2015年，镇江的房价处于一个总体平稳，部分楼盘不断小幅上调的阶段；2016年，随着房源的趋少，加之地段的不可复制性，以及市场对镇江楼市未来前景的看好，房价可能会迎来新一轮的稳中上涨。所以刚需买房要多关注楼盘动态，实地考察，对比户型，评估地段，能出手还是抓紧时机出手，否则价格又涨，将又增加购房成本，可惜的还是你看中的房源可能会售罄。
那么，2016年镇江市到底哪些房子会涨价？这些楼盘究竟有着怎样的优势，让购房者为它们的涨价买单呢？今天，小编为大家精心挑选了未来一年即将涨价的5大潜力楼盘。
价格：均价5800元/平方米
物业地址：镇江润州区朱方路与南徐大道交汇处
动态： 美的城16#、17#在售，户型面积为104㎡、120㎡、123㎡，16#均价5700元/㎡，17#均价5800元/㎡。优惠：,买房立减10万。凡通过房天下认购的客户，可在案场所有优惠基础上再享额外房天下2000元。在售商铺面积段在19-300㎡之间，均价为15000元/㎡。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：车次：5路;18路;22路;23路;105路;106路;k55路;到好美家装饰城下站后往南200米
绿化率：31%
美的集团创业于1968年，是一家源于家电制造业的大型综合性企业集团，旗下有三家上市公司，于1992年开始涉足房地产，2004年成立美的地产集团，是一家以房地产开发为主，涉足住宅、写字楼、酒店、高尔夫球会经营、物业管理、园林绿化、建筑施工等领域的综合性企业。美的地产已累计开发建筑面积超过450万m2，在建面积480万m2，事业版图遍布江苏、湖南、贵州、辽宁、河北、浙江等地，力争5年内发展成为跨区域的房地产开发集团。 2013年美的地产落子镇江，镇江美的城总建筑面积超200万平方，总投资约100亿元，集文化商业、工业设计、生态宜居“三城合一”的城市综合体。美的城项目处于南徐新城中心，南徐新城经过政府大力规划发展，周边教育、医疗、休闲、购物、娱乐等配套一应俱全，另外，美的城自身拥有大型商业体，让您近距离享受吃、喝、玩、乐一站式的生活体验。美的地产携手知名景观规划设计团队，将国际化的产品理念引入到项目中，坚持“土地利用多元化、与城市环境一体化、景观价值化”的理念，深度利用汊河、御桥港河的水景资源优势，在景观上给人以自然的感观。美的城采用Art-Deco建筑风格，强调大面积景观观赏功能与活动参与空间的结合，注重整体装饰感的营造，精心雕琢，在细节中透出典雅、精致，以及充分艺术人文气息的品质内涵。镇江美的城国际住区，让生活可以更艺术，让自然与建筑相得益彰，为您开启国际居住新生活。 项目一期住宅已于2014年6月公开发售，一期占地面积86832平米米，建筑面积269180平方米。
容积率：3.04
售楼地址：南徐大道与朱方路交汇处（镇江中学西南方向200米）
美的城效果图
价格：均价4500元/平方米
物业地址：镇江丹徒区谷阳大道与华山路交叉口
动态： 新城尚上城2#、9#、15#、21#在售，户型为86㎡、 99㎡、110㎡，均价4500元/平，另172㎡户型，不分楼层一口价4000元/㎡；沿街商铺，面积段为120-485㎡，两层层高10米，可当三层楼高使用，6888元/㎡起，均价10000元/㎡；4#公寓，30-50㎡在售，均价5000元/㎡。优惠：5千抵5万。（以上户型均为建筑面积，详情请咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：25路、D3、118路、91路、139路、223路到风景城邦站下，往北200米即到
绿化率：32%
新城·尚上城项目坐落于丹徒新区核心区，总建面50万平方米，一期建筑面积21万平方米，是集住宅、商业步行街和购物广场为一体的复合型生活街区。其中，十里长山生态园、多家政府机关、大港中学、图书馆、医院、银行等环伺左右，5即达扬溧高速、镇江南站，15通达镇江市区。生态丹徒，便捷交通，齐全配套成就你的幸福宜居梦想。
容积率：2.31
售楼地址：镇江丹徒区谷阳大道与华山路交叉口
新城·尚上城效果图
价格：均价8500元/平方米
物业地址：镇江润州区御桥港路西侧
