[摘要] 小编教你如何在“博弈”过程中抢占先机。
首次购房，过程不仅非常的繁琐，由于缺乏购房知识，经常被人的花言巧语搞得一头雾水，不知如何把控，掌握购房知识的缺窍也非难事，小编教你如何在“博弈”过程中抢占先机。
1、买房目标的确定:根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘,然后根据目标进行买房首付款的积累,后进行买房常识的学习和对买房范围的筛选,了解一定的地产知识和相关法律法规,而范围的筛选则推荐新开盘的小户型,其优势在于户型更合理、居住舒适性较高、未来 相对较高。
2寻找佳置业区域 :年轻人大多是上班族，选房买房时首先看周围交通是否便捷，如公交线路多少、打的是否方便，和父母住所远近等，都是要考虑的范围。另外，靠近成熟商业区，有购物、娱乐休闲等场所，更适合年轻人的生活方式。除此之外，购房者还要综合考察区域的长期规划，预判房子未来的潜力。
3.寻找佳置业区域: 年轻人大多是上班族，选房买房时首先看周围交通是否便捷，如公交线路多少、打的是否方便，和父母住所远近等，都是要考虑的范围。另外，靠近成熟商业区，有购物、娱乐休闲等场所，更适合年轻人的生活方式。除此之外，购房者还要综合考察区域的长期规划，预判房子未来的潜力。
价格：均价4500元/平方米
项目特色：品牌地产
动态： 新城尚上城2#、9#、15#、21#在售，户型为86㎡、 99㎡、110㎡，均价4500元/平，另172㎡户型，总价66万/套；沿街商铺，面积段为120-485㎡，两层层高10米，可当三层楼高使用，6888元/㎡起，均价10000元/㎡；4#公寓，30-50㎡在售，均价5000元/㎡。优惠：5千抵5万。另凡通过房天下认购的客户，可在案场所有优惠基础上再享额外房天下300元。（以上户型均为建筑面积，详情请咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.9元/平方米·月
绿化率：32%
新城·尚上城项目坐落于丹徒新区核心区，总建面50万平方米，一期建筑面积21万平方米，是集住宅、商业步行街和购物广场为一体的复合型生活街区。其中，十里长山生态园、多家政府机关、大港中学、图书馆、医院、银行等环伺左右，5即达扬溧高速、镇江南站，15通达镇江市区。生态丹徒，便捷交通，齐全配套成就你的幸福宜居梦想。
售楼地址：镇江丹徒区谷阳大道与华山路交叉口
新城·尚上城效果图
新城·尚上城交通图
新城·尚上城实景图
新城·尚上城户型图
你一定很好奇! 镇江这些楼盘为何敢卖这么贵
价格：均价4680元/平方米
项目特色：酒店式公寓
动态： 2077·运河印象小高层12#、13#、14#楼在售，35.8万/套起，均价4800元/㎡；12#楼2梯3户，2个单元，户型为78㎡和99㎡；13#楼，2梯3户，1个单元，面积为85-120㎡；14#楼2梯3户，1个单元，户型为85㎡和122㎡。16#楼非毛坯酒店式公寓面积为50㎡、70㎡，均价6800/平，总价33万左右。高层6#（24层，两个单元，2梯3户），面积91㎡、95㎡、96㎡均价4680元/㎡；7#楼（17层，两个单元，2梯3户）仅剩1套在售，4680元/㎡；6#、7#楼78~120㎡全系产品2015年9月交付。优惠：一次性96折，按揭97折。无不买房，购房可领2000元房天下！ （更多详情请咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
物业费：元/平方米·月
绿化率：40%
2077·运河印象由上市公司江苏大港股份有限公司倾力打造。依托上市公司的雄厚实力，凭借国际化的战略眼光，将2077·运河印象打造成23万平米亲水生活城邦。 项目东倚经十五路，西靠楚桥路，南临武将新居，北接古运河风光带，是镇江成长和发展潜力较大的丁卯板块，到江苏大学东门直线距离仅600米，坐拥千年京杭古运河风光带；周边分布有麦德龙超市、红星美凯龙、亿都家居建材城、江大美食一条街等成熟商圈，尊享6大城市配套；周边教育资源林立，交通便利、人文景观优。 社区规划有非毛坯酒店公寓、会所、商业墅、幼儿园等完善配套设施，以新古典主义精髓的简约建筑，结合欧式风情的现代主题园林景观，使得整个社区成为运河风光带上一道亮丽的风景。
售楼地址：楚桥路67号（江苏大学东门对面古运河南岸）
2077·运河印象效果图
2077·运河印象交通图
2077·运河印象实景图
2077·运河印象户型图
你一定很好奇! 镇江这些楼盘为何敢卖这么贵
价格：均价5000元/平方米
项目特色：品牌地产,花园洋房,投资地产
