买婚房不要慌 三点置业建议助您理性购好房

房天下  2016-10-26 07:01

[摘要] 今天给大家推荐的，就是这些单价略低，交通便利，户型又比较多样的房源，有轻巧的一室一厅，也有现下比较受大家青睐的实用小三房。希望能给各位提供一些置业参考

随着气温的降低，不少置业者纷纷加快了看房买房的步伐，想在年前尽快把买房的大事搞定。然而当下很多买房人大多购房经验不足，只想尽快买套新房结婚，却容易忽略很多重要细节的考虑。对此，要提醒大家买房要长远考虑，切忌只盯着眼前利益。

首先，要考虑房子够不够住。年轻人如果未来三年内没有生育计划，可以买一套一居或小两房即可，以后再根据需求换房，但是如果打算结婚两年内“添丁进口”，建议应根据自身资金实力买一套两居或三房户型较合适。

其次，买房时，交通条件很重要，一般来说，为了节约上下班交通成本，买房可以选择离工作单位近的地方。但是，年轻人在未来几年有可能会面临工作变动，所以买房不必过分考虑现在单位与楼盘的距离，尽量选择周边出行方便的楼盘，这样即使日后工作变动，上班也能依旧方便。

第三，买房后费用和居住成本需细算。对于很多买婚房的年轻人来说，买房已经让他们背负了沉重的包袱，然后随之而来的装修和置办家具、家电，还需花费一笔不菲的费用，如一套100平的住房，保守估计需准备10万元的装修资金和5万元的置办家具、家电的费用。为了不让结婚买房后的生活压力过于沉重，买房时要考虑好总价、按揭等支出与收入之间的比例关系。

所以，今天给大家推荐的，就是这些单价略低，交通便利，户型又比较多样的房源，有轻巧的一室一厅，也有现下比较受大家青睐的实用小三房。希望能给各位提供一些置业参考。

2077·运河印象

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动态：2077·运河印象高层住宅9#在售【9#24层高】，户型面积91㎡、95㎡、96㎡，小高层住宅11#在售【11#17层高】，户型面积中间户78㎡、边户99㎡，均价5200元/㎡；16#全非毛坯酒店式公寓面积为50㎡、70㎡，均价8200元/㎡，总价40万起，一次性付款99折，按揭98折。（更多详情请咨询售楼处）

项目简介：2077·运河印象由上市公司江苏大港股份有限公司倾力打造。依托上市公司的雄厚实力，凭借国际化的战略眼光，将2077·运河印象打造成23万平米亲水生活城邦。 项目东倚经十五路，西靠楚桥路，南临武将新居，北接古运河风光带，是镇江成长和发展潜力较大的丁卯板块，到江苏大学东门直线距离仅600米，坐拥千年京杭古运河风光带；周边分布有麦德龙超市、红星美凯龙、亿都家居建材城、江大美食一条街等成熟商圈，尊享6大城市配套；周边教育资源林立，交通便利、人文景观优。 社区规划有非毛坯酒店公寓、会所、商业墅、幼儿园等完善配套设施，以新古典主义精髓的简约建筑，结合欧式风情的现代主题园林景观，使得整个社区成为运河风光带上一道亮丽的风景。

交通图

交通状况：公交D5、301、D2、28、20、51、24路至亿都建材家居城站下，往北800米；公交19、3、201、208、202、81路至江大东门站下车，往南800米；

美的城

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动态：美的城住宅：目前在售二期1、2、3、4、6#少量余房在售，建筑面积段85-138㎡，成交均价6700元/㎡左右，具体价格及优惠详询案场商业：2、3、1#底商及19#独栋商业同期热销，建筑面积段30-400㎡，均价28000元/㎡，具体优惠详询案场。

