[摘要] 时光飞逝，转眼间距离2016年春节仅剩下一周时间，镇江楼市也进入了终冲刺季，各房企纷纷使出浑身解数，希望可以利用后的时间冲刺全年销售任务。而降价无疑是这些房企“走量”的杀手锏。开发商直接降价跑量，大刀阔斧想要快速去化库存。这就为广大购房者提供了绝佳的买房契机，开年抄底抢房的机会到了。
时光飞逝，转眼间距离2016年春节仅剩下一周时间，镇江楼市也进入了终冲刺季，各房企纷纷使出浑身解数，希望可以利用后的时间冲刺全年销售任务。而降价无疑是这些房企“走量”的杀手锏。开发商直接降价跑量，大刀阔斧想要快速去化库存。这就为广大购房者提供了绝佳的买房契机，开年抄底抢房的机会到了。经房天下监控，镇江近期降价楼盘不在少数，多盘降价后总房款超低，优惠力度，现在不抢更待何时。小编今天就给大家奉上镇江总价超低的楼盘。
开盘时间：2015年10月31日首次开盘
入住时间：预计2015年12月1、4号楼入住
价格：均价4550元/平方米
物业地址：镇江镇江新区丁卯桥路楚桥路交汇处
动态： 富兴国际半岛目前在售1#4#号楼高层，层高18层，户型面积73-121㎡，均价4550元/㎡。凡通过房天下购买富兴国际半岛，可领4000元。（以上所有户型面积均为建筑面积，详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
交通状况：51路、52路、D2、D5、24路、28路 、20路、9路张尹徐站下
物业费：1.4元/平方米·月
绿化率：30%
镇江中恒置业有限公司开发的丁卯桥项目，位于镇江丁卯新区丁卯桥路楚桥路交汇处，东面是麦德龙，南面是亿都建材市场和红星美凯龙，西面是宝马4S店，北面不远处是江苏大学，是不可多得的集商业与教育地产共享的高端品质楼盘。 项目总用地面积33100平方米，总建面93012.8平方米，规划总户数712户，规划车位617个，容积率2.35，绿地率30%，整个小区由6栋高层建筑构成，分别为2栋18层住宅，2栋27层住宅，2栋33层住宅组成。楼高约50~100米，小区绿地率为30%。由中建四局倾力打造，知名景观规划设计公司担纲设计。整个园林景观融合自然、人文、艺术，立足打造一个融“文化、生态、现代、风情商业”于一体的现代复合型社区。 项目在户型面积上涵盖了市面上的各种需求，一房到四房均有，主力面积区间为60-120平米。临街商业是1-3层布局，面积在33-400平米。
容积率：2.35
富兴国际半岛效果图
富兴国际半岛交通图
富兴国际半岛实景图
开盘时间：2014年10月第2次加推
入住时间：2015年12月23日2#9#15#21#交付
价格：均价4500元/平方米
物业地址：镇江丹徒区谷阳大道与华山路交叉口
动态： 新城尚上城2#、9#、15#、21#在售，户型为86㎡、 99㎡、110㎡，均价4500元/平，另172㎡户型，总价66万/套；沿街商铺，面积段为120-485㎡，两层层高10米，可当三层楼高使用，6888元/㎡起，均价10000元/㎡；4#公寓，30-50㎡在售，均价5000元/㎡。优惠：5千抵5万。另凡通过房天下认购的客户，可在案场所有优惠基础上再享额外房天下300元。（以上户型均为建筑面积，详情请咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：25路、D3、118路、91路、139路、223路到风景城邦站下，往北200米即到
物业费：1.9元/平方米·月
绿化率：32%
新城·尚上城项目坐落于丹徒新区核心区，总建面50万平方米，一期建筑面积21万平方米，是集住宅、商业步行街和购物广场为一体的复合型生活街区。其中，十里长山生态园、多家政府机关、大港中学、图书馆、医院、银行等环伺左右，5即达扬溧高速、镇江南站，15通达镇江市区。生态丹徒，便捷交通，齐全配套成就你的幸福宜居梦想。
容积率：2.31
新城·尚上城效果图
新城·尚上城交通图
新城·尚上城实景图
开盘时间：2014年12月12日二期加推
入住时间：预计2016-5-31交付
价格：均价4200元/平方米
物业地址：镇江镇江新区经十二路（明都大饭店对面）
动态： 银湖花园现房2#、4#、5#现房在售，2#楼高层东西边户142.1㎡，中间户112.7㎡；4#、 5#楼仅剩127.33㎡户型在售；二期期房9#高层，层高24层，2梯3户，中间户91㎡东西边户101㎡，折后均价4200元/平。（以上所有户型面积均为建筑面积，详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
交通状况：车管所专线、63路、8路、115路到科技新城站下
物业费：1.3元/平方米·月
绿化率：30%
