[摘要] 镇江有一些楼盘严重扯了房价后腿，均价仍在5千元以内
2016年镇江房价会涨吗？很多人都不敢轻易下判断，不过1月份的大数据却告诉我们2016镇江房价上涨的潜力不可小觑。据中指研究院统计，镇江均价6511元/平，环比上涨0.215%，同比涨0.385%。
不过，镇江却有一些楼盘严重扯了房价后腿，没能跟上涨价的大浪潮，均价仍在5千元以内，到底是哪些楼盘那么“冥顽不灵”，咱们这就把它拖出来“吊打”！
价格：均价4900元/平方米
物业地址：镇江丹徒区爱民路160号（丹徒新区政府北面）
动态： 阳光丽景4期6#、8#、9#多层住宅在售，户型面积为77-94㎡，6#折后均价5300元/㎡，8#、9#折后均价4900元/㎡。高层户型面积为85-113㎡，15#、16#高层房源，折后均价4300元/㎡，4-9层，88㎡和110㎡，特价3888元/㎡起。17#高层在售，折后均价4400元/㎡。另有底层商铺、别墅在售，商铺均价1.1万元/㎡，别墅均价7000元/㎡。优惠：高层100平以上房源存8千抵3万，100平以下房源存5千抵3万；全款98折，按揭99折。（以上户型均为建筑面积，详情请咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：公交138路、K118路到丹徒区政府站下（距小区门口100米左右）。
绿化率：49%
阳光丽景小区位于丹徒区政府北面，东邻勤政路，南接法院、检察院，西依爱民路，北靠千禧路。交通流畅、环境优雅，是高尚居住园区。阳光丽景总占地105506.71平方米，总建筑面积152000平方米，公用建筑面积6843平方米，容积率1.40，绿化率为49%，建筑密度为23%。园区由沿街商铺、多层公寓、双联别墅、地下车库和各项现代化生活配套设施组成；占地20多亩的绿化带将小区分成了太阳城与月亮城。
容积率：1.40
售楼地址：镇江丹徒新区爱民路160号（丹徒新区政府北面）
阳光丽景效果图
阳光丽景交通图
价格：均价4400元/平方米
物业地址：镇江丹徒区华山路285号
动态： 颐景嘉苑目前2#小高层在售，剩余二十几套房源，在售面积为89㎡-128㎡（建筑面积），在售均价为4400/㎡，11层房源3888元/㎡。优惠：购东面单元即送8㎡左右车库一间（11层房源不送）。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公共交通：交通6路、100路、138路、25路、D3、139路、118路到盛丹路西站下车，交通便捷。
绿化率：30%
颐景嘉苑项目位于连接镇江市区主干道檀山路与丹徒新区主干道长香路交汇处，本项目是一幢16层景观高层建筑与4幢洋房式多层建筑构成。
容积率：1.69
售楼地址：长香路218号101
颐景嘉苑效果图
颐景嘉苑交通图
价格：均价5000元/平方米
物业地址：镇江丹徒区华山路（东临金谷西路，龙山庄园西侧）
动态： 华润金色阳光5#、6#、15#、16#、17#、24#花园洋房在售，户型建筑面积为88㎡、124㎡、70㎡（顶层1室1厅），单价3400元/平起。预计于2016年3月-5月交付。项目整体均价5000元/平。（详情请咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公共交通：可乘坐D3、驸马线、丹徒夜间专线到华润金色阳光站（距小区100米左右）下车。
绿化率：30%
