路168号（江大对面）
动态： 孔雀城·英国宫高层30#、31#在售，均价5200元/㎡，户型为86平、116平、127平（均为建筑面积），交房时间为2016年6月；叠加别墅剩余房源清盘在售，上叠约100万/套~110万/套；下叠约140万/套~145万/套，交房时间为2015年12月31日。优惠：全款92折，按揭94折。（详情请咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：可乘坐D1、3、19、28、29、38、60、K201、K202、K208路公交车至汝山（香江世纪名城）站或者镇江机电高职站下车。
绿化率：30%
华夏幸福基业进驻镇江，将在镇江打造一座“孔雀城”。项目位居长三角两大经济圈中心，周边百强的江苏大学、江苏科技大学、镇江一中等教育资源邻里；2大高新产业开发区保驾护航，景观优美，人文气息浓郁。镇江孔雀城规划为约30万平米英伦风情社区，物业形态涵盖78-125㎡为主力的N+1多功能成长型户型，四层叠加花园洋房以及英伦风情商业街，未来将为全镇江打造一个集居住、教育、购物于一体的幸福城市。全能成长户型◇英伦风情小镇镇江孔雀城82-124㎡N+1多功能成长型户型，高附赠100%得房率，无论是二人世界、三口之家还是四世同堂，均可根据家庭结构变化而变换房间空能，一次置业，一步到位。与此同时，镇江孔雀城更精心打造四层叠加花园洋房，以及近2万平米风情商街，幸福幼儿园、有机菜场、购物超市等便捷配套一应俱全。
容积率：2.34
售楼地址：镇江市京口区学府路168号（江大对面）
孔雀城·英国宫效果图
孔雀城·英国宫交通图
价格：均价5400元/平方米
物业地址：镇江润州区南徐大道（海关大楼斜对面）
动态： 云开甲第三期高层1#2#在售，售价5180元/㎡~5800元/㎡不等，均价5400元/㎡。目前三期1#2#景观高层样板间已公开，主力户型为92-138㎡（建筑面积），将于2017年3月交付。具体优惠案场详谈。（详情请咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交车：可坐公交130路坡岗村下车，或者乘D3、D4、D5、25、39、109、118、202、204、K208等公交车到国际冠城站下，步行至云开甲第约800米。
绿化率：32%
云开甲第位于镇江市新城片区--南俆新城，北侧紧临南徐大道，以及海关大厦、新市政广场；东面临蛋山支路，西临御桥港路，地理环境优越。东、南区域有南山风景区以及即将建成国展中心，自然文化环境良好；南侧区域有医院、学校及商业街等，配套设施较完善，生活便利区域交通条件良好。云开甲第作为“我家山水”姊妹篇，秉承了以“人”为本的核心理念，将人居作为基点，将现代、大气的建筑理念融入生活。16万平方米纯高层社区，大视野观瞻南山。全地下停车场和架空车库设计，让小区真正做到人车分流。全方位完善配套小区设施。
容积率：2.20
售楼地址：南徐大道与庄泉路交汇处(南山华庭主大门口旁边)
云开甲第效果图
云开甲第交通图
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