[摘要] 交通便利是保值的根本。出行是市民基本的日常需求,交通是否便利决定了区域的吸引力。所谓轨交所经之地,房价必有一番上涨,正是因为这个原因。
买房的需求无非是自住或是投资,当然,不管是哪种需求,都是不希望自己买了房接着就贬值的,买房当然不能吃亏,到底买什么样的房子才能不吃亏呢,可以参照以下3点:
1、地段才是王道。李嘉诚早就说过,买房“除了地段还是地段”。这是影响房产价格显著的因素。选楼盘首先选地段,地段好价格就更具稳定性,中心城区和成熟的商业区的楼盘的空间也会比较大。
2、交通便利是保值的根本。出行是市民基本的日常需求,交通是否便利决定了区域的吸引力。所谓轨交所经之地,房价必有一番上涨,正是因为这个原因。
3、区域具有发展规划等附加因素。房价看地段,地段看发展,区域有明确的发展规划,就足以提升板块的能级和实力,房价自然也会随之增长。
根据这三点,总能找出适合的好房。
丁卯新城近来发展态势不错,随着丁卯快速路及高架的建成,丁卯区域未来颇受关注。目前丁卯房价尚处于起步阶段,区域5000元/平的均价,让很多丁卯人蠢蠢欲动。新城项目今年年初正式启动,又位于丁卯核心区域,目前已经开始发售,首发阶段价格也不高,引来不少购房族,趁房价还未大涨,选择新城相信是个不错的选择。
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镇江新城吾悦广场高层住宅8#、11#楼95平-140平户型在售,均价6000元/平。
镇江新城吾悦广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 镇江新区 | |
收房时间 | 预计2017年10月商铺入住 | 开发商 | 镇江悦盛房地产发展有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月23日住宅首次开盘 | |
户型 |
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地理位置图
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润康城位于三茅宫主城核心,附近公交站和大型菜场超市聚集,生活配套完善,同时附近有镇江实验学校构成天然教育配套环境,安家于此相信是个不错的选择。
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润房·润康城高层6#认筹,面积101-139平米,交2000元认筹金开盘可享受每平优惠100元并赠送迪士尼乐园门票一张,即将开盘;同时,高层7#在售,面积94、135、139平米(建筑面积),均价8300元/平米;多层10#在售,面积151平米(建筑面积),均价11000元/平米;商铺面积80-230平米(建筑面积),价格20000-30000元/平米,优惠:2万抵10万。
润房·润康城基本信息 | ||||||
单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 润州区朱方路 | |
收房时间 | 预计2017年9月底5号楼入住 | 开发商 | 镇江市润州区房地产开发总公司 | 开盘时间 | 2015年9月26日5号楼已开盘 | |
户型 |
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地理位置图
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项目位于大市口核心范围,交通便捷,多条公交线路通过。同时离市区仅仅10步行,吃喝玩乐从来都很easy!
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浙信·上河在售多层洋房及高层。洋房1号楼,户型83㎡、123㎡;5、7号楼户型158㎡、192㎡.洋房均价8500-11000元/㎡,其中1号楼85平户型均价8500元/㎡,顶层带阁楼11000元/㎡,普通楼层9700元/㎡。
景观高层14#、15#楼均价7000-8000元/㎡,15号楼户型88㎡、99㎡、139㎡,14号楼户型85㎡、118㎡、123㎡、153㎡。
优惠为2万抵3万,一次性付款享97折,按揭98折。
预计2017年4月统一交付。
浙信上河基本信息 | ||||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 润州区 | |
收房时间 | 预计2017年4月28日4#入住 | 开发商 | 镇江浙信房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月19日已第4次加推 | |
户型 |
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地理位置图
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万科·红郡西岸3#、7#洋房在售,115平-165平户型,均价10000元/平,预计2017年5月交付,10号楼认筹中。6#小高在售,户型面积为85平、118、120平,均价9500元/平方米。联排别墅218平、241平在售,成交价350万/套-400万/套。现跟随镇江房天下买房可享受先领再购房的优惠。
万科·红郡西岸基本信息 | ||||||
单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 润州区 | |
收房时间 | 预计2017年5月30日3# 7#洋房入住 | 开发商 | 万科地产 | 开盘时间 | 2016年3月19日已第8次加推 | |
户型 |
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地理位置图
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协信·太古城预计5月中下旬开盘,高层2#、3#、4#,在售户型面积为98m2、118m2、144㎡,公寓5#、6#,在售户型面积25-45㎡,样板间已对外公开,具体信息咨询售楼处。
协信·太古城基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 润州区 | |
收房时间 | 开发商 | 镇江协信房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年7月推住宅 | ||
户型 |
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地理位置图
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