[摘要] 小编提醒置业也要精挑细选，尤其是在情人节！
明天就是一年一度的情人节，相信有好多的小伙伴都会选择在这个浪漫的时间给另一半一个惊喜或是选择在这个特殊的时候与自己的另一半共谐连理或者共筑爱巢。可是在这么温馨的的时刻，小编得提醒置业也要精挑细选，尤其是在情人节！以下是小编整理的情人节置业建议，以便购房参考。
选价格：
根据对准新人的购房调查显示，现时准新人购房预算一般都会控制在60万元以内，大部分选择贷款购房。很多准新人处在事业发展期，收入不算高，结婚后会有很多开支，因此买婚房不可花销太多，要避免因房价过高而给家庭带来财务危机。所以，建议准新人们要根据自己的实际情况尽量选择贷款年限较长的类型，每月还贷数额好不要超过家庭总收入的30%，缓解自身还贷压力的同时，又可以保证生活质量。
选交通：
考虑准新人正在事业的发展期，不得不考虑时间成本，所以选择交通便捷的楼盘，是一种比较现实的做法，兼顾双方上班时间成本，好与双方父母也保持适宜的，三方交通便捷处是，地铁房颇受偏爱。买房前，应该认真研究一下交通和地铁线路的修建状况，以拓宽自己的选择面。
选户型：
很多新人考虑到以后生育的需求，购房时往往喜欢买面积较大的房型。这样做看似目光长远，但入住后往往会造成空间浪费，同时存在贷款压力大等负面影响。首次购房还是应当根据自己目前的情况进行选购，不应求大求全，一步到位。一般来说，两居室相对比较实用，这种户型不大也不小，而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求，在若干年后想搬离的话，之前购买的两居还能作为投资产品。所以，根据自身经济以及实际需求，选择面积适中的房型，才是明智之举。
选配套：
一般来说，小区周边好有大型超市、菜市场，解决生活用品的一站式购买，可以降低生活成本，同时还要考察是否有便利店、银行、饭店等基础配套设施，绿化设施和健身设备也是很有必要的。此外，还要考虑将来孩子入园、上学的问题，应该尽量挑选教育资源较好的社区，如果接老人来同住，小区周边至少要有一家社区医院。
价格：均价4800元/平方米
物业地址：镇江镇江新区楚桥路67号（江苏大学东门对面古运河南岸）
动态： 2077·运河印象小高层12#、13#、14#楼在售，35.8万/套起，均价4800元/㎡；12#楼2梯3户，2个单元，户型为78㎡和99㎡；13#楼，2梯3户，1个单元，面积为85-120㎡；14#楼2梯3户，1个单元，户型为85㎡和122㎡。16#楼非毛坯酒店式公寓面积为50㎡、70㎡，均价6800/平，总价33万左右。高层6#（24层，两个单元，2梯3户），面积91㎡、95㎡、96㎡均价4680元/㎡；7#楼（17层，两个单元，2梯3户）仅剩1套在售，4680元/㎡；6#、7#楼78~120㎡全系产品2015年9月交付。优惠：一次性96折，按揭97折。无不买房，购房可领2000元房天下！ （更多详情请咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交D5、301、D2、28、20、51、24路至亿都建材家居城站下，往北800米；公交19、3、201、208、202、81路至江大东门站下车，往南800米；
绿化率：40%
2077·运河印象由上市公司江苏大港股份有限公司倾力打造。依托上市公司的雄厚实力，凭借国际化的战略眼光，将2077·运河印象打造成23万平米亲水生活城邦。 项目东倚经十五路，西靠楚桥路，南临武将新居，北接古运河风光带，是镇江成长和发展潜力较大的丁卯板块，到江苏大学东门直线距离仅600米，坐拥千年京杭古运河风光带；周边分布有麦德龙超市、红星美凯龙、亿都家居建材城、江大美食一条街等成熟商圈，尊享6大城市配套；周边教育资源林立，交通便利、人文景观优。 社区规划有非毛坯酒店公寓、会所、商业墅、幼儿园等完善配套设施，以新古典主义精髓的简约建筑，结合欧式风情的现代主题园林景观，使得整个社区成为运河风光带上一道亮丽的风景。
