[摘要] 楼市的变数是难免的，除了政策上的些微指导，购房者的买房选择也应该更精明些。今年开始，已有不少购房者深知这一点并且找到了一个折中的解决方法，那就是看楼盘的“品牌力”。
镇江房价缓慢上升的这段日子里，市场上的品牌地产项目越发得意，更不知道从什么时候起，“系”出名门成了项目推广的响亮口号。随着房地产市场的政策性波动，无论是镇江购房者还是地产商，对楼市的未来并不能完全预测。而迫切需要住房的购房者则更为困扰些，即怕买了贵的过几年反而降价，又怕买了便宜的明年楼盘烂尾不交付，总而言之，总担心自己交了首付后无法得到有效保障。
楼市的变数是难免的，除了政策上的些微指导，购房者的买房选择也应该更精明些。今年开始，已有不少购房者深知这一点并且找到了一个折中的解决方法，那就是看楼盘的“品牌力”。
调查发现，越是大牌的房产项目，越受镇江人喜爱。尽管价格不菲，但品牌地产雄厚的资本实力、优质的房屋品质、完善的后期物业保障等给购房者更加安心的感受，而且还有已经入住的老业主现身说法，成功将品牌地产推至镇江楼市的口碑高段位，进而流传出这样的言论：我卖的好是我有实力，你买不起品是你的失败。
尽管言辞过激，但却真实道出了镇江楼市追风品牌房企的现状。而且大多数品牌房企，下半年也确实摆着“傲娇”的态度，坐地起价，更有南徐某盘放风，9月底欲推的新楼栋将以高层提价500元/平、洋房提1000元/平的高姿态面世。不过，这毕竟还是放风价，真实如何还待时间见证，只是，这品牌地产的热度必定不会减了。下面我们不妨来看看镇江几个品牌力雄厚的房企项目。
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效果图
动态：2077·运河印象新推11#小高层，17层高，边户99㎡、中间户79㎡，成交均价5000元/㎡，一次性付款95折，按揭96折，11#预计2017年6月30日交付；另外8#仅剩91㎡在售，成交均价4700元/㎡，预计2016年年底交房。同时，16#楼非毛坯酒店式公寓面积为50㎡、70㎡，均价6800元/㎡，总价33万/套左右。
绿化率：40.00
项目简介：2077·运河印象由上市公司江苏大港股份有限公司倾力打造。依托上市公司的雄厚实力，凭借国际化的战略眼光，将2077·运河印象打造成23万平米亲水生活城邦。 项目东倚经十五路，西靠楚桥路，南临武将新居，北接古运河风光带，是镇江成长和发展潜力较大的丁卯板块，到江苏大学东门直线距离仅600米，坐拥千年京杭古运河风光带；周边分布有麦德龙超市、红星美凯龙、亿都家居建材城、江大美食一条街等成熟商圈，尊享6大城市配套；周边教育资源林立，交通便利、人文景观优。 社区规划有非毛坯酒店公寓、会所、商业墅、幼儿园等完善配套设施，以新古典主义精髓的简约建筑，结合欧式风情的现代主题园林景观，使得整个社区成为运河风光带上一道亮丽的风景。
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交通图
交通状况：公交D5、301、D2、28、20、51、24路至亿都建材家居城站下，往北800米；公交19、3、201、208、202、81路至江大东门站下车，往南800米；
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效果图
动态：中建·大观天下二期热销中。
绿化率：30.00
项目简介：中建·大观天下位于镇江市京口区学府路88-8号，欧尚超市东侧800米，处于江苏科技大学和江苏大学中间位置。项目为70万方城市综合社区，是涵盖阔景高层，城市别墅，写字楼，风情商业街等多种业态的HOPSCA城市综合社区。项目周边配套成熟，大型生活超市，学校，医院，菜场，公园，体育馆等近在咫尺，生活便利。 项目自身打造了15000平的独立社区商业，同时有5000平的国际幼儿园、2000平的菜场和5000平的文体中心这些代建配套项目，使业主尊享全方位的都市生活。 项目所处地段教育资源丰富，中山路中心幼儿园、国际三之三幼儿园、镇江实验小学恒顺分校、江科大附中、镇江一中、江苏大学、江苏科技大学等全时段学校线都在周边，高校环绕，书香净染。
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交通图
交通状况：公共交通：3、9、19、28、29、81、106、116、K201、K202、K208、K219路等12条公交线路到恒顺翠谷站下。
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效果图
