[摘要] 尽管房价不一定达到低点,但打着“淡季和促销季”两大旗号,“年底购房更划算”似乎已成为诸多购房者默认的事实。世联数据平台提供的相关数据显示,过去两周,西
尽管房价不一定达到低点，但打着“淡季和促销季”两大旗号，“年底购房更划算”似乎已成为诸多购房者默认的事实。世联数据平台提供的相关数据显示，过去两周，西安商品房成交情况表现良好，特别是1月第2周，西安商品房周成交近4200套，环比上涨43%。
地产观察人士称，今年春节前是较多人争着入市的时机，主要原因在于购房者大多预计节后房价或将上涨。
西安楼市年前花样优惠多
离春节已经不足20天，开发商们也铆足了劲抓住春节前这仅剩的黄金时段，推出各种形式的优惠活动来刺激市场。记者走访发现，目前市场上开发商多用“返乡置业”的优惠政策来吸引年前后一波购房者。
例如，万科全系9盘推出新春特惠，高优惠达20万；自然界项目推出“首付5万，分期5年”的优惠政策，同时劲爆推出4800元/㎡特惠房源，近期成交还可享八重返乡钜礼，千元路费立报销。虽名为返乡置业，但是针对本地的购房者政策同样适用。位于西高新区域的盛世长安项目也是针对返乡置业推出了春节前限时特惠，105㎡南北通透大三室，不分楼层不分朝向一口价5430元/㎡，近期返乡置业人群可再享5000元家电大礼包。
除了返乡置业，还有很多开发商也趁势推出了年底清盘、新年特价等购房优惠，九锦1号推出了公寓特惠9折的政策；陆港金海岸年底推出10套高层、8套洋房回馈新老客户、超值优惠30万元；春晓华苑推出一口价5380元/㎡清盘特惠价，户型面积69㎡-130㎡。除了价格方面的优惠政策，还有一些开发商在回馈业主方面也有“招数”。为常见的就是年底的业主答谢会，例如答谢宴、抽奖、送新年礼包等。雅居乐湖居笔记新春贺岁：到访扎飞镖，中iPad、微单、现金等众多大奖，8千抵5万年终钜惠。绿地香树花城推出6重安家礼和新年贺岁特价房，推出7套集团一口价房源。
看准实惠 抓住购房“窗口期”
对于年前是不是购房“窗口期”，如何在眼花缭乱的优惠政策中选出为合适的房子？记者采访了一些意向购房者和开发商。
市民刘先生认为，今年年底是买房的好时机，“我们也看了几个月的房子，今年房价一直比较稳定，也出了好多利好政策，我们经常关注房价的市场分析。有很多人说2016年房价会涨，所以如果能找到合适的房子一定会出手。”为儿子一直看房的赵女士则表示，只能年前买房，“孩子在外地，过完年又要离开。我今年看了好多房子，也重点选了一些，就等他回来看一看定下来。好在看中意的几个盘价格都没怎么变，不用太纠结价格的问题。”
盛世长安项目营销总监吴双麟在接受记者采访时表示，“我们针对回西安置业的购房者，推出了实实在在的优惠。本来项目房价就不高，再加上5000元返乡置业家电大礼包，买房子还能免费获得一套家电。”记者 王悦 党兰
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