银湖花园雄踞5.2万平方公里科技新城核心区位，与镇江的五星级酒店——明都大饭店咫尺之遥。社区总建筑面积约20万方，集16万平米高尚住宅与4万平米亚洲美食城于一体。社区规划建设12栋住宅，经典ART-DECO的风格，绘就富审美价值的精致立面线条。10000平米“银湖”、园区中心湖区构成内外双湖景，结合团结河景观带，生动演绎灵动纯美的高尚生活情调。社区商业不仅涵盖未来生活所需，更以8000平米银湖生态酒店为首，集结上百家亚洲各国美食汇。
容积率：2.00
银湖花园效果图
银湖花园交通图
银湖花园实景图
开盘时间：2014年10月1日
入住时间：2015年12月
价格：均价4800元/平方米
物业地址：镇江丹徒区谷阳大道与镇荣路交汇处
动态： 润城国际现房在售，3888元/㎡起售，均价4800元/㎡。高层2#楼、12#楼现房在售，层高18层。2#面积为82㎡，每层分2个单元，每单元2梯3户；12#楼为现房，12#楼户型面积140㎡，每层2梯2户。小高层13#、20#、18#楼在售，13#和18#仅有一个户型，面积为120㎡，1栋2个单元，每单元一梯2户，13#楼为现房，18#楼2015年12月28日前交房；20#现房，户型面积105㎡一栋分两个单元，每单元一梯2户。（以上户型均为建筑面积，详情请咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：公车6路、21路、56路、61路、K221路、(晚班91路)到润城国际站下车即到；附近有312国道、沪宁高速入口、京沪高铁。
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：36%
润城国际总建筑面积约为22万平米，整体规划由北侧100多户多层花园住宅、两侧200多户小高层精品住宅、中央1000多户高层标杆住宅组成。小区户型规划面积为：77-80㎡（A3、B3）为19742.11㎡、85-100㎡（A1、A2、B1、B2）为47235.33㎡、100-110㎡（C）为18999.38㎡、110-120㎡（D、E）为50688.38㎡、140㎡(G、F)为23524.99㎡、140㎡以上(H)为8585.68㎡。小区设有南、西2个大门，配套一个4000平米幼儿园、17000平米四星级酒店、一个2000平米菜场。
容积率：1.92
润城国际效果图
润城国际交通图
润城国际实景图
开盘时间：2014-05-19
入住时间：2015年8月
价格：均价4500元/平方米
物业地址：镇江丹徒区华山路（东临金谷西路，龙山庄园西侧）
动态： 华润金色阳光5#、6#、15#、16#、17#、24#花园洋房在售，户型建筑面积为88㎡、124㎡、157㎡、70㎡（顶层1室1厅），单价3400元/平起。优惠信息：首付一万，每平立减1000元，预计于2016年3月交付。（详情请咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公共交通：可乘坐D3、驸马线、丹徒夜间专线到华润金色阳光站（距小区100米左右）下车。
物业费：0.75元/平方米·月
绿化率：30%
华润金色阳光北靠千禧路、西至华山路、南面龙山路、东临金谷西路，龙山庄园西侧。距离丹徒行政中心500米，距镇江市区为15。项目内部采用原生坡地造景，四个主题景观区，欧式景观小品林立。建筑风格力图体现新古典建筑简美优雅，在设计格调上有机地揉合了包括地中海贵族度假品味、夏威夷的自然环境风情以及中国传统坡屋顶造型，融会得天衣无缝，使楼盘处处散发与众不同的独特魅力。小区物业形态以花园洋房为主，在北侧区块有少量的高层公寓。项目临近京沪高铁出口，与北京、上海高速连接。 规划上既有普通多层、花园洋房、复式、商铺，还有高层产品，但在社区营造上，为了让整个社区产品能够符合别墅社区的品质和高度，为此，金色阳光在各种物业类型的设计建造上追求完美，在园林环境规划方面以高档的别墅级社区为标准，在建筑配套品质上更是不断的精益求精，断桥隔热彩铝窗、王力甲级特能锁防盗门、国内一线品牌先科太阳能热水器等等高档配套的运用，在小区的智能化安防和物业上也是不惜增加成本，这些的高标准严要求使得项目的整体品质在市场上形成标杆，适中的价格，让金色阳光具有了更高的性价比优势。
容积率：1.90
华润金色阳光效果图
华润金色阳光交通图
华润金色阳光实景图
开盘时间：2015年12月12日已第九次加推
入住时间：预计2017年5月底148#高层152#沿街商业入住
价格：均价4800元/平方米
物业地址：镇江京口区谷阳北路与禹山北路交汇处（京江学院对面）
动态： 优山美地6期148#高层住宅、152#沿街商业12月已加推在售。148#楼，共34层，每层6户，分2个单元，每单元2梯3户，户型面积为98.1㎡、98.03㎡、114.32㎡共三种，均价4588元/平起，车。同时145#、147#在售，145#两梯三户，147#两梯四户，均为18层电梯房，户型面积有75㎡、100㎡、125㎡，折后均价4800元/平米，所有5期产品2016年6月度入住，6期产品预计2017年5月统一交付。部分工抵房4088元/平起。（详情咨询售楼处） 先领再买房，通过房天下购房可领取1500元现金！
