[摘要] 契税降低，对于买房的人来说，前后可省下上万元的契税开支；2年以上房产不缴营业税，对于卖房的人来说，可以省下5%的营业税费用。税率调整，对购房者一片利好，购房门槛一再降低，会有越来越多的人加入到购房大军来。
继购房的首付比例在2月下调后，房地产市场再次迎来利好。近日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，该通知已于2月22日执行。该通知的发布意味着，镇江市民购买住房契税税率减半。
契税降低，对于买房的人来说，前后可省下上万元的契税开支；2年以上房产不缴营业税，对于卖房的人来说，可以省下5%的营业税费用。税率调整，对购房者一片利好，购房门槛一再降低，会有越来越多的人加入到购房大军来。
价格：均价7200元/平方米
物业地址：镇江润州区南徐大道与黄山南路交汇处
动态：
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公共交通：17路、39路、D3、42路、211路、218路至南徐大道站下车。
绿化率：40%
本项目位于南徐大道和黄山南路交汇处，紧邻南山北大门，距万达广场仅1.2公里，是集都市繁华与绿色氧吧于一体的现代中式人文住宅。黄山南路是市区主干道，有多路公交可以万达广场、车站、大市口等核心区域，也能方便的去南京、扬州、常州等地。开发商龙港集团深耕镇江8年，先后开发过南徐山庄、京口区紫晶国际等项目，这是公司在镇江的第三个项目。项目占地面积1.74万方，总建筑面积3.2万方，由2栋18层高层住宅、1栋13层小高层住宅、1栋9层公寓、以及沿街商铺组成。住宅前后楼间距为50米，绿化率为40%，容积率1.85，整体规划呈“由低到高”望山布局，极具秩序感和节奏感。本项目属于舒适便利，绿地规划和产品设计皆以此为标准。40%的绿化率，开发商主动退让红线35米，用于绿化景观带，加上周边15米的绿化，项目外围绿化带高达48米，可以说每一栋都是景观楼王。本小区车位配比高，采用全地下车库，地面上不设置停车位，保证业主在小区内的安全。
容积率：1.85
售楼地址：南徐大道与黄山南路交汇处
聚鑫雅苑效果图
聚鑫雅苑交通图
聚鑫雅苑实景图
价格：均价5388元/平方米
物业地址：镇江润州区檀山路与小龙山路交界处
动态： 雅居乐涟山目前一期清盘，均价5388元/㎡。高层14#、15#、16#、17#、18#在售，在售户型为122㎡、141㎡、142㎡。其中14号楼2梯3户，仅剩余户型142㎡、104㎡、130㎡；16号楼1梯2户，仅剩余户型141㎡；17号楼2个单元，每单元2梯3户，仅剩余户型122㎡；18号楼2梯3户，仅剩几套；15号楼户型120㎡、130㎡。104只有一二楼，120的只有一楼和顶楼，130和140平户型选择较多。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：118路、39路、D3路、D5路、K208路、K42路、113路、K202路、55路到雅居乐涟山站下车即到
绿化率：40%
项目地块位于檀山路与小龙山路交界处，南距京沪高铁镇江南站直线距离约0.8公里，北距体育会展中心直线距离约1.2公里，距万达商圈及镇江高铁站直线距离约3.6公里，距行政中心直线距离约2.6公里。大面积绿化，动线水系，有景有湖，水景联动。
容积率：2.00
售楼地址：润州区白龙山路与檀山路交叉口
雅居乐涟山效果图
雅居乐涟山交通图
雅居乐涟山实景图
价格：均价4500元/平方米
物业地址：镇江丹徒区九华山南路169号
动态： 福临广场在售主力产品为1、13#小高层，9#大平层。1号楼小高层，户型面积126、128㎡，均价4500元/平。3#小高层，户型128平，130平，均价5000元/平。5#小高层，面积128-133㎡，均价4400元/㎡。2#、9#都是大平层豪宅，9#户型298㎡，2#均价4800元/㎡，9#均价6000元/㎡；2#为16层小高层、户型为190㎡，仅剩4套。目前2#、5#、17#楼即将售罄。购190-288平大平层，还可赠送价值6万元地下车位一个。（详情咨询售楼处）通过房天下购住宅可领取1000元房天下，购大平层可领取5000元房天下！
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公共交通：可乘坐Ｄ3、25、118、139、223、K218路到画意江南站下。
