[摘要] 镇江楼市近期热销不断，镇江市区内的几大热盘一直是投资客首选之地各楼盘价格暴涨，原本主城区的房价让各位刚需一族望而却步，如今八九千的房价已经是天价。
镇江楼市近期热销不断，镇江市区内的几大热盘一直是投资客之地各楼盘价格暴涨，原本主城区的房价让各位刚需一族望而却步，如今八九千的房价已经是天价。
选择一套适合自己的房子如金却成了很多刚需族的心头病，那么今天向您推荐位于镇江市区内的刚需盘，单价低总价也不高，大市口和万达交通方便，各小区体量大，刚需族多入住率自然不用过于担心，下面就让我们一起来看看吧。
开盘时间：2015年11月已第8次加推
入住时间：预计2017年年底116#交付
价格：均价6300元/平方米
物业地址：镇江京口区东吴路120号(东吴路与江滨大道交汇口)
动态： 中南世纪城三期116#在售，17层高，2梯3户，边户141㎡，中间户111㎡、112㎡，均价6200-6300元/㎡；115#高层在售，17层高，2梯4户，户型面积92㎡、107㎡、117㎡，均价6200元/㎡；购房优惠交5千抵3万。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：4路;104路;130路;133路;204路;d3路;d4路;k208路到中南世纪城站下
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：35%
中南世纪城位于东吴路120号(东吴路于江滨大道交汇口)，占地面积700亩，62万平米，由中南镇江房地产开发有限公司开发，建筑类别有花园洋房、叠加别墅、联排别墅和独栋别墅。周边学校有九中、中山路小学分校香江花城小学、江南中学、实验中学； 医院有东吴医院、象山医院、博爱医院；购物有红豆购物广场、江滨菜场和江滨商业区(待建)， 中南世纪城，致力于打造镇江700亩的主流文化社区 。 中南·世纪城【锦园】作为位于焦山下长江畔项目，将产品规划打造成不过6层的低密度西班牙建筑群，不仅是为了款待客户所想与所享，而且更体现了对镇江城市山水资源的尊重，将项目自身特色与千古传世的山水完美地融合在了一起。
容积率：1.25
中南世纪城效果图
中南世纪城交通图
中南世纪城实景图
中南世纪城户型图
开盘时间：2015年6月15日已第三次加推，楼栋是一期18号楼
入住时间：预计2016年中旬15号楼入住
价格：均价5388元/平方米
物业地址：镇江润州区檀山路与小龙山路交界处
动态： 雅居乐涟山目前一期清盘，均价5388元/㎡。高层14#、15#、16#、17#、18#在售，在售户型为122㎡、141㎡、142㎡。其中14号楼2梯3户，仅剩余户型142㎡、104㎡、130㎡；16号楼1梯2户，仅剩余户型141㎡；17号楼2个单元，每单元2梯3户，仅剩余户型122㎡；18号楼2梯3户，仅剩几套；15号楼户型120㎡、130㎡。104只有一二楼，120的只有一楼和顶楼，130和140平户型选择较多。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：118路、39路、D3路、D5路、K208路、K42路、113路、K202路、55路到雅居乐涟山站下车即到
物业费：2.3元/平方米·月
绿化率：40%
项目地块位于檀山路与小龙山路交界处，南距京沪高铁镇江南站直线距离约0.8公里，北距体育会展中心直线距离约1.2公里，距万达商圈及镇江高铁站直线距离约3.6公里，距行政中心直线距离约2.6公里。大面积绿化，动线水系，有景有湖，水景联动。
容积率：2.00
雅居乐涟山效果图
雅居乐涟山交通图
雅居乐涟山实景图
雅居乐涟山户型图
开盘时间：2015年11月30日第9次加推
入住时间：2016年8月底17#入住
价格：均价5800元/平方米
物业地址：镇江润州区朱方路与南徐大道交汇处
