地段+交通+规划 买镇江这些房子几乎不吃亏

房天下  2016-05-31 07:01

[摘要] 交通便利是保值的根本。出行是市民基本的日常需求，交通是否便利决定了区域的吸引力。所谓轨交所经之地，房价必有一番上涨，正是因为这个原因。

买房的需求无非是自住或是投资，当然，不管是哪种需求，都是不希望自己买了房接着就贬值的，买房当然不能吃亏，到底买什么样的房子才能不吃亏呢，可以参照以下3点：

1、地段才是王道。李嘉诚早就说过，买房“除了地段还是地段”。这是影响房产价格显著的因素。选楼盘首先选地段，地段好价格就更具稳定性，中心城区和成熟的商业区的楼盘的空间也会比较大。

2、交通便利是保值的根本。出行是市民基本的日常需求，交通是否便利决定了区域的吸引力。所谓轨交所经之地，房价必有一番上涨，正是因为这个原因。

3、区域具有发展规划等附加因素。房价看地段，地段看发展，区域有明确的发展规划，就足以提升板块的能级和实力，房价自然也会随之增长。

根据这三点，总能找出适合的好房。

镇江新城吾悦广场

丁卯新城近来发展态势不错，随着丁卯快速路及高架的建成，丁卯区域未来颇受关注。目前丁卯房价尚处于起步阶段，区域5000元/平的均价，让很多丁卯人蠢蠢欲动。新城项目今年年初正式启动，又位于丁卯核心区域，目前已经开始发售，首发阶段价格也不高，引来不少购房族，趁房价还未大涨，选择新城相信是个不错的选择。 

镇江新城吾悦广场高层住宅8#、11#楼95平-140平户型在售，均价6000元/平。

地理位置图

润房·润康城

润康城位于三茅宫主城核心，附近公交站和大型菜场超市聚集，生活配套完善，同时附近有镇江实验学校构成天然教育配套环境，安家于此相信是个不错的选择。

润房·润康城高层6#认筹，面积101-139平米，交2000元认筹金开盘可享受每平优惠100元并赠送迪士尼乐园门票一张，即将开盘；同时，高层7#在售，面积94、135、139平米（建筑面积），均价8300元/平米；多层10#在售，面积151平米（建筑面积），均价11000元/平米；商铺面积80-230平米（建筑面积），价格20000-30000元/平米，优惠：2万抵10万。

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浙信上河

 项目位于大市口核心范围，交通便捷，多条公交线路通过。同时离市区仅仅10步行，吃喝玩乐从来都很easy!

浙信·上河在售多层洋房及高层。洋房1号楼，户型83㎡、123㎡；5、7号楼户型158㎡、192㎡.洋房均价8500-11000元/㎡，其中1号楼85平户型均价8500元/㎡，顶层带阁楼11000元/㎡，普通楼层9700元/㎡。

景观高层14#、15#楼均价7000-8000元/㎡，15号楼户型88㎡、99㎡、139㎡，14号楼户型85㎡、118㎡、123㎡、153㎡。

优惠为2万抵3万，一次性付款享97折，按揭98折。

预计2017年4月统一交付。

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万科·红郡西岸

万科·红郡西岸3#、7#洋房在售，115平-165平户型，均价10000元/平，预计2017年5月交付，10号楼认筹中。6#小高在售，户型面积为85平、118、120平，均价9500元/平方米。联排别墅218平、241平在售，成交价350万/套-400万/套。现跟随镇江房天下买房可享受先领再购房的优惠。

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协信·太古城

协信·太古城预计5月中下旬开盘，高层2#、3#、4#，在售户型面积为98m2、118m2、144㎡，公寓5#、6#，在售户型面积25-45㎡，样板间已对外公开，具体信息咨询售楼处。

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