容积率：2.33
售楼地址：楚桥路67号（江苏大学东门对面古运河南岸）
2077·运河印象效果图
价格：均价5800元/平方米
物业地址：镇江润州区朱方路与南徐大道交汇处
动态： 美的城16#100平-123平全能三房，交5千抵2万，全城认筹中。现9#、10#。14#、17#在售，户型面积为100-139㎡，均价5800元/㎡。优惠：美的城首付1成，买房立减10万。凡通过房天下认购的客户，可在案场所有优惠基础上再享额外房天下，总价50万以上2000元。在售商铺面积段在19-300㎡之间，均价为15000元/㎡。美的城1期整体预计于2016年8月交付，商铺预计于2016年4月交付。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：车次：5路;18路;22路;23路;105路;106路;k55路;到好美家装饰城下站后往南200米
绿化率：31%
美的集团创业于1968年，是一家源于家电制造业的大型综合性企业集团，旗下有三家上市公司，于1992年开始涉足房地产，2004年成立美的地产集团，是一家以房地产开发为主，涉足住宅、写字楼、酒店、高尔夫球会经营、物业管理、园林绿化、建筑施工等领域的综合性企业。美的地产已累计开发建筑面积超过450万m2，在建面积480万m2，事业版图遍布江苏、湖南、贵州、辽宁、河北、浙江等地，力争5年内发展成为跨区域的房地产开发集团。 2013年美的地产落子镇江，镇江美的城总建筑面积超200万平方，总投资约100亿元，集文化商业、工业设计、生态宜居“三城合一”的城市综合体。美的城项目处于南徐新城中心，南徐新城经过政府大力规划发展，周边教育、医疗、休闲、购物、娱乐等配套一应俱全，另外，美的城自身拥有大型商业体，让您近距离享受吃、喝、玩、乐一站式的生活体验。美的地产携手知名景观规划设计团队，将国际化的产品理念引入到项目中，坚持“土地利用多元化、与城市环境一体化、景观价值化”的理念，深度利用汊河、御桥港河的水景资源优势，在景观上给人以自然的感观。美的城采用Art-Deco建筑风格，强调大面积景观观赏功能与活动参与空间的结合，注重整体装饰感的营造，精心雕琢，在细节中透出典雅、精致，以及充分艺术人文气息的品质内涵。镇江美的城国际住区，让生活可以更艺术，让自然与建筑相得益彰，为您开启国际居住新生活。 项目一期住宅已于2014年6月公开发售，一期占地面积86832平米米，建筑面积269180平方米。
容积率：3.04
售楼地址：南徐大道与朱方路交汇处（镇江中学西南方向200米）
美的城效果图
价格：均价8500元/平方米
物业地址：镇江润州区朱方路与润康路交叉
动态： 润房·润康城高层5#、7#在售，面积94、135、139平米（建筑面积），均价8500元/平米；多层10#在售，面积151平米（建筑面积），均价9500元/平米；商铺面积80-230平米（建筑面积），价格20000-30000元/平米，优惠：2万抵10万。（详情咨询售楼电话）
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：5路；10路；12路；22路；23路；31路；33路；36路；101路；105路；123路；130路；201路；226路；K201路；马庄专线；驸马庄专线到朱方路站下车。
绿化率：26%
润康城项目由润州区房地产开发总公司开发，东至润康路、南至朱方路、西至德润华庭、北至旺府家园，将包括2幢安置房、8幢商品房以及3万平方米的商业配套。总投资约11亿元，总占地118亩，总建筑面积17.5万平方米，其中地下室3.5万平方米，容积率为2.23。
容积率：2.23
售楼地址：润州区朱方路朱方路公交站旁
润房·润康城效果图
价格：均价5500元/平方米
