[摘要] 打折优惠一向是购房者的爱，而在这些优惠折扣中，特价房是给力的优惠。今天给大家推荐房天下携手镇江5大热销楼盘为回馈返乡置业的刚需购房者推出的几十套特价房，高直降13万！
镇江房价走势一直是购房者关注的焦点，2016年还未开始就已经有各方言论猜测房价，不管是“唱衰”还是“看涨”，各方都有自己评判的标准和态度。不过，据房天下调查，认为今年房价将会下跌的人数还是占多数。
打折优惠一向是购房者的爱，而在这些优惠折扣中，特价房是给力的优惠。今天给大家推荐房天下携手镇江5大热销楼盘为回馈返乡置业的刚需购房者推出的几十套特价房，高直降13万！
万科沁园特价房
开盘时间：2015年10月19日已第8次加推
入住时间：预计2017年6月底46#、大平层20号入住
价格：均价7100元/平方米
物业地址：镇江润州区檀山路10号(新体育馆对面)
动态： 万科沁园高层非毛坯房在售，二期17#18#19#22#少量房源户型119平、150平，三期46#户型92平、119平，均价7100元/平；毛坯大平层20#205平均价6700元/平。购房优惠：现在跟随房天下购买沁园可享受先领高4000元再购房的优惠。（以上所述面积均为建筑面积，更多详情请咨询售楼处）
交通状况：公共交通：可乘坐D3、D5、39、55、118、202路公交车到万科魅力之城站下，下车即到万科魅力之城售楼处；或者乘坐K42、204、55、25、109、130路公交至中西医结合医院二人医站下车，下车后向南走即到沁园；也可以乘坐202路公交车至万科魅力之城沁园站下。
物业费：2.19元/平方米·月
绿化率：30%
万科沁园，位居潜力新贵南徐新城核心，魅力百万大城，镇江宜居新城。沁园被四大生态景区环聚：国家4A级南山、白龙山公园、白龙潭、蛋山风景区。拥有沪宁、京沪双高铁，立体交通网络，便捷坐享南徐发展前景与契机。 沁园由高层和小高层组成，由外至内锻造宜居空间： ARTDECO外立面。内部空间上，万科悉心打造，全面居家方案，以品牌、品质与细节体现，量身定做人性化合理家居空间，一劳永逸的生活。作为宜居型生态大城，外享南徐新城配套——第二人民医院、新市政府、体育会展中心、镇江实验学校魅力之城分校等；内拥社区内8万平米旗舰商业配套，都会生活触手可及。口碑物业的万科物业，全心全意为您服务。
容积率：1.74
万科沁园效果图
万科沁园交通图
万科沁园实景图
万科沁园户型图
开盘时间：2014-05-19
入住时间：2015年8月
价格：低价3400元/平方米
物业地址：镇江丹徒区华山路（东临金谷西路，龙山庄园西侧）
动态： 华润金色阳光5#、6#、15#、16#、17#、24#花园洋房在售，户型建筑面积为88㎡、124㎡、157㎡、70㎡（顶层1室1厅），单价3400元/平起。优惠信息：首付一万，每平立减1000元，预计于2016年3月交付。（详情请咨询售楼处）
交通状况：公共交通：可乘坐D3、驸马线、丹徒夜间专线到华润金色阳光站（距小区100米左右）下车。
物业费：0.75元/平方米·月
绿化率：30%
华润金色阳光北靠千禧路、西至华山路、南面龙山路、东临金谷西路，龙山庄园西侧。距离丹徒行政中心500米，距镇江市区为15。项目内部采用原生坡地造景，四个主题景观区，欧式景观小品林立。建筑风格力图体现新古典建筑简美优雅，在设计格调上有机地揉合了包括地中海贵族度假品味、夏威夷的自然环境风情以及中国传统坡屋顶造型，融会得天衣无缝，使楼盘处处散发与众不同的独特魅力。小区物业形态以花园洋房为主，在北侧区块有少量的高层公寓。项目临近京沪高铁出口，与北京、上海高速连接。 规划上既有普通多层、花园洋房、复式、商铺，还有高层产品，但在社区营造上，为了让整个社区产品能够符合别墅社区的品质和高度，为此，金色阳光在各种物业类型的设计建造上追求完美，在园林环境规划方面以高档的别墅级社区为标准，在建筑配套品质上更是不断的精益求精，断桥隔热彩铝窗、王力甲级特能锁防盗门、国内一线品牌先科太阳能热水器等等高档配套的运用，在小区的智能化安防和物业上也是不惜增加成本，这些的高标准严要求使得项目的整体品质在市场上形成标杆，适中的价格，让金色阳光具有了更高的性价比优势。
容积率：1.90
华润金色阳光效果图
华润金色阳光交通图
华润金色阳光实景图
华润金色阳光户型图
开盘时间：2015年12月12日已第九次加推
入住时间：预计2017年5月底148#高层152#沿街商业入住
价格：均价4800元/平方米
物业地址：镇江京口区谷阳北路与禹山北路交汇处（京江学院对面）
