小区配套公共设施用房不得改变用途

日前，《长春市变更建筑物房屋用途、土地用途许可管理暂行办法》经长春市政府同意并下发。

《办法》规定以下8种情形不得变更建筑物房屋用途、土地用途：擅自改变建筑功能、土地用途，涉及非法占地、违法建设行为的已建项目；列入近期旧城改造、棚户区改造和成片开发范围的项目；小区配套属政府或业主的公共设施用房；土地、房屋权证记载为分摊用地的（同一宗地，分割办证，多个业主共同拥有或按份拥有土地使用权），未征得全体产权人（或买受人）同意的；不符合控制性详细规划的；要求变更为住宅的项目；不符合国家地方相关法规、规范的；规划部门认定的其他情形。

权属单位（或个人）持报件材料到长春市基本建设项目并联审批综合窗口报批，实行并联审查、审批，行政主管部门并联审查后，由规划行政主管部门汇总后，提出初审意见。