物业地址：镇江镇江新区丁卯开发区谷阳路与纬三路交汇处
动态： 旭辉·东壹区目前在售2#、5#、7#高层，5#楼楼王95 ㎡、128 ㎡，128㎡户型为景观户型。7#楼2个单元，每单元2梯4户，边户97 ㎡，中间户82 ㎡。2#楼共34层，户型格局为2梯4户，中间户95㎡，东边户112㎡，西边户94平，为新户型。住宅整体均价为5500元/ ㎡，购房享92折优惠。在售沿街商铺，均价17000~20000元/㎡。（详情请咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：92折
交通状况：公共交通：可乘坐公交1路，8路，9路，20路，24路，31路，51路，52路，211路，212路，213路，215路，219路， d2路, d5路, 车管所专线至新区广场站下车，向南800米即到；或者乘坐21路, 56路，63路，101路，35路至优盛生活广场站下，向北200米即到；
绿化率：40%
旭辉东壹区位于镇江城东丁卯核心区板块，政府规划整个丁卯核心区将被规划成为：以特色主题商贸服务、科技应用及商务服务、文化休闲、生态低碳居住四大功能为基础，集生活居住、商务办公和人文休闲于一体的城东生态TBD。 项目距离镇江市中心大市口的之间直线距离在7公里左右，周边现有20条公交线路、配套十分齐全，向南可步行至优盛生活美食街；北侧沃尔玛超市附近设有KFC、星麦田量贩KTV、纬五路美食街、丁卯健身会馆、九鼎国际水会、乐之道足疗、驴鼎记、如意菜饭(沃德广场店)、海浪潮商务会所、日升棋牌、心语轩茶楼驴鼎记等众多餐饮娱乐店铺；而在谷阳路和丁卯桥路上又包含了例如餐饮、医院药店、学校、生活、政府机构、金融设施、营业厅、装潢公司、汽车美容装潢店等。
容积率：3.60
售楼地址：丁卯新区谷阳路与纬三路路口
旭辉·东壹区效果图
价格：均价7500元/平方米
物业地址：镇江京口区学府路88-8号
动态： 中建·大观天下64-66号楼5层洋房现在售，户型建筑面积119.42—193.63㎡，均价8200元/㎡，一层带花园价格在11000元/平；两个单元，每单元1梯2户配比。12#15#准现房超高层在售，户型建筑面积为115-158㎡，均价6000元/㎡，2016年3月交付。写字楼22#楼在售，1层8户，单间面积约103-1300㎡，均价9000元/㎡；沿街三层商铺在售，面积75-500㎡，一层商铺30000元/㎡，二三层商铺10000-20000元/㎡。另有188㎡联排别墅在售，价格在200万元-300万元/套。优惠：购买15号楼可享受立减5万的优惠，案场享年底折扣。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：15#立减5万
交通状况：公共交通：3、9、19、28、29、81、106、116、K201、K202、K208、K219路等12条公交线路到恒顺翠谷站下。
绿化率：30%
中建·大观天下位于镇江市京口区学府路88-8号，欧尚超市东侧800米，处于江苏科技大学和江苏大学中间位置。项目为70万方城市综合社区，是涵盖阔景高层，城市别墅，写字楼，风情商业街等多种业态的HOPSCA城市综合社区。项目周边配套成熟，大型生活超市，学校，医院，菜场，公园，体育馆等近在咫尺，生活便利。 项目自身打造了15000平的独立社区商业，同时有5000平的国际幼儿园、2000平的菜场和5000平的文体中心这些代建配套项目，使业主尊享全方位的都市生活。 项目所处地段教育资源丰富，中山路中心幼儿园、国际三之三幼儿园、镇江实验小学恒顺分校、江科大附中、镇江一中、江苏大学、江苏科技大学等全时段学校线都在周边，高校环绕，书香侵染。
容积率：2.10
售楼地址：镇江市京口区学府路88-8号
中建·大观天下效果图
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