动态： 优山美地6期148#高层住宅、152#沿街商业12月已加推在售。148#楼，共34层，每层6户，分2个单元，每单元2梯3户，户型面积为98.1㎡、98.03㎡、114.32㎡共三种，均价4588元/平起，车。同时145#、147#在售，145#两梯三户，147#两梯四户，均为18层电梯房，户型面积有75㎡、100㎡、125㎡，折后均价4800元/平米，所有5期产品2016年6月度入住，6期产品预计2017年5月统一交付。（详情咨询售楼处） 先领再买房，通过房天下购房可领取1500元现金！
交通状况：公交：公交14路到宗泽路站下车（距小区门口100米左右）可达；公交106路、123路到宗泽路停车场站下车（距小区门口200米左右）可抵达。
物业费：1.72元/平方米·月
绿化率：33%
优山美地于镇江京口区宗泽路(江苏大学京江学院正对面），由镇江和融房地产开发有限公司开发，占地面积为37万平米，总建筑面积50万平米，容积率0.74，绿化率43%。 从优山美地至高速公路10可抵达，距离镇江大市口为10，交通非常方便。和融投资集团有限公司，是以房地产投资为核心业务，集房地产开发、房地产经纪、商业管理、物资贸易、投资银行业务于一体的集团型企业。
容积率：1.38
优山美地效果图
优山美地交通图
优山美地实景图
优山美地户型图
中南御景城特价房
开盘时间：2015年11月22日已第7次加推
入住时间：预计2017年9月底33#入住
价格：均价5800元/平方米
物业地址：镇江京口区禹山路红豆购物广场东侧600米
动态： 中南御锦城高层33#在售，户型面积113㎡、123㎡、140㎡，113平户型均价6000元/平，123平户型成交价5800元/平~5900元/平，140平复式户型均价7000元/平；31#毛坯高层在售，两梯三户，东西边户108㎡，均价6250元/㎡，中间户89㎡，均价6050元/㎡。同时30#非毛坯房在售，户型89㎡、111㎡、115㎡，均价7150元/㎡。优惠：购房享交5千抵3万优惠。（以上所有户型面积均为建筑面积，详情可咨询售楼处）
优惠折扣：交5千抵3万
交通状况：公交路线：14路、49路、132路、57路到袁家门站下。
物业费：1.43元/平方米·月
绿化率：37%
中南御锦城位于镇江市京口片区禹山路红豆购物广场东侧，是中南集团在镇江又一力作，结合中南世纪城、锦园共180万方大盘，中南御锦城占地500亩（后期400亩土地洽谈中），建筑面积约65万方，全部高层设计，小区大体分为四期建筑，一期由7栋小高层1栋高层组成，二期由7栋小高层1栋高层组成，三期规划为9栋，由于限高分别有3栋一单元的高层和5栋一单元16层小高层组成。四期全部规划13栋32层高层，共计38栋。规划有幼儿园、会所每期均有相应的商业配套设施，满足业主日常所需。
容积率：2.01
中南御锦城效果图
中南御锦城交通图
中南御锦城实景图
中南御锦城户型图
华府瀚景特供房天下友特价房：多层洋房5280元/平米，高层非毛坯4888元/平米！
开盘时间：预计2013年6月
入住时间：2015年12月底
价格：低价5288元/平方米
物业地址：镇江丹徒区谷阳湖岛内
动态： 华府瀚景13#、15#非毛坯高层在售，户型132㎡，均价5600元/㎡。毛坯洋房11#、12#、16#、17#、18#在售，户型为132㎡，一口价5288元/㎡。优惠：买房免首年月供。非毛坯高层2016年5月交付（以上户型均为建筑面积，详情咨询售楼处）
交通状况：6路至丹徒区实验学校站下车
物业费：2.6元/平方米·月
绿化率：31%
华府瀚景位于丹徒1800亩（现800亩）谷阳湖岛之中，北靠十里长山，是镇江丹徒目前亲湖的水岸坡地别墅。日前。政府规划的谷阳湖生态绿园打造已经初现雏形，亲水平台、湖岸花园、滨水酒吧等均已投入动工，预计今年年底完成；与此同时，大学城、国际会议中心、十里长山文化园等规划也使得谷阳湖发展得天独厚，如同昔日苏州金鸡湖，蓄势待发。华府湖系列产品之一-华府瀚景建筑面积约42000方，产品涵盖双拼别墅、叠加别墅、阔景平墅等多种墅质物业形态。为使优越的自然景观资源能够得到利用化，在别墅产品设计上始终秉承“户户有景”的原则，让每一位业主拥有的景观视觉效果，不仅如此，约120㎡纯南向私家水岸花园，超大建筑开间，合理进深尺度，全套房全南卧室，下沉式庭院设计，以一种独特的大尺度空间设计理念打造另一种舒适生活。
容积率：1.35
华府瀚景效果图
华府瀚景交通图
华府瀚景实景图
华府瀚景户型图
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