9月至今480套新房加推 库存够多选房更多样

房天下  2016-09-22 07:01

[摘要] 据了解，镇江目前的房产库存还需14个月左右才能去化，听起来有点漫长。而值得注意的，今年楼盘仍在积极推新，8月底前约有8881套新房入市。而9月至今，仍有480套新房积极补市。

买过房的都知道，兜兜转转一大圈之后总是选不到一开始规划的好房源，尤其是在抢房如潮的热点城市，这个目标简直就是奢侈。进入金九，一大波改善需求想趁着低价换新房，混杂着刚需，这选房之路也是一路坎坷。好在，镇江人从来没有不问就抢房的，楼市库存充足，市面上的好房更不少。

据了解，镇江目前的房产库存还需14个月左右才能去化，听起来有点漫长。而值得注意的，今年楼盘仍在积极推新，8月底前约有8881套新房入市。而9月至今，仍有480套新房积极补市。

从实际开盘数据发现，推新主力还在南徐。

南徐因为地理位置和宜居环境等优势，成功吸引了购房群，尤其是外地购房者。相较于热点城市的高房价，限购等极端购房环境，镇江的单价6000多的房价真心实惠，并且依靠南山形成的宜居环境也给购房者眼前一亮的观感。更有镇江市首套房2城、契税减免等政策福音支持，置业镇江已成为一种新选择。

从房源选择性上看，南徐90-120平刚需住宅是在售主力。而在镇江范围看，90-110平户型更是全市库存主力。好房子那么多，范围那么广，选房更有选择性。这么分析下来，镇江足够让你美得吃醋了吧！

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RDER-: windowtext 1pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 475pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: #33cccc" height="19" width="631" colspan="7"> 2016年9月镇江实际开盘情况
RDER-: windowtext;HEIGHT: 22.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 76pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: white" height="30" width="101">项目名称	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 41pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="54">开盘时间	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 35pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="46">区域	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 55pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="73">项目整体均价(元/㎡)	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 136pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="181">推出房源	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 29pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="39">套数	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid;WIDTH: 103pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="137">电话
RDER-: windowtext;HEIGHT: 22.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 76pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: white" height="30" width="101">中南御锦城	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 41pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="54">9月2日	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 35pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="46">京口	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 55pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="73">7800元/㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 136pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="181">36#，17层，2单元，户型边户122.9平，中间户99、108平	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 29pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="39">102	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid;WIDTH: 103pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="137">
RDER-: windowtext;HEIGHT: 22.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 76pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: white" height="30" width="101">绿地缇香	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 41pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="54">9月初	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 35pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="46">润州	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 55pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="73">5800元/㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 136pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="181">5号楼，26层，2梯4户，户型112㎡、88㎡、124㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 29pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="39">108	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid;WIDTH: 103pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="137">
RDER-: windowtext;HEIGHT: 22.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 76pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: yellow" height="30" width="101">协信·太古城	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 41pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="54">9月8日	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 35pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="46">润州	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 55pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="73">8000元/㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 136pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="181">2#，33层，1梯2户，面积143平，住宅64套，底商20套	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 29pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="39">84	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid;WIDTH: 103pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="137">
RDER-: windowtext;HEIGHT: 13.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 76pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: white" height="18" width="101">云河湾	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 41pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="54">9月9日	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 35pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="46">京口	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 55pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="73">5000元/㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 136pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="181">商业25#	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 29pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="39">18	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid;WIDTH: 103pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="137">
RDER-: windowtext;HEIGHT: 22.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 76pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: white" height="30" width="101">万科沁园	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 41pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="54">9月15日	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 35pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="46">润州	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 55pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="73">7500元/㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 136pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="181">43号楼，30层，2梯4户，中间户90㎡，边户116㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 29pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="39">120	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid;WIDTH: 103pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="137">
RDER-: windowtext;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 76pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: white" height="19" width="101">万科红郡西岸	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 41pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="54">9月15日	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 35pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="46">润州	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 55pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="73">10000元/㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 136pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="181">8#、9#错层洋房	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 29pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="39">48	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid;WIDTH: 103pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white" width="137">

帮你在镇江选讨好房子，从来是房天下的宗旨。

9月25日南京客户镇江专场看房团正在火热召集中！

线上报名，请填写以下对话框：

咨询热线：0511-85788979

9月25日上午9：00

我们在南京新街口地铁站1、3号出口等你哦！

美的城

 

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效果图

动态：美的城目前在售二期1#、2、4#少量余房在售，面积段100-125㎡，5880元/㎡起，成交均价6500元/㎡；2#底商及19#独栋商业同期热销，面积段30-80㎡，均价28000元/㎡，3#已开盘，热销9成，均价6500元/㎡,具体优惠详询案场。预计，9月加推6#楼高层，面积为100-125㎡，认筹可享受5000抵25000优惠，开盘认购签约客户更有机会抽取巴厘岛双人游等大奖。

