[摘要] 据业内人士透露，目前镇江不少开发商已经减慢销售速度，更有甚者直接停止销售，为何？美其名曰：价格调整，分明是坐等涨价！房地产开发周期长，一段时间内供应量有限，当无库存压力时，销售速度过快必然会催生涨价。
过去的2015年里，楼市高低不一，三四线城市之列的镇江加快去库存脚步，政府也是相继推出了“房七条”等利好政策，正所谓“功夫不负有心人”，伴随着铺天盖地的楼市涨幅数据，总算是保住了2015的成功晋级。
未来市场将如何？作为准购房一族，小编心想再看看？2015如此平庸，也许年后还要再降点？
结果，被身边的楼市大咖们广泛鄙视……
细细想来，真是好有道理，竟真的无法反驳……
归纳整理众鄙视理由，主要为以下四点：
1、年后需求大量释放，购房竞争激烈
大部分客户年前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现等种种假想。
所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在年后市场井喷的情况下买房，不但房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，年前房价相对是处于低点，而且选择余地大。
2、年前房价趋于稳定，年后涨幅大
依照近几年城市房价走势，年后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大。
主要原因有：受经济放缓大环境影响，新开项目减少，优质房源有限；年前观望需求积压，年后释放市场井喷；新一年改善住房需求提高。
据业内人士透露，目前镇江不少开发商已经减慢销售速度，更有甚者直接停止销售，为何？美其名曰：价格调整，分明是坐等涨价！房地产开发周期长，一段时间内供应量有限，当无库存压力时，销售速度过快必然会催生涨价。
3、年前购买房源多可挑选余地大
一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房制造良机，可选房源较多，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。
4、年前贷款相对容易
目前利率已是历史新低，加之银行每年放贷额度有限，而季度额度相对较多，放贷政策也较为宽松，节前贷款比较容易。
到这儿，估计您和小编一样：与其努力设法反驳，不如下定决心，收集信息，抓紧买房。小编梳理出一些年前推出新房的项目，您不妨做个参考：
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| 中南世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 京口区东吴路 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底116#交付 | 开发商 | 中南镇江房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月已第8次加推 | |
| 户型 |
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地理位置图
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| 宝龙广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丹徒区 | |
| 收房时间 | 预计2016年9月75-2号楼公寓入住 | 开发商 | 镇江宝龙置业发展有限公司 | 开盘时间 | 2015-12-19第13次加推 | |
| 户型 |
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地理位置图
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| 润房·润康城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 润州区朱方路 | |
| 收房时间 | 预计2017年9月底5号楼入住 | 开发商 | 镇江市润州区房地产开发总公司 | 开盘时间 | 2015年9月26日5号楼已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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| 福临广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丹徒区 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月底1号楼小高层入住 | 开发商 | 镇江铭基置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月19日已第六次加推 | |
| 户型 |
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