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三类镇江人和他们的居住故事 看你属于哪一类?

房天下房天下  2015-11-27 09:47

[摘要] 说到底，哪个区域好还是要看是对谁而言。对于老镇江来说，恐怕新城区再好那也是“太远了”的区域，对于住惯了主城区的人来说，哪儿都不如自家好，而对于新镇江人来说，新城区规划配套多好？而对于刚需族来说，哪儿性价比高，哪儿就是好的。那我亲爱的朋友，在你看来，镇江哪里好呢？

下班在公交车上听到几位乘客在争辩在哪里买房好。一位五六十岁的阿姨刚看完黄山那块的几个楼盘，认为那一块的房子好，有老社区，配套成熟，有万达广场、常发广场，孩子、亲戚们来了有吃饭娱乐的去处。旁边的大叔则认为还是江滨那块好，要医院有江滨医院，要学校有解放路小学、外国语学校等，关键是环境好，靠山靠水的，生活很惬意。说到学校多，可有人不乐意了，老城区学校多，那新城区算什么？光实验小学就好几个分校啊。环境好？新城区环境多漂亮啊，还没有工业区，绿化也是镇江拔尖拔尖的了。说到这里简直就有些剑拔弩张的感觉了，到底哪儿好呢？那要看是对谁来说了。

老镇江人

老镇江人，顾名思义，土生土长的镇江人，他们一般年龄较大，可能是企业的退休工人，或者老街坊的退休老干部，他们在市区里有一个六层高的老房子，属于单位的家属院，而且这种老房子一般都有雨棚，有防盗铁栏、院儿里或者阳台上还有邻居们种的花花草草。小区楼下都会有一个包子辣汤店，每天早上喝上两碗辣汤吃二两包子，再和邻居们聊聊天打打扑克，也不用担心家里安全问题，——邻居们总会帮忙看着的，更不用说小区里永远坐着一个喜欢喝浓茶、看报纸的守门大爷。

如果老镇江人要换房，他们肯定是在自己熟悉的片区买一个电梯公寓，离家不能超过步行距离。理由很简单，因为这个片区有他们的老朋友老邻居，有经常和他们一起喝茶的张大爷，一起跳广场舞的王阿姨，或者这片区的市场里卖的菜要比其他地方便宜一毛五。

他们因为自己生下来就是老镇江人，便有一种骨子里的优越感，一旦谈到到丹徒或者大港县区城市来的人，他们、特别是他们中的女性，马上就口齿伶俐起来，对这些小地方来的人点评一番，这点评自然是分好中差评，好评就是“租房子的”，中评称为“外地人”，差评就是“县里上来的”，虽不算十分排外，总也有些让人不舒服的感觉。

他们只在乎自己的市井生活，不太关心镇江的新变化，对他们来说，主城区这一块才是真正的镇江，南徐就不太熟，丹徒就很远了。把房子买到新城区、高铁南的人，对他们来说简直就是另外一个星球的动物，那些地方都是儿女周末载着自己去农家乐吃地锅打野鸡才会经过的偏远地方。现在大学城正在建设，北汽也即将投入生产，为镇江郊县地区带来了重大利好，而这些城建新闻，对他们来说，还不如关心下晚上是吃烤串还是吃砂锅来的重要，这些对新镇江人来说的好消息，也只不过是“老是建什么，镇江都成徐挖挖徐堵堵了，上哪儿都不方便”。

丹徒有个项目卖几百万，一位在东岳巷小区生活了几十年的大爷大惊:“比官塘还远，电瓶车骑过去都要没有电了，还卖那么贵。”

他们不用承担高额的房价，就能在市区有一套地段优越的房子，城市的交通、配套、医疗、教育，都能享受。和众多镇江人土著一样，他们喜欢休闲、轻松的生活，需求也很简单，一桌美食，一群老友，就可以成为他们生活的全部。
补充：城市人总是先响应计划生育号召，老镇江家里有只有一个孩子，也是被宠坏的一代，这代人买房，也是爸妈一样，坚持“打死不出城”的理念，这代人讲吃讲穿，消费观超前，买房时，很关心周围的商业气氛。

新镇江人

新镇江人，就是老镇江口中的外地人，中青年居多，也许是镇江周边，也可能是安徽、河北、山东等地的人，他们来自小地方，甚至是农村，但怀揣着大梦想来到镇江打拼。他们少了镇江本地人的闲适，多了奋斗与努力的品质。对他们来说，在镇江的头号敌人，就是高额的房价，他们为了能够有一套居住之处，打工的吃苦耐劳，上班的努力上进，做生意的起早贪黑。

为了享受镇江的医疗、教育资源，他们想尽办法落户镇江，本地人懂消费，他们懂投资，本地人懂用钱，他们懂赚钱，他们不辞辛劳，知道没背景就奔前景，他们要在大城市扎根立足，就要不断巩固自己的经济基础。

他们不堪高额的房价，近点的就把房子买到学府路、丁卯，远点就把房子买到了丹徒、大港等地方，每天早起挤着、堵着到城区去上班。他们为了更好的生活来到更大的城市，却因更大的环境迷茫了自己的内心。

他们要买一套位置稍微好点的房子，几乎会用完自己前十年和未来二十年的存款，他们的口音被老镇江嘲笑，他们的品味被老镇江看低，他们的家乡被老镇江吐槽，被排斥完后，还不得不回到自己租的老镇江房子，但他们相信，总有一天，他们会用自己的双手，成为这个城市的主人。

镇江新贵

镇江新贵，这类人，大致属于老镇江人与新镇江人交集，他们有些是老镇江的后代，但是经过了良好的教育，有素质，有见识，很少有傲慢与偏见。他们是这个城市的新鲜活力。

他们有部分人虽是外来的，但家境尚可，很快就能融入大城市的生活节奏，其中不乏一些中产和精英，在镇江小有成就。这类人，聪明，会赚钱，既懂投资也懂消费，即有时尚品味也会努力奋斗，物质和精神层面都达到大城市标准，独立、前卫，自信，虽不长在这里，但在这个城市生活游刃有余。

他们在买房时，他们不会买老房子，也不愿远离城市的繁华，他们能接受中产阶级的价格。一般就买在主城区的楼盘，因为都了解一定的房地产知识，知道大品牌的保值好，快，品质也有保证。而且地段好，交通好。比如南徐新城的万科，市中心偏北一点的招商等。

这批镇江新贵的云集，新兴的商业体好像就是为他们而修，他们有经济基础，也有强大的消费力。市中心的八佰伴，南区的万达广场，都是区域的典型代表。新的创造力和消费力，促进了老镇江的新繁荣。

说到底，哪个区域好还是要看是对谁而言。对于老镇江来说，恐怕新城区再好那也是“太远了”的区域，对于住惯了主城区的人来说，哪儿都不如自家好，而对于新镇江人来说，新城区规划配套多好？而对于刚需族来说，哪儿性价比高，哪儿就是好的。那我亲爱的朋友，在你看来，镇江哪里好呢？

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