动态： 孔雀城·英国宫11月19日新加推21号楼高层，户型建筑面积为83㎡和116㎡，均价4800元/㎡。另有高层30#、31#在售，均价5000元/㎡，户型为83、116、127㎡（均为建筑面积），交房时间为2016年6月。叠加别墅12.15.16号楼现房清盘在售，上叠约90万/套~100万/套，已于2015年12月16日交付。项目一期已经交付，交付楼栋为24、26、28、29高层；本月16日叠拼别墅已经交付。优惠：全款92折，按揭94折，现在跟随房天下购房可领5000元。（详情请咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.9元/平方米·月
绿化率：30%
华夏幸福基业进驻镇江，将在镇江打造一座“孔雀城”。项目位居长三角两大经济圈中心，周边百强的江苏大学、江苏科技大学、镇江一中等教育资源邻里；2大高新产业开发区保驾护航，景观优美，人文气息浓郁。镇江孔雀城规划为约30万平米英伦风情社区，物业形态涵盖78-125㎡为主力的N+1多功能成长型户型，四层叠加花园洋房以及英伦风情商业街，未来将为全镇江打造一个集居住、教育、购物于一体的幸福城市。全能成长户型◇英伦风情小镇镇江孔雀城82-124㎡N+1多功能成长型户型，高附赠100%得房率，无论是二人世界、三口之家还是四世同堂，均可根据家庭结构变化而变换房间空能，一次置业，一步到位。与此同时，镇江孔雀城更精心打造四层叠加花园洋房，以及近2万平米风情商街，幸福幼儿园、有机菜场、购物超市等便捷配套一应俱全。
售楼地址：镇江市京口区学府路168号（江大对面）
孔雀城·英国宫效果图
孔雀城·英国宫交通图
孔雀城·英国宫实景图
孔雀城·英国宫户型图
你一定很好奇! 镇江这些楼盘为何敢卖这么贵
价格：低价4200元/平方米
项目特色：
动态： 福临广场5#小高层，面积128-133㎡，均价4400元/㎡。2#、9#都是大平层豪宅，2#为16层小高层、户型为190㎡、9#户型298㎡，2#均价4800元/㎡，9#均价6000元/㎡。17#小高层，在售户型127.59、125.18、125.58㎡，户型格局基本一致，均价4200元/㎡。12月19日加推1号楼小高层，户型面积126、128㎡，均价4500元/平。目前2#、5#、13#楼即将售罄。元旦期间20套特价房3800元/平。购190-288平大平层，赠送价值6万元地下车位一个。（详情咨询售楼处）通过房天下买房，购住宅可领取1000元房天下，购大平层可领取5000元房天下！
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：0%
福临广场系镇江一个以大平层高层住宅为主的小区。项目坐落于丹徒新区谷阳大道与长山路（九华山南路）交叉口，规划总建筑面积约30万方，规划有商业街区，综合体，（小）高层住宅等。小区由一条贯穿小区南北的水体景观廊道联系，景观广场、喷泉、浅水、浮桥各种景观因素，相映成趣。300平米平层大宅产品，为追求居住舒适度的人群，在别墅之外多了一个选择。
售楼地址：丹徒新城九华山南路169号
福临广场效果图
福临广场交通图
福临广场实景图
福临广场户型图
你一定很好奇! 镇江这些楼盘为何敢卖这么贵
价格：均价4800元/平方米
项目特色：花园洋房,酒店式公寓
动态： 优山美地6期148#高层住宅、152#沿街商业12月已加推在售。148#楼，共34层，每层6户，分2个单元，每单元2梯3户，户型面积为98.1㎡、98.03㎡、114.32㎡共三种，均价4588元/平起，车。同时145#、147#在售，145#两梯三户，147#两梯四户，均为18层电梯房，户型面积有75㎡、100㎡、125㎡，折后均价4800元/平米，所有5期产品2016年6月度入住，6期产品预计2017年5月统一交付。（详情咨询售楼处） 先领再买房，通过房天下购房可领取1500元现金！
房天下提供的售楼电话：
物业费：1.72元/平方米·月
绿化率：33%
优山美地于镇江京口区宗泽路(江苏大学京江学院正对面），由镇江和融房地产开发有限公司开发，占地面积为37万平米，总建筑面积50万平米，容积率0.74，绿化率43%。 从优山美地至高速公路10可抵达，距离镇江大市口为10，交通非常方便。和融投资集团有限公司，是以房地产投资为核心业务，集房地产开发、房地产经纪、商业管理、物资贸易、投资银行业务于一体的集团型企业。
售楼地址：镇江京口区谷阳路近禹山路（江苏大学京江学院正对面）
优山美地效果图
优山美地交通图
优山美地实景图
优山美地户型图
你一定很好奇! 镇江这些楼盘为何敢卖这么贵
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