动态： 美的城16#、17#在售，户型面积为104㎡、120㎡、123㎡，16#成交均价5700元/㎡，17#成交均价5800元/㎡。15#3月12日开始认筹，认筹户型为104平、123平，认筹优惠为5千抵2万。优惠：,买房立减10万。凡通过房天下认购的客户，可在案场所有优惠基础上再享额外房天下2000元。在售商铺面积段在19-300㎡之间，均价为15000元/㎡。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：车次：5路;18路;22路;23路;105路;106路;k55路;到好美家装饰城下站后往南200米
物业费：1.54元/平方米·月
绿化率：31%
美的集团创业于1968年，是一家源于家电制造业的大型综合性企业集团，旗下有三家上市公司，于1992年开始涉足房地产，2004年成立美的地产集团，是一家以房地产开发为主，涉足住宅、写字楼、酒店、高尔夫球会经营、物业管理、园林绿化、建筑施工等领域的综合性企业。美的地产已累计开发建筑面积超过450万m2，在建面积480万m2，事业版图遍布江苏、湖南、贵州、辽宁、河北、浙江等地，力争5年内发展成为跨区域的房地产开发集团。 2013年美的地产落子镇江，镇江美的城总建筑面积超200万平方，总投资约100亿元，集文化商业、工业设计、生态宜居“三城合一”的城市综合体。美的城项目处于南徐新城中心，南徐新城经过政府大力规划发展，周边教育、医疗、休闲、购物、娱乐等配套一应俱全，另外，美的城自身拥有大型商业体，让您近距离享受吃、喝、玩、乐一站式的生活体验。美的地产携手知名景观规划设计团队，将国际化的产品理念引入到项目中，坚持“土地利用多元化、与城市环境一体化、景观价值化”的理念，深度利用汊河、御桥港河的水景资源优势，在景观上给人以自然的感观。美的城采用Art-Deco建筑风格，强调大面积景观观赏功能与活动参与空间的结合，注重整体装饰感的营造，精心雕琢，在细节中透出典雅、精致，以及充分艺术人文气息的品质内涵。镇江美的城国际住区，让生活可以更艺术，让自然与建筑相得益彰，为您开启国际居住新生活。 项目一期住宅已于2014年6月公开发售，一期占地面积86832平米米，建筑面积269180平方米。
容积率：3.04
美的城效果图
美的城交通图
美的城实景图
美的城户型图
开盘时间：2015年4月1日第7次加推
入住时间：预计2016年6月30日1号楼、31#入住
价格：均价4500元/平方米
物业地址：镇江京口区学府路168号（江大对面）
动态： 孔雀城·英国宫在售高层21#、31#，面积包括83㎡、127㎡，83㎡在售均价4299元/㎡，其他户型4500元/㎡；上叠138㎡，售价105-113万元。优惠：全款92折，按揭94折，现在跟随房天下购房可领1000元。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公共交通：可乘坐3、19、28、29、38、60、81、K201、K202、K208路公交车至汝山（香江世纪名城）站或者镇江机电高职站下。
物业费：1.9元/平方米·月
绿化率：30%
华夏幸福基业进驻镇江，将在镇江打造一座“孔雀城”。项目位居长三角两大经济圈中心，周边百强的江苏大学、江苏科技大学、镇江一中等教育资源邻里；2大高新产业开发区保驾护航，景观优美，人文气息浓郁。镇江孔雀城规划为约30万平米英伦风情社区，物业形态涵盖78-125㎡为主力的N+1多功能成长型户型，四层叠加花园洋房以及英伦风情商业街，未来将为全镇江打造一个集居住、教育、购物于一体的幸福城市。全能成长户型◇英伦风情小镇镇江孔雀城82-124㎡N+1多功能成长型户型，高附赠100%得房率，无论是二人世界、三口之家还是四世同堂，均可根据家庭结构变化而变换房间空能，一次置业，一步到位。与此同时，镇江孔雀城更精心打造四层叠加花园洋房，以及近2万平米风情商街，幸福幼儿园、有机菜场、购物超市等便捷配套一应俱全。
容积率：2.34
孔雀城·英国宫效果图