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：公交14路到宗泽路站下车（距小区门口100米左右）可达；公交106路、123路到宗泽路停车场站下车（距小区门口200米左右）可抵达。
物业费：1.72元/平方米·月
绿化率：33%
优山美地于镇江京口区宗泽路(江苏大学京江学院正对面），由镇江和融房地产开发有限公司开发，占地面积为37万平米，总建筑面积50万平米，容积率0.74，绿化率43%。 从优山美地至高速公路10可抵达，距离镇江大市口为10，交通非常方便。和融投资集团有限公司，是以房地产投资为核心业务，集房地产开发、房地产经纪、商业管理、物资贸易、投资银行业务于一体的集团型企业。
容积率：1.38
优山美地效果图
优山美地交通图
优山美地实景图
开盘时间：2015年12月19日已第六次加推
入住时间：预计2016年6月底1号楼小高层入住
价格：均价4400元/平方米
物业地址：镇江丹徒区九华山南路169号
动态： 福临广场5#小高层，面积128-133㎡，均价4400元/㎡。2#、9#都是大平层豪宅，2#为16层小高层、户型为190㎡、9#户型298㎡，2#均价4800元/㎡，9#均价6000元/㎡。17#小高层，在售户型127.59、125.18、125.58㎡，户型格局基本一致，均价4200元/㎡。12月19日加推1号楼小高层，户型面积126、128㎡，均价4500元/平。目前2#、5#楼即将售罄。目前20套特价房均价3800元/平。购190-288平大平层，还可赠送价值6万元地下车位一个。（详情咨询售楼处）通过房天下买房，购住宅可领取1000元房天下，购大平层可领取5000元房天下！
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：特价房
交通状况：公共交通：可乘坐Ｄ3、25、118、139、223、K218路到画意江南站下。
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：0%
福临广场系镇江一个以大平层高层住宅为主的小区。项目坐落于丹徒新区谷阳大道与长山路（九华山南路）交叉口，规划总建筑面积约30万方，规划有商业街区，综合体，（小）高层住宅等。小区由一条贯穿小区南北的水体景观廊道联系，景观广场、喷泉、浅水、浮桥各种景观因素，相映成趣。300平米平层大宅产品，为追求居住舒适度的人群，在别墅之外多了一个选择。
容积率：2.17
福临广场效果图
福临广场交通图
福临广场实景图
开盘时间：2015-10-17日2#已开盘
入住时间：预计2016年10月底前整体入住
价格：均价5500元/平方米
物业地址：镇江镇江新区丁卯开发区谷阳路与纬三路交汇处
动态： 旭辉·东壹区目前在售2#、5#、7#高层，5#楼楼王95 ㎡、128 ㎡，128㎡户型为景观户型。7#楼2个单元，每单元2梯4户，边户97 ㎡，中间户82 ㎡。2#楼共34层，户型格局为2梯4户，中间户95㎡，东边户112㎡，西边户94平，为新户型。住宅整体均价为5500元/ ㎡，购房享92折优惠。在售沿街商铺，均价17000~20000元/㎡。（详情请咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：92折
交通状况：公共交通：可乘坐公交1路，8路，9路，20路，24路，31路，51路，52路，211路，212路，213路，215路，219路， d2路, d5路, 车管所专线至新区广场站下车，向南800米即到；或者乘坐21路, 56路，63路，101路，35路至优盛生活广场站下，向北200米即到；
物业费：1.54元/平方米·月
绿化率：40%
旭辉东壹区位于镇江城东丁卯核心区板块，政府规划整个丁卯核心区将被规划成为：以特色主题商贸服务、科技应用及商务服务、文化休闲、生态低碳居住四大功能为基础，集生活居住、商务办公和人文休闲于一体的城东生态TBD。 项目距离镇江市中心大市口的之间直线距离在7公里左右，周边现有20条公交线路、配套十分齐全，向南可步行至优盛生活美食街；北侧沃尔玛超市附近设有KFC、星麦田量贩KTV、纬五路美食街、丁卯健身会馆、九鼎国际水会、乐之道足疗、驴鼎记、如意菜饭(沃德广场店)、海浪潮商务会所、日升棋牌、心语轩茶楼驴鼎记等众多餐饮娱乐店铺；而在谷阳路和丁卯桥路上又包含了例如餐饮、医院药店、学校、生活、政府机构、金融设施、营业厅、装潢公司、汽车美容装潢店等。
容积率：3.60
旭辉·东壹区效果图
旭辉·东壹区交通图
旭辉·东壹区实景图
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