华润金色阳光北靠千禧路、西至华山路、南面龙山路、东临金谷西路，龙山庄园西侧。距离丹徒行政中心500米，距镇江市区为15。项目内部采用原生坡地造景，四个主题景观区，欧式景观小品林立。建筑风格力图体现新古典建筑简美优雅，在设计格调上有机地揉合了包括地中海贵族度假品味、夏威夷的自然环境风情以及中国传统坡屋顶造型，融会得天衣无缝，使楼盘处处散发与众不同的独特魅力。小区物业形态以花园洋房为主，在北侧区块有少量的高层公寓。项目临近京沪高铁出口，与北京、上海高速连接。 规划上既有普通多层、花园洋房、复式、商铺，还有高层产品，但在社区营造上，为了让整个社区产品能够符合别墅社区的品质和高度，为此，金色阳光在各种物业类型的设计建造上追求完美，在园林环境规划方面以高档的别墅级社区为标准，在建筑配套品质上更是不断的精益求精，断桥隔热彩铝窗、王力甲级特能锁防盗门、国内一线品牌先科太阳能热水器等等高档配套的运用，在小区的智能化安防和物业上也是不惜增加成本，这些的高标准严要求使得项目的整体品质在市场上形成标杆，适中的价格，让金色阳光具有了更高的性价比优势。
容积率：1.90
售楼地址：丹徒新区龙山路210号
华润金色阳光效果图
华润金色阳光交通图
价格：均价4500元/平方米
物业地址：镇江丹徒区谷阳大道人民广场东侧（政府行政中心旁）
动态： 永安新城之星小高在售，42#、45#户型面积98平、106平在售，均价4500元/平；47#103平、113平、119平在售，均价4800元/平（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：乘坐公交6路、25路、21路、138路、118路、K218路、丹徒新区夜班车，至人民广场站下车即到。
绿化率：40%
永安·新城家园（东区）是位于镇江市丹徒新城的中心地段，北靠区政府行政中心，西临人民广场，项目规划用地100亩，总建筑面积（含地下车库）逾10万平方米，容积率1.3，绿化率大于40%，规划总居住的户数为727户，周边规划集中了新区行政中心、医院、银行、学校、大型商业设施等。谷阳大道、九华山路、檀山路、南徐大道及312国道等现代化道路通达，6、118、138路公交终点站及25路公交站可乘。
容积率：1.70
售楼地址：镇江谷阳大道人民广场东侧（政府行政中心旁）
永安新城之星效果图
永安新城之星交通图
价格：均价4000元/平方米
物业地址：镇江丹徒区长香路198号（盛丹路南侧，长山路西侧）
动态： 景湖印象目前78#小高层在售，户型有87-110㎡两房到三房，均价4000元/平。20套特惠房源，均价3999元/㎡，可加1元，赠送储藏室一间，260-310㎡联排均价5998元/㎡。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：特惠房
交通状况：公交：公交6路、138路丹徒区实验学校站下。
绿化率：40%
景湖印象位于镇江丹徒新区九华山路与扬溪路交汇处，项目占地135亩，容积率1.03，绿地率为40%。共分两期开发，其中一期共76套双拼和联排别墅，面积从230～290㎡不等，规划有多种户型分别满足客户全方位不同需求。该项目南有微风细浪、茜草丛生的谷阳湖，北望18平方公里南山国家森林公园，东靠丹徒新区行政中心和市民广场，西邻米芾书法广场和常青绵延的十里长山，与丹徒实验小学仅一墙之隔，距市中心仅9公里距离。该项目用地南低北高，高差达到5米，高低起伏的地形“以绿为主题，以水为线条”的作画造景原则，精心条例绿地水系造型，力求创造步移景异、远近俯仰皆怡人的小区锁特有的水景文化景致，中心水系依据原地貌北高南低，顺势蜿蜒跌落而下，形成一条以水为主题的景观主轴；功能分区清晰，公建位置布置合理，避免了公建对别墅的干扰影响；联排别墅及双联别墅入户形式改变以往的全北入形式，为南北相对入户布置。项目所在地交通便利，路网发达，南徐大道、312国道、润州路等多条城市干道联络其间，联系周边城市的沪宁高速公路、312国道、京沪铁路横贯境内，距南京禄口国际机场和常州机场不足1，驾车前往扬州，泰州方向仅需30，距上海不足两。
容积率：1.03
售楼地址：丹徒新区九华山路与扬溪路交汇处（丹徒新区实验学校旁）
景湖印象效果图
景湖印象交通图
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