动态： 万科·红郡西岸现7层小高在售，户型面积为85平、120平、158平，均价8500元/平方米；联排别墅218平、241平在售，成交价350万/套-400万/套。现跟随镇江房天下买房可享受先领再购房的优惠。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公共交通：可乘坐D3、D5、39、55、118、202、208路公交车到魅力之城站下车；或者乘坐D3、D5、39、55、118、202、208路公交车到万科魅力之城润园站下车。
绿化率：37%
万科红郡西岸--来自英伦的纯英式别墅。位于南徐新城的核心区位，是万科2014年在镇江的作品，而其设计灵感正来自大文豪莎士比亚的故乡——英伦小镇Stratford，建筑风格则是被誉为富贵族气息的Tudor式别墅。 整体社区在规划中,以创造舒适生活为目标,将“都铎”式建筑的几何对称元素特点与自然景观相融合,创造出了纯正英式风格的自然庭园。并通过各种景观围合式的植被为业主们提供了广大的观景邻里交往空间。
容积率：0.90
售楼地址：檀山路10号
万科·红郡西岸效果图
价格：均价4800元/平方米
物业地址：镇江镇江新区楚桥路67号（江苏大学东门对面古运河南岸）
动态： 2077·运河印象12#、13#、14#楼17层小高层在售，35.8万/套起，均价4800元/㎡；12#楼2梯3户，2个单元，户型为78㎡和99㎡；13#楼，2梯3户，1个单元，面积为85-120㎡；14#楼2梯3户，1个单元，户型为85㎡和122㎡。16#楼非毛坯酒店式公寓面积为50㎡、70㎡，均价6800/平，总价33万左右。高层6#（24层，两个单元，2梯3户），面积91㎡、95㎡、96㎡，均价4680元/㎡。优惠：一次性96折，按揭97折。无不买房，购房可领2000元房天下！ （更多详情请咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交D5、301、D2、28、20、51、24路至亿都建材家居城站下，往北800米；公交19、3、201、208、202、81路至江大东门站下车，往南800米；
绿化率：40%
2077·运河印象由上市公司江苏大港股份有限公司倾力打造。依托上市公司的雄厚实力，凭借国际化的战略眼光，将2077·运河印象打造成23万平米亲水生活城邦。 项目东倚经十五路，西靠楚桥路，南临武将新居，北接古运河风光带，是镇江成长和发展潜力较大的丁卯板块，到江苏大学东门直线距离仅600米，坐拥千年京杭古运河风光带；周边分布有麦德龙超市、红星美凯龙、亿都家居建材城、江大美食一条街等成熟商圈，尊享6大城市配套；周边教育资源林立，交通便利、人文景观优。 社区规划有非毛坯酒店公寓、会所、商业墅、幼儿园等完善配套设施，以新古典主义精髓的简约建筑，结合欧式风情的现代主题园林景观，使得整个社区成为运河风光带上一道亮丽的风景。
容积率：2.33
售楼地址：楚桥路67号（江苏大学东门对面古运河南岸）
2077·运河印象效果图
价格：均价8500元/平方米
物业地址：镇江润州区朱方路与润康路交叉
动态： 润房·润康城高层5#、7#在售，面积94、135、139平米（建筑面积），均价8500元/平米；多层10#在售，面积151平米（建筑面积），均价9500元/平米；商铺面积80-230平米（建筑面积），价格20000-30000元/平米，优惠：2万抵10万。（详情咨询售楼电话）
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：5路；10路；12路；22路；23路；31路；33路；36路；101路；105路；123路；130路；201路；226路；K201路；马庄专线；驸马庄专线到朱方路站下车。
绿化率：26%
润康城项目由润州区房地产开发总公司开发，东至润康路、南至朱方路、西至德润华庭、北至旺府家园，将包括2幢安置房、8幢商品房以及3万平方米的商业配套。总投资约11亿元，总占地118亩，总建筑面积17.5万平方米，其中地下室3.5万平方米，容积率为2.23。
容积率：2.23
售楼地址：润州区朱方路朱方路公交站旁
润房·润康城效果图
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