孔雀城·英国宫交通图
孔雀城·英国宫实景图
孔雀城·英国宫户型图
开盘时间：2015年6月12号已第24次加推
入住时间：2015年5月31日，12#、15#入住
价格：均价7200元/平方米
物业地址：镇江京口区京口路与小米山路交汇处（京口大润发旁）
动态：
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：购房享95折优惠
交通状况：公共交通：可坐23、39、52、113、D4路到梦溪嘉苑站下。
物业费：0.6元/平方米·月
绿化率：31%
梦溪嘉苑是集居住、商业、休闲、品味生活于一体的景观园林社区。本小区地处京口路与小米山路交界处，背靠京岘山天然森林氧吧，自然环境优美。小区总占地320亩，总建筑面积30多万方，总户数2000多户，容积率1.8，绿化率达30.1%，交通便利，距离大市口仅3公里小区周边生活配套一应俱全，银行、菜场、超市、医院、学校咫尺之遥。小区自身配有2万多平米的商业，同时更配有幼儿园和小学。目前推出的是梦溪嘉苑NO.5。该地块总体设计规划突出“创新”、“舒适”、“实用”三大理念，从项目的社区布局、户型设计等方面，深度演绎“以人为本”的宗旨。追求建筑整体造型，通体洋溢着新古典主义的法式风格。在户型设计上我们努力提高得房率和使用率，注重“实用性、舒适性、私密性、便利性”并重的原则，精心打造了“全明、舒适、宜居”的经典户型。在施工和建材方面坚持精工艺、高品质，以环保、节能、低碳、耐久的信条为核心，走“以人为本，建生态住宅，创明星楼盘”之路。
容积率：1.80
梦溪嘉苑效果图
梦溪嘉苑交通图
梦溪嘉苑实景图
梦溪嘉苑户型图
开盘时间：2015年8月29日骏景苑1#2#已开盘
入住时间：预计2016年5月31日馨景苑3#入住
价格：均价5700元/平方米
物业地址：镇江镇江新区谷阳路89号（沃尔玛北200米）
动态： 永隆城市广场第七组团骏景苑1#2#6#在售，户型面积85-131㎡，优惠98折减3万，优惠后成交均价5700元/㎡，预计2017年8月份交付。雍景苑楼王1#现房大平层在售，户型面积139-280㎡，成交均价6500元/㎡。凡通过房天下认购永隆城市广场的客户，可在案场所有优惠基础上再享额外房天下1000元。（以上所有户型面积均为建筑面积，详情请咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：乘公交车公交车3路、9路、、116路、106路至永隆城市广场站下车距小区门口200米左右。
物业费：1.15元/平方米·月
绿化率：35%
永隆城市广场位于镇江丁卯新城中心，谷阳路以西，纬五路以北，距离市中心5.5公里。占地面积20.55公顷，总建筑面积约60万平米，集购物、居住、娱乐、休闲、美食、旅游、商务、文化等八大功能组合，完善城市设施配套，复合式商业SHOPPING MAIL，规划有别墅、多层、小高层、高层、高档商业住房等。周边沃尔玛、新一中、丁卯中心小学等市政配套设施。小区采用新古典主义建筑风格，外表俊秀挺拔而不失典雅；社区规划采用组团小区规划，底层局部架空，辅以法式田园风格景观规划，将欧洲自然风情元素与东方园林写意造景手法相互结合，营造一个适合城市中产阶级居住的全生活奢适城。项目以打造景观社区为核心，主要分为商业和住宅两部分。永隆城市广场住宅区总建筑面积35万平米。永隆城市广场商业总建筑面积约10万平米，主要由SHOPPING MALL 、精品主力店、风情国际街区、奢华酒店式组成，其中SHOPPING MALL、酒店体量各约为6万平米、风情国际街区约1.5万平米、底商约为1.5万平米。酒店单层面积约1000平米，主力户型40平米左右。
容积率：2.38
永隆城市广场效果图
永隆城市广场交通图
永隆城市广场实景图
永隆城市广场户型图
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