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楼盘剩斗士!深扒镇江卖了几年也没卖完的盘

房天下  2016-02-18 07:01

[摘要] 镇江的房地产项目中,有这么一些楼盘名会让很多人觉着“这个盘我上大学的时候就开始卖了,现在我都成孩子爹了它还在卖!”这些盘中,有些开盘、花样促销等等节点离它们越来越远,仅剩下一些尾盘在“不紧不慢”的卖着;而有些却是体量大,一期、二期、三期……卖了好几年,每期也都很火!

“剩斗士”原本指那些“超过国家婚姻法规定的晚婚年龄,仍然保持单身,还需要为解决个人婚姻问题而继续奋斗的男女人士。”现在,随着“剩男”、“剩女”等称呼在网上风行,由大龄未婚人士组成的“剩客”开始演绎着另类的“剩”文化。慢慢的,“剩男”、“剩女”也被看做“盛男”、“盛女”,剩下的“剩”换成了“盛开”的“盛”,“剩”文化的含义和范围越来越广!

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而今,“剩斗士”现在不仅适用于人,同样也适用于楼盘。镇江的房地产项目中,有这么一些楼盘名会让很多人觉着“这个盘我上大学的时候就开始卖了,现在我都成孩子爹了它还在卖!”这些盘中,有些开盘、花样促销等等节点离它们越来越远,仅剩下一些尾盘在“不紧不慢”的卖着;而有些却是体量大,一期、二期、三期……卖了好几年,每期也都很火!

我们今天姑且都称之为镇江楼盘“剩斗士”。很多人认为剩下的都是户型不佳、设计落伍、布局不合理等房源,其实并非所有的“剩斗士”都是“瑕疵品”,毕竟购房者的需求不尽相同,在“剩斗士”楼盘中一样可以在淘到性价比极高的房子。

下面我们就一同看看镇江都有哪些“楼盘剩斗士”,说不定还能有不小的收获!

永隆城市广场

永隆位居丁卯热区,市口好,地段也不差,不少人到此买房安家,因为项目分好几期开发,所以几年过去了,西边业主已经入住,东边这儿还在建高楼,说它是剩斗士,完全是因为开发时间长,项目品质不错,给丁卯人留下了深刻的印象。

近项目携手房天下,也给出了大折扣,想买房的不妨去看看。

永隆城市广场第七组团骏景苑1#2#6#在售,户型面积85-131㎡,优惠98折减3万,优惠后成交均价5700元/㎡,预计2017年8月份交付。雍景苑楼王1#现房大平层在售,户型面积139-280㎡,成交均价6500元/㎡。凡通过房天下认购永隆城市广场的客户,可在案场所有优惠基础上再享额外房天下!

永隆城市广场基本信息
单价均价5700元/平方米产权年限70区域商圈镇江新区丁卯片区
收房时间预计2016年5月31日馨景苑3#入住开发商永隆地产(镇江)有限公司开盘时间2015年8月29日骏景苑1#2#已开盘
户型
三居室(124.00㎡)三居室(131.00㎡)三居室(102.00㎡)

公交:乘公交车公交车3路、9路、116路、106路至永隆城市广场站下车距小区门口200米左右。

地理位置图

梦溪嘉苑

梦溪嘉苑也是老牌力量,早年京口还不是很发达的时候它就进驻了,本地房企开发项目,向来是龟速进行,也因此拖了这么久,终于在这两年把后一期产品,梦溪嘉苑NO。5推出,截止到2016年1月,该期房源也售卖的差不多了,似乎这剩斗士之名也终于要揭下来了,不过因为其市中区多层的稀缺性,即使是快要售罄的尾房,这个楼盘也是颇受市场关注的。

梦溪嘉苑17#高层在售,户型面积为115平、122平,均价7000元/平。

梦溪嘉苑基本信息
单价均价7000元/平方米产权年限70区域商圈京口区
收房时间2015年5月31日,12#、15#入住开发商镇江瓯龙房地产开发有限公司开盘时间2015年6月12号已第24次加推
户型
三居室(119.71㎡)三居室(113.80㎡)三居室(128.21㎡)

公共交通:可坐23、39、52、113、D4路到梦溪嘉苑站下。

地理位置图

优山美地

优山美地早年因为别墅产品的首发成功,在镇江富人眼里还算是不错的小区,这两年转投学区热,引进了一些名校、优质幼儿园,赫然间又变成了京口热的教育地产,一时间也是名声大噪,让不少购房者前来购房。营销新招频频出现,让优山美地的楼盘剩斗士之名显得理所当然。如今已经在6期的它,据说未来还有新产品,估计这个剩斗士还得惹出一种风骚来。

优山美地6期高层148#楼在售,共34层,每层6户,分2个单元,每单元2梯3户,户型面积为98.1㎡、98.03㎡、114.32㎡共三种,均价4588元/平起。同时145#、147#在售,145#两梯三户,147#两梯四户,均为18层电梯房,户型面积有75㎡、100㎡、125㎡,折后均价4800元/平米,所有5期产品2016年6月度入住,6期产品预计2017年5月统一交付。部分工抵房4088元/平起。

优山美地基本信息
单价均价4800元/平方米产权年限70区域商圈京口区
收房时间预计2017年5月底148#高层152#沿街商业入住开发商镇江和融房地产开发有限公司开盘时间2015年12月12日已第九次加推
户型
三居室(98.00㎡)三居室(98.00㎡)三居室(114.00㎡)

公交:公交14路到宗泽路站下车(距小区门口100米左右)可达;公交106路、123路到宗泽路停车场站下车(距小区门口200米左右)可抵达。

地理位置图

中南御锦城

中南算是京口大盘之一,因为靠近焦山及老城区九里街而被人关注。滨江沿线房价飙升的厉害,所以中南成为了城区人买房的第二个选择,另一个方面,这边价格也不高,加上中南世纪城早期的入住口碑,御锦城的销售也一直不错。

中南因为2个项目的原因,也被列入楼盘剩斗士,其实它叫盛斗士更好些,因为此时骑士正盛,尤其是在房天下加盟之后。

中南御锦城高层33#在售,户型面积113㎡、123㎡、140㎡,113平户型均价6000元/平,123平户型成交价5800元/平~5900元/平,140平复式户型均价7000元/平;31#毛坯高层在售,两梯三户,东西边户108㎡,均价6250元/㎡,中间户89㎡,均价6050元/㎡。同时30#非毛坯房在售,户型89㎡、111㎡、115㎡,均价7150元/㎡。优惠:购房享交5千抵3万优惠。

中南御锦城基本信息
单价均价6300元/平方米产权年限70区域商圈京口区大禹山商圈
收房时间预计2017年9月底33#入住开发商镇江中南新锦城房地产发展有限公司开盘时间2015年11月22日已第7次加推
户型
三居室(114.00㎡)三居室(123.00㎡)四居室(140.00㎡)

公交路线:14路、49路、132路、57路到袁家门站下。

地理位置图

恒美嘉园

 

 

 

恒美嘉园基本信息
单价均价5980元/平方米产权年限70区域商圈京口区
收房时间2012年4月30日开发商镇江恒顺房地产开发有限公司开盘时间2011年8月
户型
二居室(86.00㎡)一居室(90.67㎡)二居室(82.52㎡)

 

地理位置图

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