绿化率：0%
福临广场系镇江一个以大平层高层住宅为主的小区。项目坐落于丹徒新区谷阳大道与长山路（九华山南路）交叉口，规划总建筑面积约30万方，规划有商业街区，综合体，（小）高层住宅等。小区由一条贯穿小区南北的水体景观廊道联系，景观广场、喷泉、浅水、浮桥各种景观因素，相映成趣。300平米平层大宅产品，为追求居住舒适度的人群，在别墅之外多了一个选择。
容积率：2.17
售楼地址：丹徒新城九华山南路169号
福临广场效果图
福临广场交通图
福临广场实景图
价格：均价4550元/平方米
物业地址：镇江镇江新区丁卯桥路楚桥路交汇处
动态： RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">富兴国际半岛目前在售1#4#号楼高层，层高18层，户型面积73-121㎡，均价4500元/㎡。凡通过房天下购买富兴国际半岛，可领3000元RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">。（以上所有户型面积均为建筑面积，详情咨询售楼处）
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交通状况：51路、52路、D2、D5、24路、28路 、20路、9路张尹徐站下
绿化率：30%
镇江中恒置业有限公司开发的丁卯桥项目，位于镇江丁卯新区丁卯桥路楚桥路交汇处，东面是麦德龙，南面是亿都建材市场和红星美凯龙，西面是宝马4S店，北面不远处是江苏大学，是不可多得的集商业与教育地产共享的高端品质楼盘。 项目总用地面积33100平方米，总建面93012.8平方米，规划总户数712户，规划车位617个，容积率2.35，绿地率30%，整个小区由6栋高层建筑构成，分别为2栋18层住宅，2栋27层住宅，2栋33层住宅组成。楼高约50~100米，小区绿地率为30%。由中建四局倾力打造，知名景观规划设计公司担纲设计。整个园林景观融合自然、人文、艺术，立足打造一个融“文化、生态、现代、风情商业”于一体的现代复合型社区。 项目在户型面积上涵盖了市面上的各种需求，一房到四房均有，主力面积区间为60-120平米。临街商业是1-3层布局，面积在33-400平米。
容积率：2.35
售楼地址：镇江丁卯新区丁卯桥路楚桥路交汇处
富兴国际半岛效果图
富兴国际半岛交通图
富兴国际半岛实景图
价格：均价6200元/平方米
物业地址：镇江润州区官塘桥路谷阳路交汇处
动态： 远洋香奈河畔2期远洋左岸现房在售。6层多层洋房，面积103-136㎡，均价6200元/㎡。11-18层不等小高层，面积86-114㎡，小高层均价5500元/㎡。 高层35#在售，层高27层，面积89㎡-122㎡，均价5200元/平。 （详情咨询售楼处）
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交通状况：公共交通：21、56、59、61、115路到南山一品站下车；或者乘坐91、6、K203、K221、K220、135、K206到官塘枢纽站下车。
绿化率：30%
远洋香奈河畔，地处镇江官塘桥路与谷阳路交界，位于南山风景区的东侧，沿官塘桥路往北直通大市口。香奈河畔外部资源众多，2面临山，西面为南山、南面为四平山和大莱山，不仅在景观视野面上好，同时因其三面环山的原因，空气质量也较好。小区内部景观资源也具有特色：除了打造的社区景观绿化外，贯穿1期项目的还有百米自然河流：四平河，该河流为活水，回龙水库，活水河道的生态程度是人造水景不可达到的。衔接城市主干道官塘交通枢纽站，以后到达全市各区的交通也较便捷。整体上，香奈河畔的位置是将山、水、商业、交通等资源融合汇聚于一身。香奈河畔是由远洋地产开发的一个以住宅为主的大型法式风情生活社区。以小高层、洋房为主加上少量高层和联排，社区内有幼儿园和小学，孩子上学便利，能够提供一站式教育打造适合的生活居所。远洋地产以22年辉煌历程、19城厚积之路，为镇江人民提供一种新的法式风情生活体验。
容积率：2.00
售楼地址：镇江市官塘桥路与谷阳路交汇处
远洋香奈河畔效果图
远洋香奈河畔交通图
远洋香奈河畔实景图
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