项目简介：中国地产百强美的地产已累计开发建筑面积逾千万平米，事业版图遍布江苏、湖南、贵州、辽宁、河北、浙江、广东等地。 2013年美的地产落子镇江，2014年6月，美的城一期面世，随后项目持续热销，2016年，美的城二期全面上市，项目地处南徐七里甸老城商圈，周边教育、医疗、休闲、购物、娱乐等配套丰富。美的城二期总占地184.5亩，建筑面积超过36万㎡，共由17幢住宅及2幢独立商业构成。项目作为美的地产集团在镇江的5M智慧健康社区示范点，将提供健康、安全、现代的智慧生活方式给业主。 美的城二期，强调大面积景观观赏功能与活动参与空间的结合。美的地产携手知名景观规划设计团队，采用海绵城市设计标准，引进美的5M智慧家，以无边际双泳池，入户大堂，8大安防系统，健康跑道、美的农场等多个空间为业主们提供交流机会。

交通图

交通状况：车次：5路;18路;22路;23路;105路;106路;k55路;到好美家装饰城下站后往南200米

宝龙广场

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动态：

项目简介：镇江宝龙城市广场位于丹徒区金谷东路以东,谷阳大道以南，是宝龙沪宁沿线的重要战略布局，也是第25座综合体项目，总投资30亿元、总建筑面积约36万平方米。打造集购物中心、商业步行街、LOFT办公、高档住宅为一体的大型城市综合体项目。除了引进大型超市、五星级影院、大型百货商场，还将引进娱乐、餐饮等全业态商业，真正做到吃、喝、玩、乐、购一站尽享，建成后将提升丹徒新城商业层次，为镇江增添又一处标志建筑群和商业聚集地。

交通图

交通状况：公交：D3、21、6、91路夜班车到金谷东路站下车，往南行走约400米即可到达；218、25路到彩虹城站下车。

中建·大观天下

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动态：中建·大观天下二期高层35#、34#、38#、36#在售，均价6300元/平。

项目简介：中建·大观天下位于镇江市京口区学府路88-8号，欧尚超市东侧800米，处于江苏科技大学和江苏大学中间位置。项目为70万方城市综合社区，是涵盖阔景高层，城市别墅，写字楼，风情商业街等多种业态的HOPSCA城市综合社区。项目周边配套成熟，大型生活超市，学校，医院，菜场，公园，体育馆等近在咫尺，生活便利。 项目自身打造了15000平的独立社区商业，同时有5000平的国际幼儿园、2000平的菜场和5000平的文体中心这些代建配套项目，使业主尊享全方位的都市生活。 项目所处地段教育资源丰富，中山路中心幼儿园、国际三之三幼儿园、镇江实验小学恒顺分校、江科大附中、镇江一中、江苏大学、江苏科技大学等全时段学校线都在周边，高校环绕，书香净染。

交通图

交通状况：公共交通：3、9、19、28、29、81、106、116、K201、K202、K208、K219路等12条公交线路到恒顺翠谷站下。

金桥花园

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动态：金桥花园在售72#、73#小高层，均价4880元/平起，预计2018年1月交付。72号楼，17层，户型面积128㎡、133㎡，73号楼，25层，户型103㎡、131㎡。

项目简介：金桥花园位于浸水之侧、金山之旁，承袭万里长江、金山公园两大稀缺资源，惊世而生，栖居价值乃天赋地赐，气质地位与生俱来。轻纺城置业深刻领悟此片金水金山价值所在，为镇江高端人士精筑传世名宅。20万平米规模大势起笔，规划联排、叠加、多层、小高层、高层多种物业形态，更是有大型中央景观系统。一期开发8万㎡。开发多层花园洋房、叠加排屋、联排别墅。项目建筑风格为暖色调并采用西班牙的建筑风格， 建筑外立面是以底部高档文化石和上部高档的特殊涂料而组成。

交通图

交通状况：公共交通：17路，216路，40路，226路到鲇鱼套站下车，往西300米；或者10路，36路晚班，115路，K55路到跃进桥站下车，往西500米。

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