[摘要] 2015年第四季度,全国104个主要城市的土地市场在供应量、成交量、楼面地价、溢价率水平等个方面指标均运行在年内高位。第四季度百城土地成交总面积高于2014年同期3.15%,这也是年内首次出现季度土地成交面积同比增长的情况。
2015年第四季度，104个主要城市的土地市场在供应量、成交量、楼面地价、溢价率水平等个方面指标均运行在年内高位。第四季度百城土地成交总面积高于2014年同期3.15%，这也是年内首次出现季度土地成交面积同比增长的情况。百城土地市场在第四季度发力上冲的势头非常猛，除开发企业对2016年房地产市场发展有更多积极预期外，地方政府的大规模推地、开发企业库存的有效去化，是四季度百城土地市场数据表现大幅上扬的重要原因。
2014年—2015年百城土地市场供销情况季度对比图
继第三季度百城土地市场出现供销环比双增行情，2015年第四季度，104个主要城市的土地市场继续升温，土地供应总面积约28.32万亩，环比上涨21.02%，土地成交总面积约28.22万亩，环比上涨32.56%。28万亩以上的季度成交面积，使得2015年第四季度成为两年来百城土地成交面积高的一个季度。
尽管2015年下半年土地市场供销两个层面都表现出迅速升温趋势，但由于上半年土地市场供销规模的大幅萎缩，2015年全年，百城土地市场的供销规模仍比2014年缩水超两成。2015年全年，百城土地市场累计供应面积约84.34万亩，相当于2014年供地规模的78.32%，全年百城土地累计成交面积约80.16万亩，相当于2014年成交土地规模的79.01%。
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