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[摘要] 今很多购房者买房更加关注区域的未来发展前景,选对了区域,就乖乖坐等升值吧!不管是自住的还是投资,看到自己名下的资产涨了,开心的嘞!
今很多购房者买房更加关注区域的未来发展前景,选对了区域,就乖乖坐等吧!不管是自住的还是投资,看到自己名下的资产涨了,开心的嘞!目前,镇江区域发展正如火如荼,四面开花,政府主导带动区域发展,一批新兴板块发展让人咋舌,在不断地区域纷争中,有3大区域已然脱颖而出成为买房热区,分别展现出不同的风格,各具特色,下面且来看看背后有政府撑腰的三大置业热区——丹徒新城、南徐新城、丁卯科技新城。
南徐新城
提起南徐新城,多数人会说太远,公交少,配套少,发展不起来,但是,这是真的吗?答案是:NO!
建成镇江城市的市区副中心,是南徐新城的规划定位。未来这里将以发展办公、居住、旅游、休闲、文化、体育功能为主。南徐新城中心区由檀山路分割为东西两片,东区以行政办公、体育文化、公园休闲等公共服务用地为主,西区结合长山灌渠以居住用地为主。
空间设计上,南徐新城区将进一步彰显特色,形成“一核、五轴、三带、两圈”的空间规模。“一核”
以蛋山、白龙山之间原有水面为基础,形成白龙潭景区,成为东区核心水景;“五轴”以白龙潭水核为中心,分别向行政中心、历史文化公园、滨水公园、高速铁路车辆、南山风景区辐射,形成景观带,营造特有的山水景观;“三带”则为与新城西区联系并穿越东区中心环的三条横向景观体验线,即传统文化体验线、生态水景体验线、现代生活体验线,形成人性化的地区特色;“两圈”是在东区地区联系环和中心环基础上形成的道路景观带,构成城市圈层景观框架。此外还将对其他地区建筑群和绿地进行控制与设计引导,形成一个整体景观环境具有镇江特色的地区核心景观。南徐新城建成后,不仅会使未来镇江主城的功能布局结构大为改观,而且还将高水准地满足前来居住或旅游的国内外人士的需求,为镇江进一步对内对外开放创造条件,充分展示“新世纪、新名城、新镇江”现代化城市形象。
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亚东紫檀基本信息 | ||||||
单价 | 均价6650元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 润州区 | |
收房时间 | 2016-01-31 | 开发商 | 镇江亚东天泰投资发展有限公司 | 开盘时间 | 2015-9-19加推14#小高层16-18层 | |
户型 |
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地理位置图
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绿地缇香基本信息 | ||||||
单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 润州区 | |
收房时间 | 2016年年底6号楼交房 | 开发商 | 绿地集团镇江置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月27日首次开盘 | |
户型 |
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地理位置图
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丹徒新城
丹徒新城(原暂用名“丹徒新区”)位于镇江市南部,是镇江市的主城区副中心,镇江市的南大门。地处上海经济圈和南京经济圈交汇处,东接沪宁高速,西依润扬大桥(扬溧高速)连接线,北靠南徐新城、312国道、江苏省沿江公路、正在建设的京沪高速铁路和城际铁路。丹徒新区于1998年12月正式启动建设,规划控制面积74平方公里,城市整体规划由工程设计大师、著名城市规划大师时匡教授设计,城市定位为“生态型、花园式、现代化”都市。2000年2月成立丹徒新区管委会,统一负责丹徒新区的建设和管理。2002年10月28日,丹徒区行政机关整体搬迁到丹徒新城,成为丹徒区的政治、经济、文化中心。
丹徒新城建城10年来,累计投入百亿元进行城市建设,建成的80多公里城市干道拉开了新城建设的整体框架,建成区面积近20平方公里。西环路、九华山路、镇荣路以及开工建设中的经十二路连接镇江新老城区,6路、25路、118路、K218路、138路公共汽车,形成了城区快捷的公交网络;天燃气门站、自来水唧站、污水处理、城区供电、金融机构、客运中心等为代表的城市基础设施完善;以江苏省大港中学为中心的从幼儿园、小学、初中到高中的配套教育完善;丹徒区人民医院、中医院、疾控中心、文化馆、图书馆、农贸市场、城市酒店、农工商超市等城市配套设施已经形成;驸马山庄、风景城邦、临湖尚郡、永安新城和幸福城等30多个建成的生活小区,以独特的生态特色,成为沪宁线房地产业一道亮丽的风景线。
丹徒新城建设规划起点高,生态和谐特色显著。总体规划布局为“一湖、二轴、三园、四带、五区”:“一湖”,即彰显城市中心区生态灵性的谷阳湖水景;“二轴”,即突出谷阳大道东西绿化生态轴和谷阳湖至南山风景区的南北生态景观风景轴;“三园”,即扬溧高速以西的生态居住园、生态工业园和城市中心园;“四带”,即312国道绿化带、扬溧高速绿化带、沪宁高速镇江支线绿化带和镇荣公路绿化带;“五区”,即依据城市规划形成行政文化区、市场商贸区、生态住宅区、休闲度假会展区和生态工业园区五大功能区。丹徒新城城市规划人口26万。10年来,新城新建绿化面积340多万平方米,其中48万平方米的人民广场以及米芾广场等景观,充分体现了生态丹徒、人文丹徒的特点,2007年被评为生态示范区。2008年建设完成的“两河、四景、八路”景观工程,进一步彰显丹徒真山真水的风格,体现山的沉稳、水的灵动的韵味。