动态：协信·太古城待开，高层2#、3#、4#，在售户型面积为98㎡、118㎡、144㎡，公寓5#、6#，在售户型面积25-45㎡，样板间已对外公开。（具体信息咨询售楼处）
绿化率：0.00
项目简介：协信太古城专注"商住产”一体化的专业道路，位居镇江市规划核心，靠新市政府、紧邻京沪高铁，凝聚大市口、城际两大商圈，是镇江001号“7+1”旧城改造项目，总建筑面积约180万方，总投资额约170亿，打造集住宅、大型购物中心、特色商业街、酒店、SOHO公寓、写字楼于一体的城市综合体。
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交通图
交通状况：公共交通：可乘D2、D3、2、3、4、5、9、10、11、15、19、22、23、24、25、28、31、33、39、60、81、91、92、101、105、118、133、204、K221路公交车到原恒顺酱醋厂站下。
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动态：美的城目前二期1、2#楼基本售罄，4#、3#楼部分余房在售，均价6500元/㎡左右，6#楼85-138㎡智慧美宅，即将启动认筹。
绿化率：30.00
项目简介：中国地产百强美的地产，隶属世界500强美的控股集团。美的地产已累计开发建筑面积逾千万平米，事业版图遍布江苏、湖南、贵州、辽宁、河北、浙江、广东等地。 2013年美的地产落子镇江，镇江美的城总建筑面积超200万平方，总投资约100亿元。2016年，美的城二期全面上市，项目地处南徐核心七里甸老城商圈，周边教育、医疗、休闲、购物、娱乐等配套一应俱全。美的城二期总占地184.5亩，建筑面积超过36万㎡，共由17幢住宅及2幢独立商业构成。项目作为美的地产集团在5M智慧健康社区示范点，将提供更健康、更安全、更现代的智慧生活方式。美的城二期采用Art-Deco建筑风格，强调大面积景观观赏功能与活动参与空间的结合。美的地产携手知名景观规划设计团队，将国际化的产品理念引入到项目中，采用海绵城市设计标准，引进美的5M智慧家，以无边际双泳池，豪华入户大堂，8大安防系统，健康跑道、美的农场等多个空间为业主们提供交流机会。美的城二期，在满足人们对更高生活品质追求的同时，形成一个智慧健康，可持续发展的现代化综合社区。
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交通图
交通状况：车次：5路;18路;22路;23路;105路;106路;k55路;到好美家装饰城下站后往南200米
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效果图
动态：镇江新城吾悦广场高层住宅在售，户型95平-140平户型在售，均价6000元/平。
绿化率：30.00
项目简介：镇江新城吾悦广场，是新城控股集团第20个综合体项目，总建筑面积约50万方，规划为集时尚购物中心、大型超市、3D影院、商业街、住宅、LOFT等为一体的大型城市综合体项目。项目位于丁卯新城核心区中心位置，紧邻丁卯桥路，距离大市口5公里，距离镇江火车站7公里。吾悦广场聚合购物、餐饮、文化、居住、休闲等多元业态，营造现代城市别具特色性、文化性、舒适性、互动性、情景性和丰富性的“第三生活空间”。每一座吾悦广场，皆360度辐射周边区域，覆盖全年龄消费群。居住在吾悦广场，咫尺尽享一站式购物中心优质配套；办公在吾悦广场，工作与生活瞬间无缝切换；享受在吾悦广场，体验式业态带给消费者淋漓尽致的感观体验。吾悦广场在已有众多成功案例，数据显示，新城控股已在上海、常州、苏州、长沙、南昌、长春、安庆、成都、海口和宁波等15个重点城市，布局19座吾悦广场。已开业的吾悦广场成功经验复制：常州武进吾悦广场开业当天客流爆棚，达到20万人次，年营业额约6亿；常州吾悦国际广场，200多家品牌主力店抢驻，开业当天客流约30万人次，上海青浦吾悦广场2014年12月20日开业，当天客流突破30万！ Q95;Q95;镇江吾悦广场，将深刻洞察镇江市民的心理特征、消费习性与文化取向，引进贴合市民需求、与其他商业综合体差异化竞争的品牌商家，引领购物时尚潮流！
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交通图
交通状况：公共交通：可乘坐1、D2 路、D5路、24路、31路、51路、20路等共17条公交线路到新区广场站下车往东400米即到
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