[摘要] 自从2015年3月1日国土资源部姜大明部长在徐州颁发全国 本不动产权证书之后,全国不动产登记已经启动1年多了,南京不动产登记从今年6月28日开始启动,也进行了近4个月。昨日,江苏省国土资源厅政策法规处处长葛素琴连线《政风热线》,就如何更为便捷保证江苏省不动产登记进行了解答,提出了四项便民措施。
自从2015年3月1日国土资源部姜大明部长在徐州颁发 本不动产权证书之后，不动产登记已经启动1年多了，南京不动产登记从今年6月28日开始启动，也进行了近4个月。昨日，江苏省国土资源厅政策法规处处长葛素琴连线《政风热线》，就如何更为便捷保证江苏省不动产登记进行了解答，提出了四项便民措施。
我省不动产登记快15个工作日办结
国土厅的具体职能，主要是承担保护与合理利用全省土地资源、矿产资源等自然资源以及规范全省国土资源管理秩序、优化配置全省国土资源的责任。2014年4月，省机构编制委员会印发《关于整合不动产登记职责的通知》，又明确省国土资源厅“指导监督全省土地登记、房屋登记、林地登记、草地登记、海域登记等不动产登记工作”，增加了不动产登记工作职能。
根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。我省自加压力，目前大部分登记工作时限在15-20个工作日内，抵押登记、注销登记、信息查询等业务3个工作日左右。不动产登记遵循“自愿登记”原则，不动产登记机构坚持“不变不换”和“方便企业群众”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，即“权利不变动，证书不更换”。等到依法办理变更、转移登记时再更换成新的不动产权证书。
农村不动产登记今年增加15个县级试点
长期以来，农村不动产管理和产权制度建设情况较为复杂，国土资源部的工作部署和各地的基本做法是，先推进城市的不动产统一登记，农村不动产登记从试点入手，逐步推进。我省农村不动产登记工作走在前列，2015年确定了六合、睢宁、滨湖、吴江四个试点，取得了阶段性成果。今年又增加了15个县级试点，有序开展农村宅基地及农房统一调查登记发证工作。
我省不动产登记推出四项措施便民
为加快不动产登记的进程，方便市民办理登记，江苏省实行了四项便民措施：
（1）全省各地按照“全流程优化审批、全区域便民服务、全业务网上办理、全节点效能 ”的“四全”服务模式，全力打造高效便民登记窗口，实现登记业务同城通办。
（2）充分利用 服务 和国土、房产部门原有窗口，与交易、审批窗口同一场所办公，让群众一个门进一个门出，实现“”服务，更加便民利民。
（3）工作人员发挥“5+2”、“白+黑”的精神，加班加点应对限购、过节后造成的业务高峰期，提出“办证群众不走，工作人员不下班”的办理要求。
（4）对于老弱病残等行动不便的弱势群体，推行绿色通道等便民服务，开展了网上预约服务。
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