在丹徒新城的东部,有精心打造的丹徒新城生态工业园。不仅成为丹徒区集聚吸纳大项目的优质载体,更成为以欧洲资本密集为特色的区域。目前,在这个园区落户的有100个项目,总投资达120亿元,其中外资项目36个,总投资7亿美元。企业集群,产业集聚,让大家信心百倍,到2010年,丹徒新城力争培育销售超30亿元的企业1家,超10亿元企业3家,亿元以上企业20家。今年以来,丹徒新城板块主要经济指标高位增长。2010年1-9月份,完成定报工业产值66.7亿元,占年计划的76.1%,同比增长33.7%;实现销售64.8亿元,占年计划的75.9%,同比增长31.8%。
恒顺50万吨香醋项目一期工程竣工已部分试投产,可实现年销售8600万美元;捷诚车载传来捷报,上半年实现工业总产值2.16亿元;总投资28亿元的沃得重工目前销售额达3亿元,产品供不应求……食品加工、电子、机械制造等主导产业在这里初步形成。围绕产业调整布局,围绕规划引导产业,产业招商,让一个个项目像“葡萄串”似的产生了集聚效应,森茂食用菌、船用机械设备、格瑞特泵业等项目的纷纷落户,不仅形成了产业链而且还壮大了产业规模。
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宝龙广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丹徒区 | |
收房时间 | 2016-01-28 | 开发商 | 镇江宝龙置业发展有限公司 | 开盘时间 | 2015-06-13 | |
户型 |
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地理位置图
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风景城邦西班牙基本信息 | ||||||
单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丹徒区 | |
收房时间 | 2015年5月31日后一批入住。 | 开发商 | 镇江明旺房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年8月23日后一次加推 | |
户型 |
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地理位置图
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镇江科技新城位于镇江城市东翼,规划面积20平方公里。2009年以来,围绕5.2平方公里核心区,现已建成创新载体面积近70万平方米,区内共有各类在孵科技项目197家。目前,园区拥有科技从业人员总数2000余人,已落户的项目中获得镇江市“331”计划资助有70人,获得江苏省高层次创业创新人才引进计划资助有32人,获得国家千人计划7人,落户高层次创业创新人才团队70多个。
经过几年的发展,一座科技创新优势不断显现、高新技术领军人才加速集聚的活力新城已见雏形.
近年来,科技新城坚持产城融合发展,通过资源整合、功能提升和体制创新,将形态开发、功能开发与核心竞争力提升三步并作一步走,致力于从“园区”到“城市”的转变。以大学科技园为核心,着力打造集研发办公、生产生活配套、文化休闲等功能为一体的创业社区。现已经建成13万平方米研发双子楼、35万平方米科技产业集聚区用房、5万平方米“精英公寓”、120亩中心景观区。大力推进生产服务区建设,形成精密制造、专业中介、科技金融、工业设计、检验测试等生产配套区,为新兴产业培育发展提供有力支撑,目前2.5次产业园已建成厂房面积近70000m,拥有各类生产配套型企业10余个。五星级专家酒店、生态餐厅、精英公寓、城市主题公园等已投入使用,城市基础设施建设和城市环境打造正陆续到位,亚洲美食城、茶博园、首创、银湖高档住宅小区等项目正在加紧建设,科技新城九年一贯制学校已于2012年9月正式投入使用。
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旭辉·东壹区基本信息 | ||||||
单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 镇江新区 | |
收房时间 | 2016年10月底前全部交清 | 开发商 | 镇江旭富房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015-10-17日2#开盘 | |
户型 |
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地理位置图
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2077·运河印象基本信息 | ||||||
单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 镇江新区 | |
收房时间 | 预计于2016年10月31日12#、13#、14#入住 | 开发商 | 江苏大港股份有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月19日12#14#开盘 | |
户型 |
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地理位置图
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8000元/平方米
15000元/平方米
7800元/平方米
14000元/平方米
6000元/平方米
8600元/平方米
13000元/平方米
11000元/平方米
8500元/平方米
8833元/平方米