项目简介：中国地产百强美的地产，隶属世界500强美的控股集团。美的地产已累计开发建筑面积逾千万平米，事业版图遍布江苏、湖南、贵州、辽宁、河北、浙江、广东等地。 2013年美的地产落子镇江，镇江美的城总建筑面积超200万平方，总投资约100亿元。2016年，美的城二期全面上市，项目地处南徐核心七里甸老城商圈，周边教育、医疗、休闲、购物、娱乐等配套一应俱全。美的城二期总占地184.5亩，建筑面积超过36万㎡，共由17幢住宅及2幢独立商业构成。项目作为美的地产集团在5M智慧健康社区示范点，将提供更健康、更安全、更现代的智慧生活方式。美的城二期采用Art-Deco建筑风格，强调大面积景观观赏功能与活动参与空间的结合。美的地产携手知名景观规划设计团队，将国际化的产品理念引入到项目中，采用海绵城市设计标准，引进美的5M智慧家，以无边际双泳池，豪华入户大堂，8大安防系统，健康跑道、美的农场等多个空间为业主们提供交流机会。美的城二期，在满足人们对更高生活品质追求的同时，形成一个智慧健康，可持续发展的现代化综合社区。

 

交通图

交通状况：车次：5路;18路;22路;23路;105路;106路;k55路;到好美家装饰城下站后往南200米

中建·大观天下

 

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效果图

动态：中建·大观天下二期高层35#、34#、38#在售。35#楼户型边户130㎡、中间户88㎡，34#号楼边户126平，中间户99平，均价6500元/平，预计2018年1月交付。38号楼，底层14套商业，共33层，2梯4户，户型边户139.53㎡、中间户88㎡，均价6300元/平。预计2018年4月交付。 二

项目简介：中建·大观天下位于镇江市京口区学府路88-8号，欧尚超市东侧800米，处于江苏科技大学和江苏大学中间位置。项目为70万方城市综合社区，是涵盖阔景高层，城市别墅，写字楼，风情商业街等多种业态的HOPSCA城市综合社区。项目周边配套成熟，大型生活超市，学校，医院，菜场，公园，体育馆等近在咫尺，生活便利。 项目自身打造了15000平的独立社区商业，同时有5000平的国际幼儿园、2000平的菜场和5000平的文体中心这些代建配套项目，使业主尊享全方位的都市生活。 项目所处地段教育资源丰富，中山路中心幼儿园、国际三之三幼儿园、镇江实验小学恒顺分校、江科大附中、镇江一中、江苏大学、江苏科技大学等全时段学校线都在周边，高校环绕，书香净染。

 

交通图

交通状况：公共交通：3、9、19、28、29、81、106、116、K201、K202、K208、K219路等12条公交线路到恒顺翠谷站下。

中南世纪城

 

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效果图

动态：中南世纪城即将清盘。118#小高层在售，2单元，一个单元2梯4户，中间户16层，仅剩少量92平有售，均价6600元/㎡，预计2017年年底交房，现在购房交5千抵3万。

项目简介：中南世纪城位于东吴路120号(东吴路于江滨大道交汇口)，占地面积700亩，62万平米，由中南镇江房地产开发有限公司开发，建筑类别有花园洋房、叠加别墅、联排别墅和独栋别墅。周边学校有九中、中山路小学分校香江花城小学、江南中学、实验中学； 医院有东吴医院、象山医院、博爱医院；购物有红豆购物广场、江滨菜场和江滨商业区(待建)， 中南世纪城，致力于打造镇江700亩的主流文化社区 。 中南·世纪城【锦园】作为位于焦山下长江畔项目，将产品规划打造成不过6层的低密度西班牙建筑群，不仅是为了款待客户所想与所享，而且更体现了对镇江城市山水资源的尊重，将项目自身特色与千古传世的山水完美地融合在了一起。

 

交通图

交通状况：公交：4路;104路;130路;133路;204路;d3路;d4路;k208路到中南世纪城站下

中南御锦城

 

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效果图

动态：中南御锦城新推38#非毛坯房，17层高，中间户99㎡、108㎡，边户123㎡，均价7800元/㎡。优惠：购房享交5千抵5万优惠。

项目简介：中南御锦城位于镇江市京口片区禹山路红豆购物广场东侧，是中南集团在镇江又一力作，结合中南世纪城、锦园共180万方大盘，中南御锦城占地500亩（后期400亩土地洽谈中），建筑面积约65万方，全部高层设计，小区大体分为四期建筑，一期由7栋小高层1栋高层组成，二期由7栋小高层1栋高层组成，三期规划为9栋，由于限高分别有3栋一单元的高层和5栋一单元16层小高层组成。四期全部规划13栋32层高层，共计38栋。规划有幼儿园、会所每期均有相应的商业配套设施，满足业主日常所需。

 

交通图

交通状况：公交路线：14路、49路、132路、57路到袁家门站下。

雅居乐涟山

 

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效果图

动态：雅居乐涟山二期12#楼小高层预计9月中旬开盘，12#楼分2单元，1单元14层，2单元12层，每单元2梯3户。户型面积为01/06室131平，02/05室122平、03/04室100平。所有户型均为3房。交付时间预计为2018年6月30日前。（详情请咨询房天下置业顾问）

项目简介：项目地块位于檀山路与小龙山路交界处，南距京沪高铁镇江南站直线距离约0.8公里，北距体育会展中心直线距离约1.2公里，距万达商圈及镇江高铁站直线距离约3.6公里，距行政中心直线距离约2.6公里。大面积绿化，动线水系，有景有湖，水景联动。

 

交通图

交通状况：公交：118路、39路、D3路、D5路、K208路、K42路、113路、K202路、55路到雅居乐涟山站下车即到